戸建てリノベーション

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (みんなが集まれる広々LDK)

みんなが集まれる広々LDK

細かく仕切られていた1階は全て開放的なLDKに。壁を撤去するにあたって家全体の耐震補強も実施。必要な柱を化粧して残すことで、素敵なインテリアにもなりました。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (視線が抜けて気持ちが良いリビング)

視線が抜けて気持ちが良いリビング

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (いつもすっきりしている秘密は・・・)

いつもすっきりしている秘密は・・・

薬やメモ帳などダイニングのそばで使うものはすぐ近くに収納するのが鉄則。パナソニックキュビオスと無印良品の収納ボックスを組み合わせました。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (ソファが好き!)

ソファが好き!

ソファでくつろぐライフスタイル。叶えたい暮らしをイメージしてソファやダイニングテーブルの位置もしっかりシミュレーションして間取りを決めていきました。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (室内窓とキッチン)

室内窓とキッチン

室内窓があることで圧迫感がありません。インテリア性もアップ!

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (キッチンからグリーンが見えるように)

キッチンからグリーンが見えるように

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (貼り方にもこだわりました)

貼り方にもこだわりました

キッチンのタイルはコンロ側が馬目地、シンク側が芋目地に貼りわけて遊び心も満喫。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (さりげなく目隠し)

さりげなく目隠し

生活感が出すぎないようにさりげなくトイレや収納を目隠し。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (窓)

写真ソファ上部は新たに採光のための窓を開口。明るく居心地の良いリビングになりました。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (使い勝手の良いⅡ列型キッチン)

使い勝手の良いⅡ列型キッチン

ネイビーのキッチンにグレーのフロアタイルをあわせて、すっきりカッコいいイメージに統一。シンク側の株はオープンにして自由な収納ができます。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (リビング収納+ルンバ基地)

リビング収納+ルンバ基地

浮かせた収納扉にすることでルンバ基地にもしているリビング収納。プリンターのある棚は引き出して使うこともできます。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (マグネットがつく壁)

マグネットがつく壁

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (家事楽洗面室)

家事楽洗面室

物干しスペースを設けて家事楽に。敢えて窓をなくしましたが浴室からの柔らかな光が届きます。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (明るい浴室)

明るい浴室

浴室にしては大きな窓が洗面室にも光を届けます。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (アメリカンなトイレ)

アメリカンなトイレ

一転ポップなアメリカン調の内装で楽しい気分になります。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (抜け感のある手すり)

抜け感のある手すり

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (縦に視線が抜けます。)

縦に視線が抜けます。

階段室を壁で区切らないことで視線が抜けて開放的です。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (緑のガルバリウム外壁とウッド調の玄関ドア、赤いポストが可愛らしい)

緑のガルバリウム外壁とウッド調の玄関ドア、赤いポストが可愛らしい

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (高さを合わせたデッキ)

高さを合わせたデッキ

ウッドデッキはお部屋の床の高さを合わせています。

築54年の中古木造住宅を、終の棲家に (ウリン材のデッキ)

ウリン材のデッキ

趣味のバラ栽培を楽しめるウッドデッキウリン材でメンテナンスフリー。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都杉並区

費用

設計・施工:2700万円

延床面積

75㎡

施工面積

75㎡

改修規模

フルリノベーション

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 2LDK

築年数

54年

期間

設計:3ヶ月 、施工:4ヶ月

完成時期

2022年03月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

今回ご紹介するのはWAKATTEスタッフの
実家リノベーション。

都市計画により新たな住まいを探すことになり、
築54年の家を骨組みだけ残して解体する
スケルトンリノベーションを実施。

今も未来もずっと住みやすい家が完成しました。

この事例の見どころや工夫したところ

水廻りの移動も含めた大胆な間取り変更で
1階すべてを広々リビングに。

椅子やダイニング、ソファーをどのよう置いたら
どんな動線になるのか?をしっかりイメージして
とことん計算された間取りになっています。

「戸建は寒い」とよく言われますが、
断熱性の高い金属サイディングを使用して
外気温に影響を受けにくい空気環境を実現。

床材には無垢パインを採用。
無垢材は空気をたくさん含むので
天然の断熱材でもあります。
ひんやりした感触がなく、踏み心地も柔らかく
気持ちが良いのが魅力です。

加えて太陽光を上手く取り込むことも意識しました。
日当たりの良い家ってそれだけでもう充分素敵。
リビングには太陽光を取り入れるためだけの
開かない採光窓を新たに設置。

広いリビングは今3世代が集う空間ですが、
将来介護が必要になった場合には、
介護ベッドを置くこともできます。

ずっと長く気持ちよく暮らせる家になりました。

印象に残っていること

リノベーションにできることを知り尽くしている
担当者だからこそ、
築年数にはとらわれない物件選択も可能でした。

断熱・耐震など建物性能の向上はもちろん
リタイア後の趣味のこと、
もし介護が必要になったらも踏まえて
動線には気を配りました。

この先もずっと安心して暮らせる家ができたと思います。

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション)

所在地

東京都多摩市関戸1-1-5 ザ・スクエア2階

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

東京23区:新宿区、目黒区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区
東京23区外:立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小平市、多摩市、稲城市、西東京市
神奈川県川崎市:高津区、多摩区、宮前区、麻生区

目安の金額

60平米 フルリノベ

720〜960万円

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