マンションの1階が実は住みやすい!? 意外と多いメリットとは
マンションと言えば、高層階が人気ですよね。高層階からの眺めはやっぱりいいし、日当たりもいい。逆に1階は、「眺めが悪い」「防犯上心配」そんな理由から敬遠されがちです。でも、実は大きなメリットもあるのです。今回はライフステージ別に1階住まいのメリットについて考えてみます。
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リノベーションに関する読みものの一覧です。家づくりに関するアイデアや、知識、ノウハウなどを細かなカテゴリーで絞りこんで探すことができます。
マンションと言えば、高層階が人気ですよね。高層階からの眺めはやっぱりいいし、日当たりもいい。逆に1階は、「眺めが悪い」「防犯上心配」そんな理由から敬遠されがちです。でも、実は大きなメリットもあるのです。今回はライフステージ別に1階住まいのメリットについて考えてみます。
中古マンションのリノベーションって実際どうなの？リノベーションに興味はあるけど、ちょっと不安かも……と、なかなか踏み切れない方もいるのではないでしょうか？ そこで、実際に中古マンションをリノベーションした例を使い、どのように間取りや内装が変わるのかお伝えしていきたいと思います。
19年前、大工さんによって建てられた木造の一軒家。子どもも成長し、家が少し手狭に感じるようになったAさんが選んだのは、家の1階部分をリノベーションすること。 なかなか相性の合うリノベーション会社に出会えずにいた中で、SUVACOの専門家紹介サービスを知り申し込みました。 アドバイザーから紹介されたFRCHIS,WORKSとの出会いで、Aさんの頭の中に”なんとなく”あったイメージが実現。「こんな暮らしがしたかった」がすべて叶ったリノベーションになりました。
紹介しているリノベーション会社
フリーキスワークス
愛知県名古屋市名東区ほか全2拠点
中古マンションのリノベーションって実際どうなの？リノベーションに興味はあるけど、ちょっと不安かも……と、なかなか踏み切れない方もいるのではないでしょうか？そこで、実際に中古マンションでリノベーションをした例を使い、どのように間取りや内装が変わるのかお伝えしていきたいと思います。
実家リノベーションの理由は、主に二つの方向性が考えられます。一つは、親との同居が決まったからという場合。もう一つは、相続したまま空き家になっていた実家を手入れする必要が生じたという場合です。いずれにしても、築年数の古い家をリノベーションすることになります。新築する場合とは異なる注意点に目を向けなければなりません。
東京・中目黒でリノベ向き物件を探しているAさんが、SUVACOの不動産のプロ、菅本に日頃の疑問をぶつけるこの企画。中目黒の街歩きをしながら、マンションが売りに出やすいエリア、マンションを見るポイントなどをご紹介した［前編］に続き、今度は喫茶店に腰を据え、さらに突っ込んだ質問をしていきます。 ［後編］のテーマはズバリ、「自分が探している物件とどうしたら出会えるのか!?」。他にも、東京都内で物件探しにオススメの場所や、最後に迷った時の決め手など、今回もAさんがガチンコで質問を繰り出します。
東京・中目黒限定で、ずっとリノベーション向き物件を探しているAさん。時々物件をチェックしているものの、なかなか “これは！” という物件に出会えていないそうです。「そろそろ本腰を入れて探したい」というご希望で、今回スバコ不動産のプロ、菅本に物件探しのコツを本音で聞いてもらいました。住みたい街、中目黒を歩きながら、ガチンコQ&A取材開始です！
不動産を購入するためにウェブサイトを検索しても、満足ゆくものがないと感じたことはないでしょうか。「いいものがない」「いつも同じものが掲載されている」「どうやったら安くていい物件がみつかるのか」と悩む人は少なくないようです。 不動産の流通の仕組みを知ることは、掘り出し物の物件に出会うために大変役立ちます。仕組みを知ると、どんなサイトを使ったらよいか、どのような不動産会社に問い合わせしたらよいかが分かります。
次の住まいとして中古マンションを買うことを検討中の人は、少なくないと思います。新築マンションよりも安く購入できることが何よりものメリットでしょう。その際に踏まえておきたいコツを、いくつかご説明いたします。
近隣トラブルはどうすれば避けられる？新しい住まいの候補を見つけたはいいけど、お隣さんとか、近隣に変な人がいないか心配…。買ってからでは遅いし、不安になってしまいますよね。 新しい住まいは、周りの環境やそこで暮らしている人たちとセットです。特にマンションは家同士の距離が近いため、一戸建てよりもトラブルが起きやすい面もあるのかもしれません。 だからこそ、事前に物件周辺の近隣トラブルについて知りたい！そこで今回は、物件購入前の近隣トラブル面の不安を減らす方法をお伝えしていきたいと思います。
新しい住まいを探せる物件サイト、とっても便利ですよね。様々な条件で検索ができるため、好きな人はずっと見ていられるのではないでしょうか。また、地域や価格などの条件で検索をかけると、どうしてもそこばかりに目がいってしまいがちですが、ほかにも見ておかないと大きな後悔をしてしまうかもしれないポイントがあります。そこで今回は、サイトの物件情報で、見落としがちな3つのポイントについてお伝えします。
リノベーションとひとくちに言っても、構造をあらわにして行われるフルリノベーションから、住戸の一部分を刷新する部分リノベーションまで、規模はさまざまです。当然、規模によりかかるコストも異なります。 今回は部屋数は変えずに、住み手のニーズに合わせて劇的な変化を遂げたマンションリノベーションにフォーカスしました。
チェック漏れは大ダメージ？新しい住まいの候補をいつくかピックアップできたら、実際に物件を自分の目で見て確かめる「内見」の作業に移ります。しかし、これから何十年も暮らす住まい。何を見ればこの物件にOKを出していいのか、ちょっと不安になってしまいますよね。 そこで今回は、中古マンションの内見のとき、持つべき３つの視点をご紹介していきたいと思います。
まずは知らなきゃ始まらない！ ここ数年で市民権を得てきた中古マンションのリノベーション。とはいえ、どんないいところと悪いところがあるのか、新築マンションや戸建て住宅との違いなど、まだまだしっかりと理解している人は少ないのではないでしょうか？ そこで今回は、中古マンションのリノベーションの代表的ないいところと悪いところをご紹介していきたいと思います。
もともと中古物件を購入しフルリノベーションする予定で物件内覧をしてきたものの、条件や希望に合った新築物件に出会ったため、新築物件購入＋小規模のリノベーションをすることにしたO様。 物件に予算を大きく割いたので、リノベーション費用はできるだけ抑えたい。そこで、要望の取捨選択を含め、優先順位をつけた提案を積極的にしてくれる施工会社を求めたもののなかなか見つからず、SUVACOの専門家紹介サービスに申し込み、理想の会社と出会うことができました。
紹介している工務店・ビルダー
ＱＵＭＵＱ
兵庫県西宮市ほか全2拠点
ワンストップ型の会社は自分には合わないと感じ、物件を自分で見つけられたS様。しかしリノベーションだけをやってくれる会社を探すことに難航。そこで、リノベりす（SUVACOの姉妹サイト）の『リノベーション会社紹介サービス』に申し込み、施主支給やDIYに柔軟に対応してくれる会社に出会うことができました。
紹介しているリノベーション会社
アズ建設
東京都杉並区
私がリフォームの仕事に就いたのは20年ほど前。新築ラッシュやバブルの時代を経て、リフォームという言葉がまだ耳慣れない時代でした。当時の勤務先の社長が「これから日本ではリフォームが流行する」と豪語していた通り、今やリフォーム、リノベーションという言葉はすっかり定着しています。リノベーションはなぜ人気を獲得したのかを考えるとともに、今後についても予想してみます。
初めての家づくりでは、誰だってなにかしら失敗や後悔があるもの。想像とは違うことや、まったく思いつかなかったことは当然あります。家づくりのプロはもちろんさまざまなアドバイスをしてくれますが、実際に住むのは自分たち。当然、暮らし方に違いがありますよね。そして、前もって準備していたからこその成功もあります。 大切なのはいろいろな成功・失敗談を耳に入れて、事前に自分なりに予想しておくことだと思います。 今回は、わが家の成功／失敗の例を書いていきます。
ご両親と同居することになり、リノベーションを選択されたA様。H2DO一級建築士事務所の久保和樹さんから提案された、すべての壁面に付けた造作家具や、間仕切り可動壁で部屋を変更できる設計などの個性的なプランはA様のイメージにぴったり。理想を共有できる建築士との出会いで、オリジナルな二世帯住宅を手に入れました。（Photo：新 良太）
紹介している建築家
久保和樹
東京都杉並区ほか全2拠点
閑静な住宅街に建つ築28年のマンションの1室。「北欧ミッドセンチュリー」をコンセプトにリノベーションされたその家は一歩室内に踏み入れば、そのコンセプトを実感できる。 かなりこだわってリノベーションしたのかと、施主であるSさんにきいてみると、意外にも「デザインを担当したHOUSETRAD におまかせしていた」そう。それでも「家で過ごす時間が気持ちよいものになった」と満足そうに話してくれたSさん。 そんなSさんとHOUSETRADのデザイナーである細田さん にリノベーションについて振り返ってもらった。
紹介しているリノベーション会社
ハウストラッド
東京都中目黒1丁目9-3 ROJU NAKAMEGUROほか全2拠点
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