リノベーション物件選びの読みもの一覧|リノベーション

リノベーション物件選びに関する読みものの一覧です。家づくりに関するアイデアや、知識、ノウハウなどを細かなカテゴリーで絞りこんで探すことができます。

持ち家の住み替え、売却と購入どっちを先に進めるべき?

2020/07/28更新|443 ViewWriternista

持ち家の住み替え、売却と購入どっちを先に進めるべき?

持ち家からの住み替えを考えた時に、「現在の住宅の売却」と「新しい住宅の購入」どちらを先に進めるのが正解だと思いますか? 売却と購入のタイミングを見誤ると、二重ローンになってしまったり購入費用を銀行から借入できなかったりといったトラブルが発生することも! そんな事態を避けるため、この記事では手間と費用を最小限に抑えつつ、スムーズに住み替えるためのコツをお教えしたいと思います。

【リノベ向き物件レポート】三鷹駅から徒歩8分・共用スペースも充実のスケルトン物件を見学

2020/07/16更新|2337 ViewSUVACO編集部

いいかも!中古マンションをスケルトン状態で購入する選択 #3

【リノベ向き物件レポート】三鷹駅から徒歩8分・共用スペースも充実のスケルトン物件を見学

SUVACO編集部が選りすぐりの優良スケルトンマンションをご紹介する「スケルトン物件紹介シリーズ」記事も3本目。今回は東京・三鷹駅から徒歩8分に位置する「リノア三鷹」をご紹介。現地で感じた魅力をレポートします!

目黒駅・中目黒駅から徒歩圏内の明るい角部屋でBefore/Afterを体験!

2020/06/19更新|1205 ViewSUVACO編集部

いいかも!中古マンションをスケルトン状態で購入する選択 #2

目黒駅・中目黒駅から徒歩圏内の明るい角部屋でBefore/Afterを体験!

「既にスケルトン化された中古マンションを買う」という選択肢にはたくさんのメリットがあります。 今回ご紹介するのは、スケルトン状態で販売される目黒区のマンションです。解体工事が始まるというお話を聞き、元の内装状態と解体工事中、工事終了後のスケルトン状態をSUVACO編集部が取材してきました。

フルリノベーションなら要チェック!スケルトン物件のメリットとは?

2020/06/19更新|1035 ViewSUVACO編集部

いいかも!中古マンションをスケルトン状態で購入する選択 #1

フルリノベーションなら要チェック!スケルトン物件のメリットとは?

自分のライフスタイルに合わせて、間取りやデザインをカスタムメードできるのがリノベーションの魅力。 一方で「リノベーション工事を進めてみたら、意外な盲点が隠れていた!」というリスクもあります。そこでご提案したいのが「既にスケルトン化された中古マンションを買う」という選択肢です。

定期借地権とは。定期借地権付きマンションのメリット・デメリット

2020/04/09更新|565 ViewWriternista

定期借地権とは。定期借地権付きマンションのメリット・デメリット

リノベーション用のマンションを探している際に、『定期借地権』と記載されている物件を目にしたことはありませんか?よく知らないまま、「なんだか難しそう」と敬遠してしまうのはもったいない。条件が合う方にとっては、より良い物件かもしれません。この記事では定期借地権のメリットとデメリットについて解説します。

物件探しからのリノベーション〜ワンストップで叶えた理想の住まい

2020/03/22更新|1321 Viewtennto1010

物件探しからのリノベーション〜ワンストップで叶えた理想の住まい

中古リノベーションへの決心は固いけど、物件探しでつまずいてなかなか次のステップに進めない。そんな悩みをお持ちの方にぜひ検討していただきたいのが、物件探しからプロと二人三脚のリノベーション。今回は、物件探しからリノベのプロとタッグを組むことで理想を叶えた住まいの事例をご紹介します。

マンションの1階が実は住みやすい!? 意外と多いメリットとは

2019/02/11更新|1325 Viewゼロリノベ

マンションの1階が実は住みやすい!? 意外と多いメリットとは

マンションと言えば、高層階が人気ですよね。高層階からの眺めはやっぱりいいし、日当たりもいい。逆に1階は、「眺めが悪い」「防犯上心配」そんな理由から敬遠されがちです。でも、実は大きなメリットもあるのです。今回はライフステージ別に1階住まいのメリットについて考えてみます。

未公開物件が見つかるコツ、教えて!〜不動産エキスパートに突撃質問〜[後編]

2019/01/16更新|999 ViewSUVACO編集部

未公開物件が見つかるコツ、教えて!〜不動産エキスパートに突撃質問〜[後編]

東京・中目黒でリノベ向き物件を探しているAさんが、SUVACOの不動産のプロ、菅本に日頃の疑問をぶつけるこの企画。中目黒の街歩きをしながら、マンションが売りに出やすいエリア、マンションを見るポイントなどをご紹介した[前編]に続き、今度は喫茶店に腰を据え、さらに突っ込んだ質問をしていきます。 [後編]のテーマはズバリ、「自分が探している物件とどうしたら出会えるのか!?」。他にも、東京都内で物件探しにオススメの場所や、最後に迷った時の決め手など、今回もAさんがガチンコで質問を繰り出します。

中目黒そぞろ歩き・都内物件探しのコツ、教えて!〜不動産エキスパートに突撃質問〜[前編]

2019/01/11更新|1056 ViewSUVACO編集部

中目黒そぞろ歩き・都内物件探しのコツ、教えて!〜不動産エキスパートに突撃質問〜[前編]

東京・中目黒限定で、ずっとリノベーション向き物件を探しているAさん。時々物件をチェックしているものの、なかなか “これは!” という物件に出会えていないそうです。「そろそろ本腰を入れて探したい」というご希望で、今回スバコ不動産のプロ、菅本に物件探しのコツを本音で聞いてもらいました。住みたい街、中目黒を歩きながら、ガチンコQ&A取材開始です!

不動産のプロが教える物件サイトのからくり

2019/01/10更新|1537 ViewWriternista

不動産のプロが教える物件サイトのからくり

不動産を購入するためにウェブサイトを検索しても、満足ゆくものがないと感じたことはないでしょうか。「いいものがない」「いつも同じものが掲載されている」「どうやったら安くていい物件がみつかるのか」と悩む人は少なくないようです。 不動産の流通の仕組みを知ることは、掘り出し物の物件に出会うために大変役立ちます。仕組みを知ると、どんなサイトを使ったらよいか、どのような不動産会社に問い合わせしたらよいかが分かります。

中古マンションの近隣トラブル。購入前に問題がないかを知るには?

2019/01/03更新|987 Viewゼロリノベ

中古マンションの近隣トラブル。購入前に問題がないかを知るには?

近隣トラブルはどうすれば避けられる?新しい住まいの候補を見つけたはいいけど、お隣さんとか、近隣に変な人がいないか心配…。買ってからでは遅いし、不安になってしまいますよね。 新しい住まいは、周りの環境やそこで暮らしている人たちとセットです。特にマンションは家同士の距離が近いため、一戸建てよりもトラブルが起きやすい面もあるのかもしれません。 だからこそ、事前に物件周辺の近隣トラブルについて知りたい!そこで今回は、物件購入前の近隣トラブル面の不安を減らす方法をお伝えしていきたいと思います。

物件情報サイトは値段や広さ、設備以外にここをチェック!見落としがちな3つのポイント

2018/12/23更新|704 Viewゼロリノベ

物件情報サイトは値段や広さ、設備以外にここをチェック!見落としがちな3つのポイント

新しい住まいを探せる物件サイト、とっても便利ですよね。様々な条件で検索ができるため、好きな人はずっと見ていられるのではないでしょうか。また、地域や価格などの条件で検索をかけると、どうしてもそこばかりに目がいってしまいがちですが、ほかにも見ておかないと大きな後悔をしてしまうかもしれないポイントがあります。そこで今回は、サイトの物件情報で、見落としがちな3つのポイントについてお伝えします。

中古マンションの内見で、思わぬ見落としを防ぐ3つの質問

2018/12/16更新|866 Viewゼロリノベ

中古マンションの内見で、思わぬ見落としを防ぐ3つの質問

チェック漏れは大ダメージ?新しい住まいの候補をいつくかピックアップできたら、実際に物件を自分の目で見て確かめる「内見」の作業に移ります。しかし、これから何十年も暮らす住まい。何を見ればこの物件にOKを出していいのか、ちょっと不安になってしまいますよね。 そこで今回は、中古マンションの内見のとき、持つべき3つの視点をご紹介していきたいと思います。

マンションの寿命は何年?築35年のマンションは買っても大丈夫?

2018/11/17更新|1969 Viewゼロリノベ

マンションの寿命は何年?築35年のマンションは買っても大丈夫?

マンションに寿命ってあるの?どうやって判断するの?普通のマンションは何年くらいもつのか、ご存知でしょうか?賃貸ならともかく、一生暮らす可能性を考えると、住んでいる間に古くなって地震などで倒壊する不安を抱えるのは嫌ですよね。中古マンションを検討している方にとっては、とても大きな問題です。そこで今回は、【中古マンションを検討してるけど、地震が怖い!】という方のために、マンションの寿命や耐震についての考え方をお伝えしていきたいと思います。

東京の中古リノベーション。「立地・値段・広さ」何から決める?

2018/11/10更新|771 Viewゼロリノベ

東京の中古リノベーション。「立地・値段・広さ」何から決める?

良好な中古マンションを探すには?近年、中古マンションを購入して、リノベーションをする人が増えています。新築マンションの半分+アルファの予算から、新しい住まいを手に入れられることが大きな理由の1つではないでしょうか。また、東京近郊で住まいを探している多くの人にとって、魅力的かつ、現実な選択肢として市民権を得てきているのも事実です。 そんな中古マンションのリノベーションですが、いざ探そうと思っても、何を手がかりに、どうやって決めていけばいいのか、分からない方も多いのではないでしょうか? そこで今回は、中古マンションを探すときに、どんなポイントを見て絞っていけばいいのかをお伝えしていきたいと思います。

中古を買ってリノベ。年末くらいから物件を探すといい3つの理由

2018/11/03更新|886 Viewゼロリノベ

中古を買ってリノベ。年末くらいから物件を探すといい3つの理由

早いものでもうすぐ年末ですね。年末年始には家族がそろったところで、新しい住まいについての話題について上がることも多いです。いつまでも家賃を払い続ける生活も嫌ですが、新しい住まいをいざ探すといっても、なかなかの労力がかかります。そこで今回は、これから物件を探すことをおすすめする、3つの理由をご紹介します。

東京で掘り出し物件はあるの?どうやって探せばいい?

2018/10/27更新|711 Viewゼロリノベ

東京で掘り出し物件はあるの?どうやって探せばいい?

都内だと中古でも高いですよね?実は今、「新しい住まいを。」と考えて物件を探しはじめても、表示される金額にショックを受ける方が多いことをご存知でしょうか? そのため、わらにもすがる思いで、「どこかに掘り出し物件があるかもしれない…!」とついつい考えてしまい、パソコンの前にはりついて時間を浪費してしまう方も増えています。やっぱり、なるべく安く抑えたいですよね。そこで今回は、都内で中古物件を探したい方へ向けて、掘り出し物件に出会うための考え方をお伝えしていきたいと思います。

中古マンションの買いどきって本当にあるの?

2018/09/15更新|1001 Viewゼロリノベ

中古マンションの買いどきって本当にあるの?

なんの情報を信じればいいの? 昔から、何度となく語られてきた「今がマンションの買いどき」という言葉。しかし、振り返ってみると、別に買わせたいだけじゃないか。と思うこともあり、今、何を信じて行動すればいいのか迷ってしまいますよね。今回は、マンションを買うタイミングについて考えてみたいと思います。

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