マンションリノベーション

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜

手掛けたリノベーション会社

設計、施工を担当

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (LDK)

LDK

家族がくつろぐLDKはキッチンを大きく移動し、リビングに隣接する和室を取り込んで空間の幅をいっぱいに使う広々とした空間に。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (LDK)

LDK

キッチン横の個室は引き戸を開けるとリビングとつながり、一つの空間に。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (リビング)

リビング

バルコニーの大きな掃き出し窓2枚からたっぷり光が入り明るい

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (キッチン)

キッチン

キッチンは壁付けにして背面に収納のあるカウンターを設置。二人並んでもゆとりがあるので、ご夫婦一緒にキッチンに立つことが増えたそう。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (LDK)

LDK

リビングにはリビングで使うものをたっぷりしまえる収納も設けた。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (LDK)

LDK

キッチン奥には隣の部屋に直接つながる動線も。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (LDK ワークスペース)

LDK ワークスペース

それぞれのワークスペースで作業していても、ゆるくつながる空間で互いの気配を感じられる。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (ワークスペース)

ワークスペース

キッチン横の個室。今は夫のワークスペースとして活用。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (書斎 リビング)

書斎 リビング

キッチン横の個室はガラスの引き戸を開け放てば廊下・リビングとつながり、玄関からリビングまで一つの空間に。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (洗面・脱衣所)

洗面・脱衣所

内見時の室内はあまりきれいな状態ではありませんでしたが、気兼ねなくすべて交換できるとプラスに捉え、水回りも全て一新。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (寝室)

寝室

寝室にはたっぷり週のできるオープンクローゼットを設置。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (玄関 フリースペース)

玄関 フリースペース

個室の間仕切りを撤去し、玄関前をオープンなフリースペースに。将来個室が必要になったら、家具などで仕切って個室として使用することも可能。

つながる空間 変わる住まい 〜今も未来も〜 (玄関 玄関土間)

玄関 玄関土間

玄関土間も広げて、奥には収納も設置。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工を担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都荒川区

費用

設計・施工:1,627万円

延床面積

71.12㎡

施工面積

71.12㎡

改修規模

フルリノベーション

間取り

3LDK → 2LDK

築年数

23年

設計会社

リノまま by 東京テアトル

施工会社

リノまま by 東京テアトル

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工を担当

賃貸からの住み替えを検討されていたご夫妻が選んだのは、自分たちらしく暮らせる心地よい住まいを実現できる中古購入+リノベーションという選択肢。

各スペースを間仕切り壁や家具で仕切るのではなく、全体が緩やかにつながるようプラン。個室が必要になれば、家具で仕切ったりと将来の暮らしの変化にも柔軟に対応できるよう工夫しました。
また、つかうもの・場所に合わせて収納を設置。忙しい毎日でも使いやすく、きれいをキープしやすいお住まいを実現しています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

結婚をきっかけに、将来お子さんが誕生することも想定し、賃貸からの住み替えを決められたそうです。当初は新築も検討されていましたが、自分たちらしい居心地のいい住まいを作るため中古マンション購入+リノベーションを選択。

家族がくつろぐLDKは広く、またこれからの家族の変化・成長に合わせて変化できる間取りをご希望でした。

この事例の見どころや工夫したところ

間仕切り壁や家具できっちりと区切るのではなく、家全体がゆるく繋がり空間全体に広がりを感じられるようプランしました。玄関横の個室の間仕切りは撤去してオープンに、キッチン横の個室はガラスの引き戸でゆるくエリア分けをして、引き戸を開け放てばLDKと空間が繋がります。

高さのある天井の梁は逆手に取って、梁と梁の間の天井をあえて低く抑えました。LDKに抜けると、天井高の差で縦の広がりも感じられます。

施主の感想

「日当たりが良くて、テレビを見たり、ソファーでゴロゴロしたり、快適なLDKがお気に入りの場所です。ダイニングとキッチンが近いのも配膳や片付けがしやすく、キッチンから直接隣の部屋に抜けられるのも便利。
リビング天井の間接照明もお気に入りです」

「キッチンが広くなって二人でキッチンに立つことが増えました。
賃貸の頃より家に愛着があるので、仕事を早く終わらせて、家に帰ろう!と思うようになりました」

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル2F(要予約制)

主な対応エリア

埼玉県 / 東京都 / 神奈川県

『埼玉県の施工エリア』・・・川口市、蕨市、戸田市、和光市、朝霞市、新座市
『東京都』・・国立市、国分寺市、小平市、東久留米市より東の地域
『神奈川県』多摩区、高津区、宮前区、中原区

目安の金額

60平米 フルリノベ

1,080〜1,200万円

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リノまま

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