マンションリノベーション

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (奥様こだわりのカフェスペース)

奥様こだわりのカフェスペース

断熱材の吹き増しとインナーサッシにしたことで、毎年滴るほど発生していた結露がまったく出なかった。以前はカビが心配で飾れなかったグリーンを育てられる環境に。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (リビングにある奥様のベッドスペース)

リビングにある奥様のベッドスペース

ダイニング兼リビングとしたソファの奥に見えるスペースは、奥様のベッドルーム。手前の収納棚などがあるので扉や壁がなくても気にならない間取りだった。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (奥様のワークスペース)

奥様のワークスペース

キッチンカウンター側は、奥様こだわりのカフェスぺース。焼きたてのパンやコーヒーを楽しんだり、お仕事もされるそう。仕事をしながら、家事を片づけることができて便利。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (キッチン内部もスッキリ片付く)

キッチン内部もスッキリ片付く

ゴミ箱や家電、食器をすっきり収納できるようにプラン。水回りの床はフロアタイルで仕上げ、ホワイト系で明るく清潔感がある。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (リビングの一角にあるベッドスペース)

リビングの一角にあるベッドスペース

夏でもエアコンを使わないほど気持ちのいい風が流れるというお部屋。壁や扉を設けて個室にせず、風通しの良さを重視して、LDKの一角をベッドスペースに。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (風を通す室内窓)

風を通す室内窓

リビングにあるベッドスペースから、WIC、旦那様部屋~玄関につながる室内窓を各部屋に設けたので、風が気持ちよく流れ、湿気のこもりやすいWICの換気もできてうれしい。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (旦那様のワークスペース)

旦那様のワークスペース

室内窓の奥は玄関。以前は換気が悪くて一番寒い部屋だったが、2つの室内窓を設けたので風が通り、インナーサッシで寒さが軽減し、過ごしやすい部屋になったとか。

換気と断熱を一番に考えて結露を解消し、家事も仕事もはかどる憧れの空間を実現。 (バスルームには物を置かず、掃除を楽に)

バスルームには物を置かず、掃除を楽に

シャンプーなど使うものがバラバラなので、それぞれカゴにまとめて洗濯機上の棚に収納。入浴の際は銭湯のように自分のカゴを持って行く。置きっぱなしにしないのでひとつ掃除の手間が減った。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都

費用

設計・施工:1290万円

延床面積

68㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション)

間取り

3LDK → 2LDK

築年数

22年

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

20年以上暮らしてきたご自宅の大きな悩みは結露がひどいこと。換気や除湿機など対策をしたものの解消することはなかったそう。
どうにかしたいと考えていた時に読んだ本に、結露の解消には、”断熱とインナーサッシが効果的”と書いてあり、フルスケルトンでのリノベーションをすることにした。

家づくりのきっかけ・施主の要望

せっかくリノベーションするなら、収納を機能的に使いやすくして、家事効率も良くしたいと希望したそう。
各部屋に分かれていた収納だったが、大容量のウォークインクローゼットを設け、家族の衣類は一か所にまとめた。
キッチンは背面収納に、家事楽になる家電調理器やごみ箱などの雑貨もスッキリと置けるように計画したという。

夏でもエアコンがいらないほど、気持ちの良い風が流れる部屋なので、風通しの良さを活かした工夫を。LDから玄関までの各室に室内窓を設けて、家全体に風が抜けるようにプラン。風が流れて心地よいという。

施主の感想

初めての相談会には10枚以上にまとめた要望書を提出したとか。好きなテイストだけではなく、似ていても好きではないテイストの画像がまとめられている。建築士に好みがきちんと伝わり、提案やアドバイスがすべて好みにぴったりだったとか。
「仮住まいに引っ越してのリノベーションは頻繁にはできないので、いずれやるかもしれないと思うところは、多少コストがかかっても今やったほうがいいと思いました」

この機会にとフルスケルトンにして、できることはすべてやり切ったという。おかげで気づかぬうちに破損していたダクトも新しくなり、24時間換気システムも導入。
そして断熱材の吹き増しとインナーサッシにしたことで、毎年滴り落ちるほどだった結露がまったく出なくなって快適ですと笑顔。

無理かもしれないと自分で判断せず、やりたいことは全部伝えてみるのが一番と話すK様。
「建築士さんは自分たちが考える以上の案をくれるので、意外と何でもできるものだなと驚きました」と満足そうな表情だった。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (マンション)

所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-11 インテリックス青山通ビル

主な対応エリア

埼玉県 / 東京都 / 神奈川県

一部エリアを除く ( 詳しくはお問合せ下さい )
マンションリノベーションのみの対応となります。

目安の金額

60平米 フルリノベ

1,140〜1,500万円

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