マンションリノベーション

専門家の自邸

都島のマンションリフォーム

手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、土地・物件探しを担当

都島のマンションリフォーム (ダイニング・キッチン)

ダイニング・キッチン

日中は建具を開放し、ダイニングから奥の寝室までつながる大きなワンルームの空間に。 東西の光と風が通り抜けます。

都島のマンションリフォーム (リビングダイニング)

リビングダイニング

大きな食卓のある広々したリビングダイニング。 リフォーム前は天井裏だった空間を有効に使い傾斜天井としました。 左はワークスペース。ダイニングテーブル奥は壁一面の大収納。

都島のマンションリフォーム (リビングダイニング)

リビングダイニング

キッチン/ダイニング間のロールスクリーンをおろすと、LDが個室に。必要に応じて部屋をつくりだします。

都島のマンションリフォーム (キッチン)

キッチン

家全体が見渡せるアイランドキッチン。背面の収納とともに奥行を深く設計し、収納力と作業性の高いキッチンをつくりました。 奥は玄関越しの寝室との間仕切りの障子。間仕切り時も東からの光をやわらかく透し、玄関やキッチンがいつも明るく開けています。

都島のマンションリフォーム (キッチン)

キッチン

キッチン背面はカウンターと食器棚。

都島のマンションリフォーム (キッチン)

キッチン

リビングダイニングから玄関寝室まで。家全体とつながるキッチンです。 キッチンは造作キッチン。 備品の位置、シンクの深さなど細かく検討し、コンパクトでシンプルに。効率よく動けるよう計画しました。

都島のマンションリフォーム (玄関)

玄関

玄関に自転車やベビーカーも置けるよう広い土間をつくりました。 2方向へ上がることが可能な玄関。 片方に大きく段差をつけ靴の脱ぎはきをスムーズに。 東西からの光を取り入れ暗くなりがちなマンションの玄関を開放的な空間にしています。

都島のマンションリフォーム (寝室)

寝室

寝室の建具を障子にし、玄関側の光を取り入れやわらかい空間に。 建具の真中で将来的には2部屋に間仕切ります。

都島のマンションリフォーム (リビング)

リビング

防音と配管スペースのための床上げをあえて大きめに取り、その高低差を リビングとダイニングの緩やかな間仕切りとしています。

都島のマンションリフォーム (リビング)

リビング

床の段差は背もたれにしたり、ベンチにしたり。

都島のマンションリフォーム (玄関・廊下)

玄関・廊下

寝室からキッチン・ダイニングを見る。 寝室の障子は開放し、日中はワンルームとして使用しています。

都島のマンションリフォーム (廊下)

廊下

寝室とキッチンをつなぐ廊下は遊びのコーナー。 階段の一段に一つの空間が生まれます。

都島のマンションリフォーム (クローゼット)

クローゼット

クローゼットの建具をカーテンに。 フルオープンできるので自由に大容量の収納が可能。ローコストながら機能的な収納です。

都島のマンションリフォーム (クローゼット)

クローゼット

クローゼットの建具をカーテンに。 フルオープンできるので自由に大容量の収納が可能。ローコストながら機能的な収納です。

都島のマンションリフォーム (こども部屋)

こども部屋

竣工から7年、寝室を間仕切って、子どもの部屋をつくりました。 間仕切り後は4帖程度の細長い部屋になりますが、ここを最大限楽しく過ごせるように工夫しています。

都島のマンションリフォーム (こども部屋)

こども部屋

建具を閉めるとしっかり個室に。

都島のマンションリフォーム (こども部屋)

こども部屋

机を部屋の奥に配置したことで、部屋を閉め切らなくても落ち着いた勉強コーナーになります。 ベッドへ上る階段は本棚に。

都島のマンションリフォーム (廊下)

廊下

LDK側から子供室を見る。 建具を開けたままでも自然に空間がつながります。 LDKへ、これまで通り東側の光が届くよう計画しました。

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手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

大阪府大阪市

費用

設計・施工:770万円(設計監理費含む)

延床面積

65㎡

施工面積

65㎡

改修規模

フルリノベーション

間取り

3LDK → 1LDK

築年数

24年

期間

設計:2ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2012年09月

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、インテリア、土地・物件探しを担当

大阪市都島区の築24年マンションリフォーム計画です。
夕焼けから夜に変化する空を毎日楽しみたくて、西向きの中古マンションを第一希望に物件探しを開始。東西2方がバルコニーの物件が見つかりました。
この物件は65㎡の3LDK。
ややコンパクトなこの物件に、どこまで広がりと奥行きを持たせられるか検討を重ね、両側のバルコニーから光と風をふんだんに取り入れるため、必要な時に建具等で間仕切ることができる大き
なワンルームの計画としました。
「マンションだけど広い土間がほしい」家づくりの第一希望だった玄関を中心に、家全体が繋がる風通しの良い明るい住まいができました。

リノベーション前の写真

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

大阪府大阪市北区天神橋2-5-28千代田第二ビル4階

対応エリア

三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,040〜2,250万円

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