戸建てリノベーション

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (間仕切りなしの、広々LDK)

間仕切りなしの、広々LDK

アイアン枠の窓を壁一面に設け、 十分な明るさを得ています。 床は幅広のパイン材を敷き、 自然塗料で好みの色に着色しました。 壁は自分たちで珪藻土を塗り、 階段は鉄骨と集成材で造作しています。 踏み板だけのスケルトンタイプなので、 圧迫感がなく開放的な空間になりました。

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (DK)

DK

ダイニングからキッチン内部が見えないように、 ほどよい高さのカウンターを設置しました。 吊り戸棚がないので開放感は十分です。 型ガラスをはめ込んだドアはオーダーメイドです。 同じ型ガラスを使った木枠の明かり取り窓も、 壁に新しく設けました。

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (カフェの厨房風キッチン)

カフェの厨房風キッチン

キッチンはカフェの厨房風に、 ステンレスでオーダー製作しました。 食洗機など必要な設備は採り入れ、 過剰な機能はなくしてコストを抑えました。 壁のモザイクタイルは、 ショールームでこだわって選んだものです。

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (ファクトリーテイストのインナーガレージ)

ファクトリーテイストのインナーガレージ

1階は土間をカラーモルタルで仕上げ、 天井は構造をむき出しにして、 ファクトリーテイストのインナーガレージにしました。 DIYの作業場としても活用しています。 玄関ドアはオーク材でつくったオリジナルで、 ノコギリの目を残した表面の風合いや アイアンの取っ手が力強い素材感を出しています。

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (お洒落な造作洗面カウンター)

お洒落な造作洗面カウンター

花型のモザイクタイルで造作したカウンターに、 実験用シンクを設置しました。 おしゃれで使い勝手もよい洗面カウンターが完成しました。 木枠のミラーは家具ショップで購入しました。 チェッカーガラスをはめ込んだドアは同社オリジナルです。

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (外壁を塗り替えてイメージ一新)

外壁を塗り替えてイメージ一新

外壁を塗り替えることで、 イメージが一新されました。 2階のアイアン枠の窓は、 外観のアクセントにもなっています。 1階の半分はビルトインガレージにしています。

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (ガレージから続く広々玄関)

ガレージから続く広々玄関

大阪府Sさん邸:中古リノベーションで開放感のある個性的な空間に (自然素材)

自然素材

壁は珪藻土をDIYで仕上げ、 コテむらも味がある表情になっています。 調湿作用や消臭作用があるので、 室内の空気が快適に保たれます。 床は幅広の無垢のパインフローリングで、 素足に心地いい感触です。 自然塗料を自分たちで塗って仕上げ、 ナチュラルな風合いを大切にしました。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

大阪府

費用

設計・施工:700万円

施工面積

133㎡

改修規模

フルリノベーション (『 LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、ガレージ 』『 DIYを活用してローコストリフォーム 』『 物件探し 』『 中古購入 』)

間取り

その他 → 2LDK

築年数

25年

期間

施工:2ヶ月

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

賃貸住宅だったALC造3階建ての頑丈な構造を生かして、
個性的で、開放的、
好きな空間になるようにリノベーションしました。

内部をいったんスケルトン状態にし、
暮らしに合わせた間取りにプランニング。
間仕切りや設備を一から新設しました。
階段も鉄骨と木でオーダー製作したものを新たに設置しました。
「ナチュラルなカフェ風が好き」(妻)、
「ファクトリー系のインテリアが好み」(夫)
というお2人の希望を生かし、
床は幅広の無垢材、壁の珪藻土塗りはDIYで仕上げ、
味のある雰囲気になりました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

もとは賃貸のデザイナーズマンションにお住まいだったSさん夫妻。
「中古リノベーションで好きな空間にしたい」と
物件探しからお手伝いさせて頂きました。
「面白くできそう」と、
ALC造3階建ての家のご購入を決められて、
全面リフォームで実現したのがこの空間です。

この事例の見どころや工夫したところ

2階のLDKはアイアン枠のフィックス窓を新設し、
明るさを得るとともにファクトリーテイストを演出しました。
1階から2階への階段は建物の端に移動し、
2階から3階への階段の位置はそのままにして、
鉄骨と木で新しくつくりました。
細長い空間を階段がほどよく分け、
デザインのアクセントにもなっています。
キッチンは「フル装備は要らない」とのご要望だったので、
ステンレスでシンプルなカウンターとシンクをオリジナル製作しました。

事例の問題点(BEFORE)

もとは5世帯が入った賃貸住宅で、
細かく間仕切りされていました。

建物自体はしっかりしているので、
間仕切りを撤去してスケルトン・リフォームすれば
開放的な空間ができると思いました。
ALC造の武骨な感じも生かして、
Sさんの希望する「ファクトリー風」も実現しようと考えました。

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

大阪府豊中市長興寺北1-5-33長興寺北1-5-33

対応エリア

滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県

目安の金額

60平米 フルリノベ

360〜840万円

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