ふたりだけの景色 (ふたりだけの景色 寝室からリビングとバルコニーからの景色も見えます。)

ふたりだけの景色 寝室からリビングとバルコニーからの景色も見えます。

ふたりだけの景色 (大胆な内窓をつくり、窮屈感をなくしました)

大胆な内窓をつくり、窮屈感をなくしました

ふたりだけの景色 (光降り注ぐダイニング)

光降り注ぐダイニング

ふたりだけの景色 (奥さまがお料理をする姿が見えるよう、調理スペースはガラス張りにしました)

奥さまがお料理をする姿が見えるよう、調理スペースはガラス張りにしました

ふたりだけの景色 (サブウェイタイルと手作りの棚がぴったり)

サブウェイタイルと手作りの棚がぴったり

ふたりだけの景色 (お料理好きな奥さまのための4口コンロ。)

お料理好きな奥さまのための4口コンロ。

ふたりだけの景色 (癒しのバルコニー)

癒しのバルコニー

ふたりだけの景色 (白で統一し、ホテルのような高級感をだした洗面所)

白で統一し、ホテルのような高級感をだした洗面所

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用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

神奈川県横浜市

費用

設計・施工:976万円

延床面積

42㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム

築年数

47年

リノままを運営する東京テアトルの映画館。
そこで流れる映画館CM(シネアド)がお施主様とリノままとの出会いでした。

元々、「中古マンション+リノベーション」はご存じだったお施主様。
映画に関するサイト(トーキョー映画館番長)を運営なさるほどの映画好きであったこともあり、映画会社の東京テアトルがリノベーションをやっていることに興味を持っていただき、縁あってご来場いただきました。

いくつかのリノベーション会社から説明を受けられており、他社との違いや「リノままらしさ」について熱心に質問してくださいました。
ご相談が無制限で無料なことや、物件の100項目診断があることなどに安心を感じて頂き、さっそく「中古マンション+リノベーション」の第一歩である物件探しが始まりました。「駅近」を最優先事項として物件を探していましたが、好ましい物件がなかなか決まらずに苦戦。
物件を探しつづけて半年が経ち、坂上に建つマンションとの出会いがありました。

「駅近」といえども、坂上。ここに住むことになったら、なかなか大変そう…と当初はマイナスなイメージでした。
しかし、お部屋に入りバルコニーからの眺めを見てみるとそんな気持ちは払拭されました。バルコニーからは、天気の良い日には海を臨むことができ、下を見下ろすと美しい教会が見えます。また、夏には花火を楽しむことができるという眺望抜群のお部屋でした。

坂上であるだけでなく、広さにも物足りなさを感じてはいましたが、「この眺望を自分たちだけのものにできるのなら、広さはリノベーションのアイディアでカバーしよう」と決心されました。

苦労して見つけ出した物件をどんな風にリノベーションしていくか。

「写真から情報を共有しましょう。」マンションリノベーターのその一言を聞き、お施主様は物件探しをしながら、リノベーションアイディアのスクラップブックを作ってくださいました。
言葉だけでは伝わりきらないイメージを写真で補い、差異をなくす。リノベーションのプランを立てる上では大切なことです。

ベースとなるテイストは奥様が、細かな設備位置などについては旦那様が。家具とのトータルコーディネートと使い勝手を大切に、お二人の意見が詰め込まれたお部屋が完成しました。

寝室とリビングの間には、憧れの内窓をつくりました。
内窓をつけたことによって、寝室からも美しい景色を垣間見ることができます。
自然の光がやさしくふりそそぐ空間はまさしくリラックススペースです。

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

リノまま

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私たちは「不動産仲介」「設計・工事といった住まい創り」を1つの会社でサポートできる本当のワンストップを提供しています。 中古を買ってリノベーションのはじめの一歩は「物件探し」です。 リノままは自社で年間250件以上の中古マンションの買取も行っており、中古マンションを良し悪しを見抜く確かな目を持っています。 市場にある多くの物件の中から最もお勧めできるものをアドバイスできることが私たちのアピールポイントです。 そして中古を買ってリノベーションを成功するには何といっても物件価格とリノベーション費用のバランスとコントロールがポイントです。 両者とも高ければ高い方が良いとは限りません。お客様の好みの内装にお答えするだけでなく、プロの視点から費用をかけた方が良い箇所、かけなくても良い箇所をお伝えし、メリハリのあるご提案を心がけております。例えば、点検を行った上で給排水管の交換が必要か否か、必要でなければその分好みの内装にコストを掛けることができます。 内見時の同行内覧でどこにお金を掛けるべきか、好みの内装イメージを崩さずにどこでコストを抑えることができるかをその場でアドバイスします。 私たちは「中古を買ってリノベーション」で満足を提供する事は当然ですが、住まいという人生で重要なシーンをお手伝いしているのだからその後の関係も大切にお付き合いしたいと考えております。定期的にお施主様をゲストに感謝の気持ちを込めたパーティーを開催しており、今でもお付き合いさせて頂いております。皆様ともそんな末永いお付き合いが出来たら幸せです。 是非一度ご相談ください。 ※現在、混雑のため、新規で無料相談をご希望されるお客様へのご案内は2018年3月下旬以降とさせていただいております。1人1人のお客様にじっくり向き合ってご対応させていただくためです。大変申し訳ありませんが、ご理解のほどよろしくお願いします。

所在地

東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル2F(要予約制) もっと見る(全2拠点)

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