マンションリノベーション・リフォーム

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (リビングダイニング)

リビングダイニング

廊下や個室の一部スペースを割くことで、一気に広くなったリビング・ダイニング。造り付けの飾り棚、奥様お気に入りのリトグラフ、シックで上質感のあるキッチンが豊かな暮らしを演出しています。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (キッチン)

キッチン

奥様が拘られたキッチンも、室内の家具のように調和しとてもお気に入りの場所になりました。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (バスルーム)

バスルーム

バルコニーからたっぷり光が注ぐバスルーム。「テレビを観ながら風呂でビールを飲むのが楽しみ」とはご主人様の談。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (サニタリールーム)

サニタリールーム

ご主人様自慢のおしゃれなサニタリールーム。洗面ボウルは海外デザイナーブランドによるもの。ホテルのような洗練された空間になっています。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (ゥオークインクローゼット)

ゥオークインクローゼット

収容量がたっぷりで明るいウォークインクローゼット。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (ベッドルームからウォークインクローゼット)

ベッドルームからウォークインクローゼット

ベッドルームと隣接するウォークインクローゼット。間には建具を設けず、使い勝手に配慮しました。

築32年物件を相続。上質感と暮らしやすさが融合した住まいへ。 (リビングの調光演出)

リビングの調光演出

ダウンライトと間接照明によるやさしい光で、夜は落ちついた雰囲気に。奥様お気に入りのリトグラフが室内によく調和しています。

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関わり方

設計, 施工, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都豊島区

費用

設計・施工:1640万円

延床面積

75㎡

施工面積

75㎡

改修規模

フルリノベーション・リフォーム (1. お風呂を作りたい(銭湯経営のため自宅にお風呂がなかった) 2. オープンキッチンにしたい 3. 個室を減らして、ゆったり広いリビングがほしい 4. 最上階で冬寒く、しっかり断熱したい)

間取り

4LDK以上 → 1LDK

築年数

33年

期間

設計:3ヶ月 、施工:2ヶ月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

数十年続く銭湯と建物(築32年)を先代オーナーから引き継いだご夫婦。新たに住み替えたビル最上階の部屋は眺望とスペースに恵まれた4LDKながら、二人暮らしにしては個室が多く、さらにお風呂がないという住まいでした。そこでバスルームの新設やキッチン位置変更など、水廻り改修を含む全面的なスケルトンリノベーションをご提案いたしました。開放感のある明るいリビングを中心に、上質感と暮らしやすさが融合した住まいとなりました。若いご夫婦らしいハイセンスなこだわりが光っています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

【ご主人様】 結婚して数年は郊外の賃貸マンション暮らし。今年になって商業ビルと(同じビル内の)銭湯を経営していた先代オーナーから、事業を引き継いだのをきっかけに、ビル最上階にあるこの部屋に移り住みました。物件は築32年と古く、最上階にあるため冬は寒かったですね。そして何より、部屋にお風呂がないことがいちばんの問題でした。不便で、引越して1カ月もたたずにリノベーションを決意しました。数あるリノベーション会社のホームページで事例写真を見ながら、気に入った「マルリノ」に相談することにしました。

この事例の見どころや工夫したところ

【ご主人様】 当初はほとんどお任せだったんですが、実際にプランが進んでいくと、いろいろやりたいことが出てきましたね。自分がこだわったのはバスルームとサニタリールーム。もとは(銭湯の)従業員用の休憩室だった和室の壁を取り壊せたのでスペースをたっぷりとれました。テレビ付きのお風呂や洗面化粧台もこだわったおかげでとても満足しています。奥さんがこだわったのはキッチン。お気に入りのキッチン選びから通路幅などの調整までこだわりました。食材や調味料にもこだわりがあるのでキッチン裏のパントリーがあるのも便利です。

施主の感想

【ご主人様】 まず部屋が明るくなりました。風通しも良く、それに壁や天井をしっかり断熱した上で無垢床にしたことで、あの寒さが嘘のようになくなりました。内窓による遮音効果もあるみたいで、趣味のギターを弾いてもまわりを気にしなくていいのもうれしいですよ。最高に気に入っているのはやっぱりお風呂ですね。休みの時とかは、風呂に入りながらテレビ見て、大好きなお酒を飲んだり…。ホテルでくつろいでるようないい気分なんです。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

積水化学 マルリノ

積水化学 マルリノ

暮らしを一新する、セキスイのまるごとマンションリノベーション

所在地

東京都千代田区一番町6 相模屋本社ビル2F

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積水化学 マルリノ

リノベーション・リフォーム会社 / @東京都