現地調査とは？新築・リノベーション前に行う目的と注意点
新築を建てたり、リノベーションを行う際、専門家（建築家やリノベーション会社・工務店など）はより具体的なプランニングを進めるにあたって施主の許可を得て「現地調査」を行います。 ここでは、現地調査の目的や事前に準備しておくもの、注意点などについて解説します。
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リノベーションに関する読みものの一覧です。家づくりに関するアイデアや、知識、ノウハウなどを細かなカテゴリーで絞りこんで探すことができます。
新築を建てたり、リノベーションを行う際、専門家（建築家やリノベーション会社・工務店など）はより具体的なプランニングを進めるにあたって施主の許可を得て「現地調査」を行います。 ここでは、現地調査の目的や事前に準備しておくもの、注意点などについて解説します。
家づくりを進めていく際に、 「プランや見積もりをしっかりチェックしましょう！」 という情報はよく目にしますが、「仕様書」という言葉はあまり聞きなじみがない方もいるのではないでしょうか？ 家づくりを終えた方から「こんなに決めることがたくさんあったんですね！」という感想をよくいただきます。また「あれ、ここの部分に使う商品って何だったっけ…？」と記憶が曖昧になってしまうことがあったという方もいらっしゃいます。 今回は、設計図や見積もりには書ききれないことを補足する「仕様書」についてのお話です。
日本の伝統的な工法で建てられた古民家を訪れると、どこか懐かしくホッとする人も多いのではないでしょうか？ 古民家や古い町家の情緒に憧れて、古民家をリノベーションして住んでみたいといった要望や、趣の良さを活かして人が気軽に集まれるカフェとして活用されているケースもみられます。 ここでは、味わいや趣を活かしつつ、現代の生活に合わせて新たな価値を生み出した古民家リノベーションの事例をご紹介します。
リノベーションでは、構造だけを残してすべてを一新するフルリノベーションだけでなく、中古・築古ならではの良さやまだまだ使える既存部分を活かした部分リノベーション（以下、部分リノベ）で理想の家をつくることも可能です。 活かせるものを再利用することでコストバランスを図れたり、愛着や思い出を受け継ぎ、既存の建物の魅力を活かせるのはリノベーションならではの良いところ。 一方で、既存を活かすにあたっての注意点もあります。今回は既存を活かしたリノベーションの魅力と注意点をご紹介します。
「中古を買ってリノベーション」と聞くと、築年数の古い物件を一新して快適に。というイメージが強く認知されています。しかし今、築浅の物件や新築を購入して部分リノベーションを検討している人が増えているようです。 今回は築浅や新築物件に、部分リノベーション（以下、部分リノベ）でこだわりを取り入れた住宅事例を専門家の解説付きでご紹介します。
さまざまな工程が慌ただしく進んでいくリノベーションの工事。「工事がどのような工程で進んでいくのか分からなくて不安…」という方のために、リノベーション工事の流れについてご案内します。 ここでは、中間検査後の次のステップとなる、仕上げ工事から竣工を迎えるまでの流れを見ていきましょう。
家づくりのプランニングが進み、いよいよ工事が開始に。慌ただしく進んでいく中で、「工事がどのような工程で進んでいくのか分からなくて不安…」といったお声をよく聞きます。 その不安を少しでも払拭するために、ここではリノベーション工事の流れについてご案内します。
集合住宅であるマンションには専有部と共有部があり、全てを思いのままにアレンジすることはできません。 ここでは、マンションの床や天井の工法、水回りから共用部などに至るまでの知っておくべき「マンションリノベの注意点」を解説していきます。 今、住んでいるマンションやこれからマンションを購入してリノベーションをする際に、これを知っておくとできること・できないことが見えて、より具体的な要望を検討できるようになります。
私たちの住宅には、さまざまな種類の構造が存在します。 リノベーションは、既存の建物の構造に応じてできること・できないことがあり、完成後の仕上がりにも大きく影響してきます。 ここでは、持ち家やこれから中古物件を購入してリノベーションを検討している方に、より良い家づくりを実現するために知っておいていただきたい、マンションの構造の種類や特徴を解説します。
私たちの住宅には、さまざまな種類の構造が存在します。 リノベーションは、既存の建物の構造に応じてできること・できないことがあり、完成後の仕上がりにも大きく影響してきます。 ここでは、持ち家やこれから中古物件を購入してリノベーションを検討している方に、より良い家づくりを実現するために知っておいていただきたい、戸建て住宅の構造の種類や特徴を解説します。
リフォームやリノベーションを視野に入れて中古物件を探す際、物件購入の判断を左右する鍵となるのが建物自体のコンディションの把握です。そこで頼りになる手段がインスペクション（建物の現況調査）ですが、仕組みや検査内容、検査後の評価など、買い手の立場からは分かりにくい面が多く、はじめの一歩を妨げる要因にもなりかねません。 そこでこの記事では、基礎的なインスペクションの流れや、ケース別の具体的な活用方法について、SUVACOアドバイザーである会田のワンポイントと合わせて解説していきます。
新築やリノベーションをする際、工事が始まる前や工事中にはどのようなことを確認すればよいのでしょうか。この記事では、スムーズな工事の進行や周囲との良好な関係を築くために把握しておいてほしいことや、施主が行うべきことを詳しくご紹介します。
家を手に入れたいと思った時、以下の5つの選択肢があります。 1. 新築の分譲住宅を購入する 2. 建築条件付きの土地を購入して建てる 3. 土地単体を購入して注文住宅を建てる 4. 中古住宅を購入する 5. 中古住宅を購入してリノベーションする 自分のライフスタイルに合った思い通りの住まいをつくりたい方には、 「土地を購入（もしくは建て替え）して新築で注文住宅を建てる」もしくは、 「中古住宅をリノベーションする」 といういずれかの方法がおすすめです。 まずは、それぞれの特徴を理解・比較し、より良い方法を選ぶことが重要です。 ここでは、注文住宅とリノベーションそれぞれの特徴やメリットをもとに、どちらがより自分に合っているのか、見極めるポイントをご説明します。
リノベーションという限られたスペースでも自分好みの空間に仕上げることができる「洗面台」。 ここでは、洗面台を3つのパターンに分けながら、デザインのアイデアを紹介します。 この記事から「自分に合った洗面空間」を見つけましょう。
自分らしい家づくりを考えた時、中古物件を購入しライフスタイルに合わせた住まいへリノベーションするという方法を検討している方が多くいらっしゃいます。ここでは、「中古を買ってリノベーション」を検討している方へ、依頼先の選択肢の種類とそれぞれの注意点について解説していきます。
リノベーションにおいて具体的な要望や条件が決まったら、次はどの業者を選ぶのか？また、どれくらい費用がかかるのか？という段階でつまずく人も多いと思います。 この段階でできることの1つとして「相見積もり」をとるという方法があります。 ここでは、相見積もりをとる際に心得ておきたいポイントや注意点をSUVACOアドバイザーの解説と合わせてご紹介します。
家づくりを進める際、自分らしい住まいを実現するためにはかならず通る道となる会社選び。 SUVACO専任アドバイザーがその方に合った会社（専門家）をご提案する「専門家紹介サービス【すばこと】」では、実際に家づくりを終えた方に、アンケートを行なっています。その中で、「何を決め手としてその会社を選んだのか？」のアンケート結果をもとに解説していきます。
リノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない……と悩んでいる人は少なくないでしょう。ここでは、【2023年の最新版】としてマンションリノベーションでできることを予算別に、SUVACOアドバイザーの竹村の解説と合わせてご紹介していきます。 今回のマンションリノベーションでは、専有面積60平米のケースで解説していきます。 金額は、 ①500万円 ②900万円 ③1,200万円 ④1,800万円 の4つの予算に合わせてご案内します。
リノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない……と悩んでいる人は少なくないでしょう。ここでは、【2023年の最新版】として戸建てリノベーションでできることを予算別に、SUVACOアドバイザーの竹村の解説と合わせてご紹介していきます。 今回の戸建てリノベーションでは、延床面積30坪の木造2階建てのケースで解説していきます。 金額は、 ①500万円 ②1,000万円 ③1,800万円 ④2,500万円 ⑤2,800万円以上 の5つの予算に合わせてご案内します。
完成したばかりの住まいが見られる「完成見学会」や、住み始めた実際の住まいが見られる「オーナー宅見学会」。 ここでは、完成見学会やオーナー宅見学会に参加する際の訪問マナーと、おすすめの質問例をご紹介します。ぜひ、気になる専門家の見学会に参加してみましょう！
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