マンションリノベーション・リフォーム

家族時間

家族時間 (造作の棚と本をセットするだけでこんなにカワイイ)

造作の棚と本をセットするだけでこんなにカワイイ

家族時間 (自分らしい空間)

自分らしい空間

家族時間 (ヴィヴィットイエロー)

ヴィヴィットイエロー

家族時間 (仕事も趣味の一環)

仕事も趣味の一環

家族時間 (書斎とキッズスペースが一体)

書斎とキッズスペースが一体

家族時間 (お子様は手前で遊べるスペース)

お子様は手前で遊べるスペース

家族時間 (リビングの一角はご主人様の仕事スペース)

リビングの一角はご主人様の仕事スペース

家族時間 (レコードの卸売をしているお施主様)

レコードの卸売をしているお施主様

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種別

マンションリノベーション・リフォーム

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

神奈川県高津区

費用

設計・施工:315万円

延床面積

67㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム

築年数

35年

レコードの卸売をされているお施主様。
ご夫婦とお子様の3人暮らしでしたが、お子様の成長にあわせて、ご自宅で仕事ができるスペースをつくりたい、、というのがきっかけでした。
街の喧騒よりも落ち着いた環境でのんびり暮らしたい。でも駅に近い方がいい。
 
様々な物件をみてお施主様が本当に気に入ったのが川崎市高津区のマンション。
築30年を超える物件ですが、落ち着いた住宅地の雰囲気や駅や郵便局に近い利便性がとても魅力的にうつりました。

そんな最終的な判断の段階で活きてくるのが毎年1,000件以上の中古マンションの買取査定を実施してきた経験値。
リノままの「100項目診断」と呼ばれる物件調査で細かなポイントまでつぶさにチェックしてきます。 今回決め手になったのはマンションの2回目の大規模修繕の実施が決定していたこと。 築古の物件でも計画的に修繕積立金を積み増した上で必要なメンテナンスを重ねしっかりと管理されていれば長持ちするものなのです。
すっかりこのマンションが気に入ったお施主様。
条件にみあったお部屋が売りにでるまでじっくり待つ、という選択をとりましたが、待った結果いざ出てきた物件はやや予算オーバー。
当初考えていたフルリノベーションを実施するのは難しそう。発想の転換をせまられることになってしまいました。

幸い今回売りにでたお部屋は一度過去にリフォームされていたもの。
「フルリノベーション」に拘り続けるとリノベ―ション費用はかさんでしまいますが、一度は手をいれてきれいになっているお部屋です。
「今のよさをどう活かすか」「既存の設備や内装をうまく残すにはどうすればよいか」、
そんな中で「拘りたいポイントをいかに絞って実現するか」という方針に切り替え見事に素敵なお部屋を実現しました。

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手掛けたリノベーション・リフォーム会社

リノまま

リノまま

私たちは「不動産仲介」「設計・工事といった住まい創り」を1つの会社でサポートできる本当のワンストップを提供しています。 中古を買ってリノベーションのはじめの一歩は「物件探し」です。 リノままは自社で年間250件以上の中古マンションの買取も行っており、中古マンションを良し悪しを見抜く確かな目を持っています。 市場にある多くの物件の中から最もお勧めできるものをアドバイスできることが私たちのアピールポイントです。 そして中古を買ってリノベーションを成功するには何といっても物件価格とリノベーション費用のバランスとコントロールがポイントです。 両者とも高ければ高い方が良いとは限りません。お客様の好みの内装にお答えするだけでなく、プロの視点から費用をかけた方が良い箇所、かけなくても良い箇所をお伝えし、メリハリのあるご提案を心がけております。例えば、点検を行った上で給排水管の交換が必要か否か、必要でなければその分好みの内装にコストを掛けることができます。 内見時の同行内覧でどこにお金を掛けるべきか、好みの内装イメージを崩さずにどこでコストを抑えることができるかをその場でアドバイスします。 私たちは「中古を買ってリノベーション」で満足を提供する事は当然ですが、住まいという人生で重要なシーンをお手伝いしているのだからその後の関係も大切にお付き合いしたいと考えております。定期的にお施主様をゲストに感謝の気持ちを込めたパーティーを開催しており、今でもお付き合いさせて頂いております。皆様ともそんな末永いお付き合いが出来たら幸せです。 是非一度ご相談ください。 ※現在、混雑のため、新規で無料相談をご希望されるお客様へのご案内は2018年3月下旬以降とさせていただいております。1人1人のお客様にじっくり向き合ってご対応させていただくためです。大変申し訳ありませんが、ご理解のほどよろしくお願いします。

所在地

東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル2F(要予約制) もっと見る(全2拠点)

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