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リノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない……と悩んでいる人は少なくないでしょう。ここでは、【2023年の最新版】として戸建てリノベーションでできることを予算別に、SUVACOアドバイザーの竹村の解説と合わせてご紹介していきます。
今回の戸建てリノベーションでは、延床面積30坪の木造2階建てのケースで解説していきます。
金額は、
①500万円
②1,000万円
③1,800万円
④2,500万円
⑤2,800万円以上
の5つの予算に合わせてご案内します。
▽ 目次 (クリックでスクロールします)
【戸建て編①】：500万でLDKの内装の張り替えと隣接する部屋の一体化ができる
【戸建て編②】：1,000万円で全体的な内装の張り替えと設備交換ができる
【戸建て編③】：1,800万円で全体的な内装の一新に加え、設備交換、部分的な間取りの変更ができる
【戸建て編④】：2,500万円で内・外部のフルリノベーションが実現
【戸建て編⑤】：2,800万円以上なら耐震・断熱リノベーションや二世帯住宅化が可能に
【戸建て編】：予算ごとの「できること」一覧表
▼そのほかの記事
「【2023年版】予算別でみるマンションリノベーション｜この金額でどこまでできる？」をみる
竹村
SUVACOアドバイザー
予算500万円で戸建てのリノベーションをする場合、隣接する和室や洋室の壁をなくしてLDKと一体化し、LDKと合わせた壁や天井、床の張り替えが可能です。
例えば、キッチンを壁付けから対面式に配置を換え（水まわり設備の一部）や、パントリー・背面収納を設置することもできます。
竹村
予算1,000万円では、全体的な内装材（床・壁・天井）の張り替えと浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備交換となどができます。
予算が1,800万円あれば、居室や廊下などの内装材の張り替えに加え、設備交換、LDKや隣接する部屋を一体化する部分的な間取り変更など、内部全体的にリノベーションの検討が可能になります。
竹村
2,500万円の予算なら、内装と設備の一新、間取り変更や外装の更新も可能になります。
予算が2,800万円以上あれば、築年数の古い物件でも内外装の更新はもちろん、耐震補強や壁・窓の断熱、サッシの交換や間取り変更など、性能アップの工事も兼ねたひと通りのリノベーションが可能です。
竹村
竹村
SUVACOアドバイザー
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