プロフィール

リノまま

東京テアトル株式会社 @東京都

822 お気に入り(合計)
13 フォロワー数
23 プロジェクト 登録数
167 部屋事例 登録数

マンションリノベーションには、最初のヒアリングから物件購入・リノベ工事・引き渡し・アフターフォローまで多くの段階があります。
リノままでは、不動産、マネー、設計、工事管理の知識を持ったMSリノベーターがすべての過程をサポートします。
分業による情報の分断がなく、理解と信頼が深まります。本当の意味のワンストップをご提供しております!

リノままは映画の興行からスタートした創業70年を迎えた一部上場の東京テアトルのリノベーション事業です。
「一人でも多くのお客様が豊かな暮らしができるようにしたい」それが私たちの願いであり、使命だと思っています。
憧れの暮らし、ご予算、ご条件は一人一人違います。皆様に寄り添いながら皆様と同じ気持ちにたって精一杯サポートしてまいります。

費用について

マンションリフォーム・リノベーション

目安の金額
(60㎡ フルリノベーション)

780〜900万円

請負価格帯割合
(リフォーム・リノベーション)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。

サービス概要

東京テアトル(株)が提供する、中古住宅購入+リノベーションのサービス。リノベーション向き物件探しから、住宅ローンの相談、設計デザイン・施工、アフターまでMSリノベーターががサポートします。

対応可能業務

リフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーションについて

対応可能業務

戸建リノベーション , マンションリノベーション , 部分リフォーム

対応サービス

ローン相談 , 住宅診断 , 物件探し , 内見立会い , 定額制料金あり , 家具の造作(オリジナル家具の造作) , エクステリア(外構)の請負

会社の強み

ショールーム有 , プラン提案力 , 団地リフォーム実績多数

瑕疵担保保険の加入

加入あり

最低請負金額

250万円〜

住所

〒160-0022
東京都 新宿区 新宿1-1-8 御苑テアトルビル2F

対応エリア

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県

特徴

雑誌掲載あり, 開業20年以上, 英語対応可能

資格

宅地建物取引業免許:東京都知事(2)第91195号
一般建設業許可:東京都知事(般-24)第108328号
一級建築士事務所登録番号:東京都知事登録第61519号

こだわり

「付き添い内見」がご好評いただいてます。
他社不動産屋で購入を予定されている住宅をリノベーションがどこまでできるかをチェック。特に戸建であればインスペクションもしながら、不動産屋では教えてくれなかったポイントや注意点を確認します。
中古住宅購入からリノままでお手伝いさせていただく場合に付帯するサービスですが、
他社経由で不動産を購入され、リノベーションはリノままでと考えているお客様にも無料で行っているサービスです!

雑誌掲載・著書

relife+
LiVES
100ROOMS
Hanako
その他多数

趣味

映画鑑賞・DIY・お酒・中古マンションを見つけてはリノベーションを想像してうっとりすること…

手掛けたプロジェクト (23件)

マンションリフォーム・リノベーション

面積:64㎡

費用:1131万円

築年数:31年

「寅さん」でお馴染みの柴又帝釈天に近く、東京の下町として親しまれてきた葛飾区金町。 情緒あふれるこの街で、素敵なリノベーションが完成しました。 江戸川のほど近くに建つ10階建てのマンションの最上階角部屋。 築30年ほどのマンションですので、内装や設備は時代を感じるものでしたが、 江戸川…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:71㎡

費用:977万円

築年数:34年

創業70年の映画会社 東京テアトルの運営するリノベーション事業「リノまま」とお客様の出会いは「テアトル新宿」の映画が始まる前のシネアド広告でした。 広告をみてご来場くださったお施主様。 さっそく、想い通りのリノベーションをすることができる物件を探し出すところからスタートです。ご夫婦ともに都内に勤…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:87㎡

費用:1167万円

築年数:27年

「職場へのアクセス」を重視しての物件探しが始まりました。  いくつかの物件を見学するうちに、運命的な出会いがありました。 職場の最寄駅近くにある「エレベーターのない団地、お部屋は最上階5階」。それだけを聞くと少ししり込みをしてしまいます。 「エレベーターがないのは不便なのではないか...」…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:71㎡

費用:1059万円

築年数:38年

今人気の北千住にてニューヨークスタイルな住まいが完成しました。 北千住から徒歩12分。北千住駅東口から東京電気大学方面に歩き、墨堤通りを超えたところにございます。 お部屋は貴重な角部屋L型バルコニーのお部屋です。 すでにリフォームされた物件でしたが、お知り合いも住んでおり安心できたこと…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:69㎡

費用:1200万円

築年数:43年

世田谷区の中でも、古くから閑静な高級住宅地として人気の街「奥沢」 今回、奥沢に建つ昭和47年築のマンションの一室で、素敵なリノベーションが完成しました。 内見の時から、風通しの良さが感じられた南東角のお部屋。 この条件を活かし、廊下を窓側へ配置して居室をぐるっと囲む面白いプランが生まれ…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:80㎡

費用:1080万円

築年数:45年

昭和45年築の横浜市の中古マンションをリノベーション! JAZZ好きのご夫婦が大好きなものに囲まれたお部屋が完成。 インテリアや空間のセッションを楽しまれています。 まず、玄関に入ると広い土間スペース。 オリジナルのシューズラックは、飾り棚のスペースもできる収納量です! 青色のアク…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:50㎡

築年数:32年

港区中心部に建つ、築30年のofficeビルは外観意匠も存在感のある造り。 50㎡ながら、6m間口めいっぱいに広がるアーバンviewな最高のロケーションをリノベーションしました。 「NYのSOHO×スターバックス」をイメージしながら 全ての仕様一つ一つと、ディテールにこだわっています…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:104㎡

費用:870万円

築年数:15年

大森山王の閑静な住宅街のタウンハウス。 3層メゾネットの立体的空間を存分に活かして、開放感と明るさを取り入れた北欧テイストのリノベーション。 壁で仕切られていた階段まわりは、フラットバーのアイアンを取り入れました。 オーク無垢のフローリングとの相性はぴったり。 地下に続く階段はス…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:61㎡

費用:710万円

築年数:15年

間取り:3LDK→2LDK 家族構成:family 「OHANA」とは、ハワイ語で「家族」という言葉。 こちらのお部屋のコンセプトは、ハワイのリゾートホテルです。 ハワイのような居心地のよい家族の場所を目指して、家づくりが始まりました。 リビングで使う色は、白を基調に、オーク、緑の…

マンションリフォーム・リノベーション

面積:66㎡

費用:810万円

築年数:26年

間取り:2LDK→2LDK+DOMA 家族構成:family 大阪の素敵な家具屋からインスピレーションを受けて始まった住まいづくり。 NEST(=子供を育てる巣・棲み家)と呼べるような、居心地のよさを目指しました。 まずエージング加工のオークフローリングで全体の雰囲気を作りました。 …

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開催イベント (2件)

回答した家づくりQ&A (9件)

憧れのドラマに出てくる部屋みたいにデザインできる?

プランニング

2016-06-28 11:59:00 | 2  | 3901

Sex and the Cityのキャリーの部屋のような大きなウォークインクローゼットにあこがれています。60平米のマンションでは難しいでしょうか?

回遊性が特徴なキャリーの部屋。多くの女性が憧れていますね。キャリーのお部屋みたく水廻りからリビング、キッチン、ワードローブ等の 回遊性を考えた場合、広さは60平米でできます。 実際にプランニングするにあたっての重要なポイントはパイプスペース(上下水道やガス管などの配管スペース)の位置と住戸の間口と奥行です。 一般的にパイプスペースは水廻り付近に多く、パイプスペースの位置によって水廻り設備の配置可能な場所が決まってきます。 また、キャリーの部屋のような回遊性を考えると長方形より正方形に近い住戸の方がイメージに近くなります。 構造も壁構造よりラーメン構造の方が、室内に壊すことのできない構造壁がないため、「大きなウォークインクローゼットをつくりたい」といった間取りプランの自由度が高くなります。

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相談開始から引き渡しまでの期間が知りたい。

はじめに

2016-06-20 16:44:00 | 7  | 439

55平米のマンション物件をリノベーションしようと思っています。専門家への相談開始〜引き渡しまでどの程度の時間が掛かるのでしょうか?

初めてお会いしてからご入居まで5か月前後。想いのままの暮らしを実現をお手伝いする上で、最初のステップは「語り合い」です。 ご要望のヒアリングといえば分かりやすいですが、現在どう暮らされていて、何が不満で、どうなりたいか、趣味、生活スタイルをどうされているか、などを念入りにに伺って、ファーストプランをご提出します。 通常ヒアリングからファーストプランまで2~3週間。その後詳細な打合せを重ねていきます。照明、レイアウト、インテリア計画など工事開始にむけて実施設計期間として1~2ヶ月。その後の工事期間として2ヶ月前後が一般的です。

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リノベーション相談前に用意しておくといいものは?

専門家選び

2016-06-14 16:32:00 | 9  | 513

持ちマンションのフルリノベーションを考えています。専門家に相談する際に用意しておくとよい情報はありますか?

今のお部屋の情報とこれから「リノベーションしてこうしたい!」という情報がともにあればお客様と専門家の方でイメージがしっかり共有できるのでスムーズに打ち合わせが進みます。 雑誌の記事でもウェブサイトなんでもよいので「こんなリノベーションをしたい」というご自身のイメージに近い写真や使ってみたいインテリアの写真なんかがあると楽しく打ち合わせできます。 他には今のお部屋の間取りがわかるような図面や管理規約などがあるとよいですね。 弊社では、リノベーションやインテリアにまつわる多くの書籍を用意しておりますし、不動産業者専用のウェブサイトから今のお部屋の図面をすぐに検索することもできるので、何も持たずに「夢」だけをもってきていただくのも大歓迎です。

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中古のマンションでは追い炊き出来ないお風呂があるって聞いたけれど本当?

プランニング

2016-06-14 16:21:00 | 5  | 429

追い焚き機能付きのバスにできない中古マンションもあるって本当ですか?

「できない」とは一概には言えませんが、以下のようなケースでは管理組 合の承認が必要になることがあります。 追炊き機能がないお風呂を追炊き機能つきに更新する場合、お湯を浴槽と 湯沸器の間で循環させるための配管を増設させる必要があります。 バスルームの近くに躯体を貫通するスリーブなどがない場合は新たにスリ ーブを開ける必要があり、管理組合の承認を得なければなりません。

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