リノベーション、注文住宅、インテリアなどの記事一覧

リノベーション、注文住宅、インテリアなどに関するSUVACOの全記事の一覧です。おしゃれな部屋づくり・DIYのヒントや、収納やキッチンのアレンジ術、ソファやテーブルなどの家具から、住宅ローン・施工費用といったお金の話まで、住まいにまつわる幅広いテーマでお届けします。

不動産売買契約書のチェックポイント

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-20 22:50:00226 View

不動産の購入・売却の際は、必ず不動産売買契約を締結しなくてはならないことは知っていても、必要な印紙や記載内容を理解していますか?準備する書類に不足がある、契約書の内容をあまり理解せずに署名捺印してしまったなどのミスは、不動産の販売価格が高額なために大きな損失になります。ここでは、契約書の記載内容や準備する書類についてもう一度確認し、失敗のない契約が行えるためのポイントを紹介します。

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〈予算別リノベーション〉この金額でどこまでできる?

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2019-08-20 20:00:00249 View

リノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない……と悩んでいる人は少なくないでしょう。そこで今回は、リノベーションでできることを予算別に見ていきます。 「一戸建て編」は、戸建てのリノベーションについて、延床面積30坪の木造2階建てのケースで考えてみました。金額は600万円・1,000万円・1,500万円・2,000万円以上の4パターンです。 「マンション編」は、専有面積60平米のケースを想定しました。500万円・800万円・1,000万円以上の3パターンで考えていきましょう。

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土地・物件選びで欠かせない「用途地域・建ぺい率・容積率」

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-20 18:00:00206 View

家を建てるために土地を探す際に、駅、スーパー、学校、病院などの距離について調べる方も多いと思います。しかし、「せっかくベストな条件の土地を見つけて購入したのに、家を建てたあとで周辺の環境が大きく変わってしまった……」という話を耳にすることも。 「土地の将来までは分からない」と思うかもしれませんが、実は購入時の環境をキープできる土地か、環境が激変する可能性のある土地かは、事前にある程度予測することが可能です。その手がかりとなるのが「用途地域・建ぺい率・容積率」。今回はこの3つをチェックする際の重要ポイントをお伝えします。

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ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所の違い、それぞれのメリット・デメリット

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-20 16:40:001271 View

家づくりをする際に、住宅会社選びで迷われる方は多いと思います。家づくりのパートナーとなる住宅会社で、選択肢として代表的なのはハウスメーカー、工務店、建築設計事務所です。今回は、この3つの選択肢の違いについてメリット、デメリットを中心に確認します。自分に合った家づくりのパートナー選びに失敗しないためにも、この3つの企業形態の違いや特徴についてよく理解しておきたいですね。

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重要事項説明書でここは見逃すな

リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び)

2019-08-19 22:30:00213 View

重要事項説明書、あなたはきちんと目を通していますか?記載されている内容を確認していないと、住み始めてから思うような使い方ができなかった、リフォームができなかったなどの不都合が生じてしまいます。ここでは、重要事項説明書にはどんなことが書いてあるか、また、重要事項説明書をどんな視点で読んだらよいかをご紹介します。

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中古リノベーションで初めに知っておくこと

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , リノベーションHOW TO(リノベーション向き中古物件選び) , リノベーションHOW TO(リノベーション その他)

2019-08-19 21:00:00206 View

中古を買ってリノベーションする場合、どんな家を選ぶかで実現できる間取りプランが変わることも。それだけに、どんな暮らしをしたいのかゴールをしっかりイメージしてから物件選びに臨むことが大切です。この記事では、中古リノベーションの進め方と、自分の暮らしにフィットする物件や間取りの選び方を紹介します。

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建築家の探し方・選び方

リノベーション会社・建築家紹介(建築家・設計事務所紹介)

2019-08-19 11:50:00246 View

センスあふれるすてきな家を設計して、いつもメディアを賑わわせている個性的な建築家たち。新居の計画をしていれば誰でも気になる存在の人たちです。けれども建築家に設計を依頼すると高いのではないか、あるいは、建築家の先生は気むずかしくて怖いのではないかなど、いろいろ心配してしまうこともありますよね。そこでここでは、建築家に依頼するとはどんなことなのか、どうやって建築家を選べば良いかについて考えてみましょう。

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一戸建て住宅の間取りプランの進め方

リノベーション事例(戸建てリノベーション事例) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-18 21:00:00413 View

戸建て住宅の新築やリノベーションをすることになったら、まずは間取りづくりに着手されることと思います。でも間取りは家族の暮らしをダイレクトに反映する大切な要素だけに、どのように考えて進めていけば良いかが気になりますよね。そこでここでは、間取りを含めた戸建て住宅の初期プランニングの進め方について考えてみましょう。

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土地を買う前に、設計のプロと見に行くべき理由

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-18 21:00:00252 View

住宅を新築するなら、まずは土地が必要。親からの相続・贈与、住んでいた家を解体して建替、新たに購入するなど、土地の入手方法はさまざまですが、どんな場合であったとしても「土地のプロフィール」を熟知しておくことが何より重要です。

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注文住宅にかかる諸費用、建築以外のお金

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-18 21:00:00186 View

注文住宅を建てるときには各種の税金がかかり、さらに入居したあとにかかる税金もあります。これらの税金のうち消費税は住宅価格に含まれますが、その他は購入費用となるため原則として住宅ローンの借入額には含まれず、自己資金から現金で支払うことになります。あらかじめどんな税金がいくらぐらいかかるのかを確認しておきましょう。

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心穏やかな毎日を過ごすために、お気に入りの「景色」と暮らす家

おしゃれな部屋事例(アウトドア)

2019-08-18 20:00:00418 View

山へ行ったり、海へ行ったり。 美しい景色を眺めていると、スーッと自分の心が浄化されるような気持ちになる。 眺めているうちに、自分の心もキレイになったように思えて、元気をもらえるのだ。 もしも、時々ではなく、いつも美しいと思える景色を眺めて暮らすことができたなら、心穏やかな生活を送ることができるかもしれない。 今日は、美しさを感じることができる「景色」とともに暮らせる家を紹介しよう。

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ピクチャーウィンドウの工夫 - 外の情景を暮らしに取り込む -

インテリア(その他)

2019-08-18 09:00:001049 View

ピクチャーウィンドウとは、外の眺めを窓枠で切り取って絵画のように楽しめる窓のこと。風景をインテリアにできる素敵な方法です。基本的にはフィックス窓(はめ殺し窓)にすることが多いようですが、開閉できるタイプもあります。 住まいは外部の環境と一体であるべきもの。四季の変化や天候の移り変わりとどう向き合っていくかが大切です。外の眺めを積極的に活かした住まいづくりをしてみませんか?

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家づくりで使えるお得な税制優遇・補助金まとめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅 その他)

2019-08-17 12:00:00217 View

住宅を取得するときにはいくつかの税金や諸費用がかかりますが、逆に税金が戻ってくるなどのおトクな制度もあります。どんな制度でどのくらいトクになるのか、ご紹介しましょう。

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自分はいくら払える?簡単シミュレーション - 購入可能額と返済可能額の違いを理解しよう -

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-16 21:00:00202 View

安全な資金(返済)計画を立てる上で、まず押さえておきたいのが、「購入可能額」と「返済可能額」の違いです。家を購入するうえで、どちらもきちんと把握しておきたいもの。 こちらの記事では、それぞれの考え方や目安についてご紹介します。

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不動産の価格はどうやって決まる?地価の相場を把握する方法

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2019-08-16 14:00:001219 View

家を建てるための土地を探す、リノベーションをするための中古マンションを探すといった場面で、当然気になるのが不動産の価格です。これらの価格がどのような要素や条件によって決まったり、変化したりするのかを、現役の不動産鑑定士が初めての人にもわかりやすく解説していきます。

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家づくりの先輩たちに聞いた「やっておくと良かったこと」

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2019-08-16 11:50:00467 View

注文住宅やフルリノベーションは、家のイメージを思い描くところ、つまりゼロから作り上げていけるのが醍醐味です。その分、選択肢の幅や自由度が高いだけに「失敗した!」「こうしておけば良かった‼」と振り返る体験者の声や、「こうしておいて良かった!」という効果的な対策例がSUVACOにはたくさん集まっています。 ここでは、家づくりの先輩たちから教えてもらった、失敗を防ぐためのアドバイスをご紹介します。

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連載記事

心地よい暮らしのレシピ

心地よい暮らしのレシピ

「心地いい暮らし」、よく聞くフレーズですが、本来「心地よさ」とは人それぞれにあるものです。では、自分にとっての心地よさとはどうやって見つけたらいいのでしょうか? この連載では、「心地よい暮らし」を実現するために、自宅をセルフリノベーションし、家具などもDIYで作るという、料理研究家の太田みおさんに、「心地よい暮らし」のヒントを教えていただきます。