マンションリノベーション

いい家オブ・ザ・イヤー2021 TOP15

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (タイル・アクセントクロス・アイアンの組み合わせが素敵なダイニングキッチン)

タイル・アクセントクロス・アイアンの組み合わせが素敵なダイニングキッチン

対面のI型キッチンにダイニングテーブルを並べた、配膳がしやすい配置。 奥に続くパントリーとの回遊性もあり、家事導線が非常に良くなっています。 テーブル背面には、奥様専用の造作カウンターと、趣味のピアノを。 ブラックのライティングレールや、室内物干しのアイアンバーと、アクセントクロスのブルーが素敵な空間になりました。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (ダイニング)

ダイニング

キッチン前の腰壁には、タイルを貼り、さりげないアクセントに。 ダイニングテーブル側には、ニッチを造作して、テーブルに置いて邪魔になりがちなティッシュ置場を設けました。 キッチンに立っていても家族が一体感を感じられる配置になっています。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (キッチン)

キッチン

キッチン、カウンター収納、廊下と、縦長ラインが平行にそろい、広がりを感じられるダイニングキッチン。 アクセントにブラック、ネイビーとダークカラーを使いつつ、明るいブルーグレーの壁紙を組み合わせて、重くならないようにしています。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (キッチン背面のカウンター収納)

キッチン背面のカウンター収納

キッチンと同じ幅で配置されたカウンター収納。 引き出しで出し入れしやすく、たくさん収納できるのでキッチンがすっきりとしています。 食器、ストック品などキッチンで日常的に使用するものをひとまとめにできるのは、家事効率アップにつながります。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (パントリー)

パントリー

普段あまり使用しない大き目の食器や、お水のストック、ゴミ箱、そして掃除機まで収納できるパントリー。 買い物から帰ってリビングのドアを開けると、すぐにアクセスできるので、冷蔵庫までの導線が短いのも嬉しいポイントです。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (キッチン)

キッチン

すべての家電を載せられる大容量のカウンター収納は、食器のほか、ストック類まで収納可能。 引き出し収納なので、出し入れもしやすい仕様になっています。 時には、家電に混じって猫ちゃんがいることも。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (キャットウォークのあるリビング)

キャットウォークのあるリビング

扉付きのトール収納と、テレビボード、キャットウォークを一体化した造作収納を設けました。 TVボードは、フロートにして軽やかな雰囲気を出しながら、下部はお掃除ロボットの置場を兼ねています。 家族みんなが使いやすい場所に本棚も設けました。 上部の室内窓は、お子様のお部屋に明かりと風を運び込み、LDのアクセントにもなっています。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (造作キャットウォーク)

造作キャットウォーク

ひょいひょいっと。 簡単にキャットウォークを登っていく猫ちゃん。 マンション住まいで猫ちゃんと暮らす方のお悩みの一つには、上下運動をさせてあげにくいことがあるのではないでしょうか。 大工が作る、安心・安全なキャットウォークを楽しんでくれている瞬間です。 猫ちゃんの大きさに合わせてオーダーメイドでお作りします。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (キャットウォーク兼リビング収納)

キャットウォーク兼リビング収納

リビングのトール収納の上でくつろぐ猫ちゃん。 高いところから家族を見守りつつ、お気に入りの箱の上でリラックスしてくれています。 キャットウォークも大工がしっかりと作っているので、落ちたり歪んだりする危険がありません。 ジローちゃんもリノベーションして良かったと思ってくれているでしょうか・・!?

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (ご主人様専用の書斎(ワークスペース))

ご主人様専用の書斎(ワークスペース)

全面に大きなサッシがあるので、最小限のスペースながらも明るい書斎。 壁面いっぱいの長いカウンターは、1人で使うには持てあましそうなほど。 下部にオープン棚を設けたり、有孔ボードを貼ったりと、誰もが憧れる大人の秘密基地です。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (ご主人様専用の書斎(ワークスペース))

ご主人様専用の書斎(ワークスペース)

書斎は、リモートワークの時にも便利なおこもり空間。 音やご家族の気配を気にせず、仕事にも集中できそうです。 奥には壁いっぱいの可動棚収納を設け、ケースを利用して自分仕様にカスタマイズした収納になっています。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (遊び心いっぱいの有孔ボード)

遊び心いっぱいの有孔ボード

ご主人様専用の書斎には、有孔ボードを貼り、趣味のものを飾ることができる遊び心満載。 気分によって配置を変えたり、増やしたり、わくわくしながら眺めるのも楽しみの一つかもしれません。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (外廊下の気配をシャットアウト!寒さが緩和された寝室)

外廊下の気配をシャットアウト!寒さが緩和された寝室

外廊下側に書斎を配置して、パブリックスペースからワンクッション置くことで静かで暖かい寝室になりました。 室内窓で明るさと風通しは確保。 アクセントクロスは、リビングのドアとリンクさせたネイビーで、ゆったり落ち着いて眠れる空間に。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (タイル貼りの玄関)

タイル貼りの玄関

靴は、トールの全面収納で収納力が抜群に上がりました。 床からフロートさせて、間接照明を仕込んでいます。 土間は、タイル貼りで雰囲気がぐっと良くなりました。 オークの無垢材との相性も◎

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (室内窓とネイビーのドアがアクセントになる廊下)

室内窓とネイビーのドアがアクセントになる廊下

子供部屋に配置した室内窓により、廊下の圧迫感と暗さが解消。 ネイビーのドアもアクセントになっています。 W.I.C.の収納と互い違いにするように、廊下側に猫トイレ置場を設けてます。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (リビングから寝室までつながりを感じる子供部屋)

リビングから寝室までつながりを感じる子供部屋

基本は、リビングからのアクセスで、孤立しない配置にしています。 デスク置場とオープンクローゼットを備えた子供部屋。 キッチン側の通路と、リビングに向けて室内窓を配置し、W.I.C.へもつながっています。 すべてのドアを開けると、外廊下側の書斎まで風が流れ、角部屋でなくても心地よい風通しを確保できます。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (見た目のおしゃれと機能性が融合した造作洗面台)

見た目のおしゃれと機能性が融合した造作洗面台

広いカウンターが便利なオーダーメイドの造作洗面台。 壁に貼ったタイルに壁付けの水栓で、好みの見た目と掃除のしやすさを両立しています。 洗濯機上のオープン棚には、ブラックパイプをつけて、ハンガー収納と仮掛けに利用できるようにしています。

62㎡家族全員に自分のスペースを!心地よい風が通り抜ける家 (壁のタイルと、ブラックカラーがアクセントの造作洗面台)

壁のタイルと、ブラックカラーがアクセントの造作洗面台

大きなシンクの造作洗面台。 ミラーキャビネットの収納には、こまごましたものをしまっています。 床は、目地材を入れた塩ビタイル。 本物のタイルほど冷たさや硬さがなく、掃除がしやすい・水に強いのがうれしいポイント。 見た目は本物のタイルそっくりです。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

神奈川県横浜市西区

費用

設計・施工:930万円

延床面積

62㎡

施工面積

60㎡

改修規模

部分リノベーション (UB以外の全面リノベーション)

間取り

3LDK → 2LDK

築年数

39年

期間

設計:4ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2020年10月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

もともとお住まいのマンションリノベーション。
14年前にご購入されて、DIYでクロスに色を塗られたりはしたものの、大きな変更をしないまま暮らされていました。
昔ながらの区切られた間取りで、LDKがあるのは住戸の中央。
昼間でも暗く、外が見えないため、閉塞感を感じられていました。
特にキッチンは、大きな吊戸棚に囲まれた壁付けの配置で、狭さと孤立感を感じやすい間取りでした。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お子様の成長に伴い、個室を用意したいことと、使いにくい間取りを変えたいと思われたのがきっかけでした。
家に居る時間が長くなったため、漠然としていたものが具体的なご不満として感じられるようになり、リノベーションを決意。
マンションの中住戸なのに冬は底冷えがする床、物置兼書斎として使用していた北側の部屋は、果たして寝室となったら寒くないか、そして収納・・と、気になることはたくさんありました。

この事例の見どころや工夫したところ

プランを計画し始めて一番気になったのが寝室です。
エレベーターに一番近い住戸のため、外廊下を通る人の気配を非常に感じやすい配置であることが気にかかりました。
そこで、ご主人様のワークスペースを共用廊下側に配置し、寝室にワンクッション置くご提案をしました。
ワークスペースと寝室は、室内窓を設けた壁で仕切り、寝室にも明るさと風が通るように計画。
外を歩く人の気配を感じにくくすることができ、寒さ対策も兼ねています。

LDKは、明るいバルコニー側に移動し、子供部屋、W.I.C.、寝室を連続して配置。
すべての窓、扉を開ければ、外廊下側~バルコニーまで風が抜ける気持ちの良い間取りになりました。
後日、撮影にお伺いした時に、外廊下に面した書斎の窓と、寝室の窓を左右互い違いに開けると、風は通るけれど、寝室への視線は気にならないのが本当に良かったですとお住まいになられてからならではのご感想をいただけて、嬉しくなりました。

W.I.C.は、廊下からもアクセスできるので、いつでも誰もが利用しやすい大容量収納に。
キッチンには、パントリーを設け、引き出し収納に続けて、奥様の専用デスクカウンターを造作し、趣味のピアノを並べるご提案をしました。
家事の合間に書き物をするにも便利な配置です。

施主の感想

リフォームが完了してから3か月経ちましたが、リフォーム前と同じ家とは思えないほどに変わり、とても快適な日々を過ごしています。
我が家の希望を全て叶えてもらえた今回のリフォームに、大満足しています。

14年前に購入した中古マンションは、リフォームはしてあるものの間取りは昔のままで、特に奥まった狭いキッチンは、料理中に外の天気も家族の様子もわからず、昼間でも電気をつけないと真っ暗なのがストレスでした。
また、今後、子供部屋をどうするか?書斎も欲しい。収納も足りない。・・など、色々な問題点が気になりだし、リフォームを検討するようになりました。
それからは毎日リフォーム情報をネット検索する日々で、マンションのリフォーム事例は見尽くしたと思います(笑)
他の大手リフォーム会社見学会に参加したり、プラン例を作成していただいたりもしましたが、決め手に欠けていました。
そんな中、目に留まったの湘南リフォームさんのリフォーム事例がとても気に入り、思い切って問い合わせたのが今回のリフォームのきっかけでした。

問い合わせ後の初打ち合わせの際に、家の不満・要望等を丁寧にヒアリングしてくださり、信頼できるお人柄が好印象でした。
また、私達の要望を叶えつつ、 より使いやすい間取りを提案していただけた点が決めてとなり、湘南リフォームさんにお願いすることに決めました。

ちょうどコロナ禍でしたので、オンライン打ち合わせがメインで、キッチン以外はショールームにも行きませんでしたが、イメージ写真やメールのやりとりでピッタリの素材を見つけてくださったり、サンプルを取り寄せていただけたので、全く問題ありませんでした。
当初は考えていなかった無垢材フローリングも、温かみと柔らかさを感じる仕上がりで、本当に良かったです。
そして、猫好きな湘南リフォームさんならではの、絶妙な位置に取り付けてもらったキャットウォークは、引っ越し初日から猫の大のお気に入りです。

我が家は築深マンションなので、段差や梁も多く工事も大変だったと思いますが、私達の理想に近づくように色々工夫していただき、結果として大変暮らしやすいお気に入りの家が完成しました。
湘南リフォームさんにお願いして本当によかったです。ありがとうございました。

事例の進み方

奥様が考えられた間取りプランを見せて下さったので、それを参考にしながら、新しい要素も入れつつ、3プランご提案させていただきました。
すぐに1プランに絞り、より、詳細な部分へお打ち合わせが移りました。
現在のお住まいのリノベということもあり、非常に具体的にご生活をイメージされていましたので、プランの確定までが非常にスムーズでした。

印象に残っていること

大切な家族の猫・ジローちゃんには、みんながいつもいるリビングにキャットウォークを造作しました。
キャットウォークに続くトール収納は、あえて天井までにせず、キャットウォークと高さを揃えることで、ジローちゃんが高いところからみんなを見渡せる場所に。
計画中は、『作ってはみたものの、使ってもらえないこともあるかな・・』とご心配されていましたが、なんとお引越し当日に登ってくれました!と、ご報告が。
はりきって登るジローちゃんを見て、嬉しい限りでした。
家族みんながそれぞれの場所でも、一緒にもくつろげる、心地よい家になりました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21-401

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

東京都:世田谷区・目黒区・大田区・品川区及び隣接エリア
神奈川県:横浜市・川崎市・湘南エリア及び隣接エリア

目安の金額

60平米 フルリノベ

840〜1,020万円

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