プロフィール

リノまま

東京テアトル株式会社 @東京都ほか

836 お気に入り(合計)
16 フォロワー数
31 住宅事例 登録数
224 写真 登録数

私たちは「不動産仲介」「設計・工事といった住まい創り」を1つの会社でサポートできる本当のワンストップを提供しています。

中古を買ってリノベーションのはじめの一歩は「物件探し」です。
リノままは自社で年間250件以上の中古マンションの買取も行っており、中古マンションを良し悪しを見抜く確かな目を持っています。

市場にある多くの物件の中から最もお勧めできるものをアドバイスできることが私たちのアピールポイントです。
そして中古を買ってリノベーションを成功するには何といっても物件価格とリノベーション費用のバランスとコントロールがポイントです。
両者とも高ければ高い方が良いとは限りません。お客様の好みの内装にお答えするだけでなく、プロの視点から費用をかけた方が良い箇所、かけなくても良い箇所をお伝えし、メリハリのあるご提案を心がけております。例えば、点検を行った上で給排水管の交換が必要か否か、必要でなければその分好みの内装にコストを掛けることができます。
内見時の同行内覧でどこにお金を掛けるべきか、好みの内装イメージを崩さずにどこでコストを抑えることができるかをその場でアドバイスします。

私たちは「中古を買ってリノベーション」で満足を提供する事は当然ですが、住まいという人生で重要なシーンをお手伝いしているのだからその後の関係も大切にお付き合いしたいと考えております。定期的にお施主様をゲストに感謝の気持ちを込めたパーティーを開催しており、今でもお付き合いさせて頂いております。皆様ともそんな末永いお付き合いが出来たら幸せです。

是非一度ご相談ください。

費用について

マンションリノベーション・リフォーム

目安の金額
(60㎡ フルリノベーション)

780〜900万円

請負価格帯割合
(リノベーション・リフォーム)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。

サービス概要

東京テアトル(株)が提供する、中古住宅購入+リノベーションのサービス。リノベーション向き物件探しから、住宅ローンの相談、設計デザイン・施工、アフターまでMSリノベーターがサポートします。
【東京テアトル株式会社】
1946年(昭和21年)6月28日設立、東証一部上場企業。洗練された快適さや心に残る楽しさの創造により、多くの人々の心を満たし続けるヒューマンコーポレーションであり続けます。

対応可能業務

リノベーション・リフォーム

リノベーション・リフォームについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション , 部分リフォーム

対応サービス

ローン相談 , 住宅診断 , 物件探し , 内見立会い , 定額制料金あり , 家具の造作(オリジナル家具の造作) , エクステリア(外構)の請負

会社の強み

ショールーム有 , プラン提案力 , 団地リノベーション・リフォーム実績多数

瑕疵担保保険の加入

加入あり

最低請負金額

250万円〜

住所

〒160-0022
東京都 新宿区 新宿1-1-8 御苑テアトルビル2F(要予約制)

そのほかの拠点

リノまま外苑前ショールーム 〒107-0062 東京都 港区 南青山2-29-9 南青山リハイム10F(要予約制)

対応エリア

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県

特徴

雑誌掲載あり, 開業20年以上, 英語対応可能

資格

宅地建物取引業免許:東京都知事(2)第91195号
一般建設業許可:東京都知事(般-24)第108328号
一級建築士事務所登録番号:東京都知事登録第61519号

こだわり

「付き添い内見」がご好評いただいてます。
他社不動産屋で購入を予定されている住宅をリノベーションがどこまでできるかをチェック。特に戸建であればインスペクションもしながら、不動産屋では教えてくれなかったポイントや注意点を確認します。
中古住宅購入からリノままでお手伝いさせていただく場合に付帯するサービスですが、
他社経由で不動産を購入され、リノベーションはリノままでと考えているお客様にも無料で行っているサービスです!

雑誌掲載・著書

relife+
LiVES
100ROOMS
Hanako
その他多数

趣味

映画鑑賞・DIY・お酒・中古マンションを見つけてはリノベーションを想像してうっとりすること…

手掛けた住宅事例 (31件)

マンションリノベーション・リフォーム

面積:67㎡

費用:315万円

築年数:35年

レコードの卸売をされているお施主様。 ご夫婦とお子様の3人暮らしでしたが、お子様の成長にあわせて、ご自宅で仕事ができるスペースをつくりたい、、というのがきっかけでした。 街の喧騒よりも落ち着いた環境でのんびり暮らしたい。でも駅に近い方がいい。   様々な物件をみてお施主様が本当に気に入…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:40㎡

費用:641万円

築年数:36年

「憧れのペルシャ絨毯が似合う家にしたい。」インテリアにこだわりをお持ちのお施主様はそんな強い想いを持ってリノままにお越しくださいました。 ペルシャ絨毯というと美しい伝統工芸品で洋風のお屋敷で広々としたリビングにひかれているイメージですが、お施主様が憧れていたのは そんな堅苦しい雰囲気ではな…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:55㎡

費用:911万円

築年数:35年

朝起きると鳥の鳴き声がきこえてくる。 公園の木々を臨めるお部屋で気持ちがいい空間ができあがりました。   公園の目の前に建つこのマンション。 窓から見える景色とロケーションに一目ぼれ。   建築の設計をしているお施主様のこだわりをたくさん詰め込み リノベーションがスタートし…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:55㎡

費用:800万円

築年数:35年

洗練された商業施設が多くありながら、昔ながらの下町情緒の残る街、日本橋。 そんな日本橋で、新築マンションのようなシンプルで洗練された雰囲気でありながら、お客様の生活に寄り添ったご自宅が完成しました。   空間づくりの知識をお持ちのお客様。ご自宅をつくるにあたって大切にされていたのは「"今"…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:44㎡

費用:733万円

築年数:49年

渋谷駅の近くでありながら、喧噪から少し離れた閑静な住宅街。 ダークウッド×ブラック×ホワイトを基調としたスタイリッシュなお部屋が完成しました。 アパレルの企画の仕事をされているお施主様。ヴインテージとモダンをミックスさせるブルックリンスタイルをモチーフに、リノベーションのヴィジョンを明確に描…

戸建リノベーション・リフォーム

面積:77㎡

費用:1315万円

築年数:33年

リビングでくつろぎと趣味の空間を愉しみたいという一言から打ち合わせはスタートしました。 普段から音楽をミックスしてオリジナルの音を愉しむのだそう。 オリジナルDJブースはお施主様のこだわりのポイントの一つ! リズミカルな音が絶妙に配置したスピーカーから流れます♪   リビングはワイドに作…

戸建リノベーション・リフォーム

面積:79㎡

費用:833万円

築年数:33年

みんなが同じ空間で好きなことができるようにしたい。 家族がいつも一緒にいたいから〝部屋″はいらない。   奥様が子供のころからお住まいの緑あふれる団地。ご結婚後にその団地の一棟に新居を構えたご家族。「スープが冷めない距離」の同じ団地に暮らす母親と、これからもこの団地でずっと一緒に暮らしたい…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:75㎡

費用:1133万円

築年数:18年

「ロン・ハーマン」のショップみたいなイメージの家に住みたい! 若いご夫婦が語ってくれたのはそんな「西海岸風」への強い憧れでした。   それでもまだ20代のご夫婦。現実をみると、自分たちが本当に家を買っていいのか、 どの位のお金をかけられるのか、この先子供が生まれても大丈夫なのか、不安も山…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:64㎡

費用:1131万円

築年数:31年

「寅さん」でお馴染みの柴又帝釈天に近く、東京の下町として親しまれてきた葛飾区金町。 情緒あふれるこの街で、素敵なリノベーションが完成しました。 江戸川のほど近くに建つ10階建てのマンションの最上階角部屋。 築30年ほどのマンションですので、内装や設備は時代を感じるものでしたが、 江戸川…

マンションリノベーション・リフォーム

面積:71㎡

費用:977万円

築年数:34年

創業70年の映画会社 東京テアトルの運営するリノベーション事業「リノまま」とお客様の出会いは「テアトル新宿」の映画が始まる前のシネアド広告でした。 広告をみてご来場くださったお施主様。 さっそく、想い通りのリノベーションをすることができる物件を探し出すところからスタートです。ご夫婦ともに都内に勤…

すべての住宅事例を見る

開催イベント (8件)

すべての開催イベントを見る

回答した家づくりQ&A (9件)

憧れのドラマに出てくる部屋みたいにデザインできる?

プランニング

2016-06-28 11:59:00 | 2  | 4650

Sex and the Cityのキャリーの部屋のような大きなウォークインクローゼットにあこがれています。60平米のマンションでは難しいでしょうか?

回遊性が特徴なキャリーの部屋。多くの女性が憧れていますね。キャリーのお部屋みたく水廻りからリビング、キッチン、ワードローブ等の 回遊性を考えた場合、広さは60平米でできます。 実際にプランニングするにあたっての重要なポイントはパイプスペース(上下水道やガス管などの配管スペース)の位置と住戸の間口と奥行です。 一般的にパイプスペースは水廻り付近に多く、パイプスペースの位置によって水廻り設備の配置可能な場所が決まってきます。 また、キャリーの部屋のような回遊性を考えると長方形より正方形に近い住戸の方がイメージに近くなります。 構造も壁構造よりラーメン構造の方が、室内に壊すことのできない構造壁がないため、「大きなウォークインクローゼットをつくりたい」といった間取りプランの自由度が高くなります。

続きを読む

相談開始から引き渡しまでの期間が知りたい。

はじめに

2016-06-20 16:44:00 | 7  | 497

55平米のマンション物件をリノベーションしようと思っています。専門家への相談開始〜引き渡しまでどの程度の時間が掛かるのでしょうか?

初めてお会いしてからご入居まで5か月前後。想いのままの暮らしを実現をお手伝いする上で、最初のステップは「語り合い」です。 ご要望のヒアリングといえば分かりやすいですが、現在どう暮らされていて、何が不満で、どうなりたいか、趣味、生活スタイルをどうされているか、などを念入りにに伺って、ファーストプランをご提出します。 通常ヒアリングからファーストプランまで2~3週間。その後詳細な打合せを重ねていきます。照明、レイアウト、インテリア計画など工事開始にむけて実施設計期間として1~2ヶ月。その後の工事期間として2ヶ月前後が一般的です。

続きを読む

リノベーション相談前に用意しておくといいものは?

専門家選び

2016-06-14 16:32:00 | 9  | 605

持ちマンションのフルリノベーションを考えています。専門家に相談する際に用意しておくとよい情報はありますか?

今のお部屋の情報とこれから「リノベーションしてこうしたい!」という情報がともにあればお客様と専門家の方でイメージがしっかり共有できるのでスムーズに打ち合わせが進みます。 雑誌の記事でもウェブサイトなんでもよいので「こんなリノベーションをしたい」というご自身のイメージに近い写真や使ってみたいインテリアの写真なんかがあると楽しく打ち合わせできます。 他には今のお部屋の間取りがわかるような図面や管理規約などがあるとよいですね。 弊社では、リノベーションやインテリアにまつわる多くの書籍を用意しておりますし、不動産業者専用のウェブサイトから今のお部屋の図面をすぐに検索することもできるので、何も持たずに「夢」だけをもってきていただくのも大歓迎です。

続きを読む

中古のマンションでは追い炊き出来ないお風呂があるって聞いたけれど本当?

プランニング

2016-06-14 16:21:00 | 5  | 525

追い焚き機能付きのバスにできない中古マンションもあるって本当ですか?

「できない」とは一概には言えませんが、以下のようなケースでは管理組 合の承認が必要になることがあります。 追炊き機能がないお風呂を追炊き機能つきに更新する場合、お湯を浴槽と 湯沸器の間で循環させるための配管を増設させる必要があります。 バスルームの近くに躯体を貫通するスリーブなどがない場合は新たにスリ ーブを開ける必要があり、管理組合の承認を得なければなりません。

続きを読む