マンションリノベーション

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (天窓からの光が降り注ぐダイニング)

天窓からの光が降り注ぐダイニング

以前のキッチンは小窓があいている対面のレイアウトで、天窓からの光もキッチンまでは届かず暗いくらい印象でした。キッチンを壁付けのオープンタイプにしたので、明るく広く感じられるLDKになりました。

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (縦の空間を活かした広々リビングに)

縦の空間を活かした広々リビングに

元和室はリビングと一体にして広いLDKに。天井も解体して縦方向に空間を広げた勾配天井でさらに解放感ある空間になりました。

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (廊下に乾燥機があっていいんです!)

廊下に乾燥機があっていいんです!

お子様にちょうど手の届く位置に乾燥機を設置。楽しくお手伝いができそうです。廊下はただ通るだけではもったいない!生活動線にあわせて無駄なく活かしたレイアウトです。

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (洗濯機置き場にも工夫が満載)

洗濯機置き場にも工夫が満載

脱衣所には壁の厚みを利用したタオルニッチを創りました。省スペースでたくさん収納できるうえに出し入れもしやすい!洗濯機の上部は乾燥機を設置できるスペースを空けておきました。ライフステージが変わってもその時々にベストな対応ができる工夫です。

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (玄関には洗面台)

玄関には洗面台

洗面台は玄関ホールの中に設置。すぐに手洗いができるのでとても安心で清潔。洗面台隣の収納はお出かけに必要なグッズをちょうどよく収納できます。玄関框も収納にすぐ手が届くベストなカタチになっています。

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (今は大きなお部屋)

今は大きなお部屋

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (可動の間仕切りでいつでも簡単に個室を増やせます)

可動の間仕切りでいつでも簡単に個室を増やせます

今は家族で休む大きな寝室。数年後には子ども部屋として使う予定です。

使い勝手第一主義の家 ~ライフステージに合わせて柔軟に変化する家~ (トイレでほっと一休み)

トイレでほっと一休み

壁の厚みを利用したニッチ収納。ディスプレーコーナーとしても利用価値大!一人の時間を豊かに感じさせてくれます。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都板橋区

費用

設計・施工:870万円

延床面積

58㎡

改修規模

フルリノベーション

間取り

4LDK以上 → 3LDK

築年数

27年

期間

設計:3ヶ月 、施工:2.5ヶ月

完成時期

2022年02月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

実家マンションに住むことになった施主様ご家族。
マンションの最上階でロフトがあるものの、
以前の住まいよりは狭くなるため
なるべく広く暮らせるような間取りにしたいとご依頼をいただきました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

整理整頓が得意な奥様は、一般的には使いづらいと敬遠されがちな
押入れなどの大型物入も上手に使いこなす収納上手。

新しい家は造作収納を造り込むことより、
置き家具を上手に使いこなすことで
家族の成長に合わせて自由に空間をアレンジできるように計画しました。

この事例の見どころや工夫したところ

人気のある対面キッチンですが、スペースの有効活用を
第一の目的に考えると、無駄な空間ができてしまうことは
デメリットでもあります。

そこで対面から壁付けのレイアウトにキッチンを移動。
暗かったキッチンに光が届き、シンプルで使いやすいLDKに大変身!
コンパクトなLDKにはおすすめのレイアウトです。

もう一つの見どころは廊下に並べた乾燥機置き場と
玄関に設置した洗面台。
床置きの乾燥機はお子様が手伝ってくれるとお聞きしたので、
廊下にスペースを設けました。

乾燥した衣類はすぐ向かいの部屋の収納スペースにしまえるので
動線もばっちり。

玄関に洗面台があると外出から帰ってすぐに手洗いができるのも
この時代には魅力的な間取りです。
収納スペースも設けたので、外出時・帰宅時にもすぐにしまえて
便利です。

施主の感想

前の住まいより狭くなることは心配でしたが、
いざ完成してみたらすごく暮らし心地がいいです。

予算を超えそうになった時も、金額を下げられるポイントを
わかりやすくアドバイスしてくれたり、
定価や割引率を包み隠さず丁寧に説明してくれたので信頼できました。

「ああ、こうしたかったんだ」と
イメージをそのまま具現化してもらえたので
どこも全部お気に入りです!

印象に残っていること

どんな暮らしを実現したいかをお伺いすることはとても大切ですが、
実際にどのように暮しているか、
普段の暮らしぶりや収納の使い勝手などを
しっかりとヒアリングさせていただきました。

その上でお部屋や収納など 家族の成長に合わせて
使い方を変更できるような工夫を随所に盛り込んだので
合理的で自由度のあるお住いにできたと思います。

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション)

所在地

東京都多摩市関戸1-1-5 ザ・スクエア2階

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

東京23区:新宿区、目黒区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区
東京23区外:立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、調布市、小平市、多摩市、稲城市、西東京市
神奈川県川崎市:高津区、多摩区、宮前区、麻生区

目安の金額

60平米 フルリノベ

720〜960万円

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