マンションリノベーション

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。 (壁付けのキッチンにしてLDを広く使う)

壁付けのキッチンにしてLDを広く使う

オープンキッチンだと、洗い物を始めるとどうしてもリビングでの会話の邪魔をしてしまうのが気になっていたので、壁付けにしたいと希望。多少ゴチャついていても気にならないのもいいそう。

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。 (広いリビングダイニングキッチン)

広いリビングダイニングキッチン

縦長だったリビングダイニングを横広に間取り変更。大きな窓からの眺望がすばらしく、採光もたっぷり入る。インテリアもシックな色使いでまとめた。

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。 (LDKから隠れる、たっぷりのキッチン収納)

LDKから隠れる、たっぷりのキッチン収納

冷蔵庫の対面側に収納棚を配置。ゴチャつきがちな家電や雑貨などが見えない配置。壁に貼った黒のタイルは、ショールームにキッチンを見にいって組み合わせを気に入り、そのまま採用した

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。 (玄関から部屋の中が見えないようにしたかった)

玄関から部屋の中が見えないようにしたかった

バスルーム、トイレ、洗面をパズルのように組み合わせて動かし、完成した間取り。正面の壁にはアイキャッチとして好みだというトラバーチンの建材を使い、ベンチをつくった。

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。 (奥行きのあるSIC兼ストレージ)

奥行きのあるSIC兼ストレージ

コの字型の棚板が入って奥行があり、天井までの大容量の玄関収納。靴以外にスーツケースやアウトドアグッズなどの雑貨類も入れられ、どこに何が入っているか分かりやすいので、取り出しも楽に

実際に物件を見ながら、リアルな暮らしを考えた間取り。落ち着きと広さがポイントに。 (全く同じ広さと設備にした子供部屋)

全く同じ広さと設備にした子供部屋

以前はひとつの部屋に二段ベットを置いて姉弟が共有していたが、今回それぞれにお部屋を。ルーバーの扉が付いた収納がお部屋のアクセント。デスクも造作し、色遣いだけはそれぞれの好みに。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都

費用

設計・施工:2200万円

延床面積

97㎡

改修規模

部分リノベーション

間取り

3LDK

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

賃貸や新築にも暮らしたことがあるが、自分好みの間取りがなかったので、いつかスケルトンにして、イチから間取りをつくってみたいと考えていたとか。
今回は中古マンションを購入し、旦那様が何度もシュミレーションしながら描いた間取り案をもって打ち合わせに臨んだ。
リノベーション会社を何社か行かれたそうだが、インテリックス空間設計は一番融通が利き、こちらのイメージをたくさん聞いてくれて、前向きに対応してくれたと話す。

家づくりのきっかけ・施主の要望

旦那様が特にこだわったのは玄関。
様々な人が訪れる玄関から、家の中が見えないようにしたかったという。バスルームやトイレ、洗面などをパズルのように組み合わせて、現在の形に収めるのは苦労したそうだ。
キッチンを壁付けにしたいと希望されたのは奥様。
「オープンキッチンは、洗い物などを始めるとリビングでの会話が聞こえにくくなるので好きではありませんでした。それにオープンキッチンは、いつもキレイに片付けていないと恥ずかしいので」
もうお子様も大きく、キッチンから見守り続ける必要もなくなったので、家族の会話や、広々としたリビングで勉強に励むお子様たちのために静かさを優先させたいと思われたそう。

施主の感想

自分好みの間取りをこだわってまとめられた旦那様。
「どういう風に住みたいか、自分たちで具体的な生活を考えて間取りを描きました。それをベースに建築士さんから、実現可能かどうかアドバイスをもらったので、イメージ通りの仕上がりになりました。
素人のアイディアにも嫌な顔ひとつせず対応してくれたので、希望を口にしやすく、気兼ねなくいろいろと話せました」うれしそう。
建築士からの図面のアップデートが早かったのと、プロ視点の押しつけがなかったのが良かったとか。

「設備もそうですが、家そのものも実際に眺望や天井の高さなどを見てから、そこでどう暮らすのか考えられるのがリノベーションのいいところですね」
マンションにはPSや躯体など動かせない部分もあるが、その中でどうするかを物件の中でリアルに考えるのが楽しかったと振り返った。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (マンション)

所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-11 インテリックス青山通ビル

主な対応エリア

埼玉県 / 東京都 / 神奈川県

一部エリアを除く ( 詳しくはお問合せ下さい )
マンションリノベーションのみの対応となります。

目安の金額

60平米 フルリノベ

1,140〜1,500万円

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