マンションリノベーション

65平米の都心住まい~離れてつながる2つのリビング~

手掛けた建築家

設計、監理を担当

65平米の都心住まい~離れてつながる2つのリビング~ (柔らかい円弧状の腰壁)

柔らかい円弧状の腰壁

暗かったキッチン室をオープンなキッチンにするために、壁を取り払って新しく腰壁を設置。円弧状になっていて、奥の玄関側と柔らかくつないでいます。

65平米の都心住まい~離れてつながる2つのリビング~ (離れてつながる部屋)

離れてつながる部屋

2枚の円弧壁を介して2つのリビングが離れつつつながります。

65平米の都心住まい~離れてつながる2つのリビング~ (キッチン脇のテーブル)

キッチン脇のテーブル

既存のキッチンを活かしつつ、天板を延長して作業台をつくっています。

65平米の都心住まい~離れてつながる2つのリビング~ (奥行感がある室内)

奥行感がある室内

65平米の都心住まい~離れてつながる2つのリビング~ (オープンキッチンから)

オープンキッチンから

キッチンの壁を取り払った室内

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手掛けた建築家

設計、監理を担当

用途

賃貸併用

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都

費用

設計・施工:900万円

延床面積

63.95㎡

施工面積

63.95㎡

改修規模

部分リノベーション (水回り(浴室・トイレ・洗面室)を除くほぼ全てフルリノベーション)

間取り

2LDK → 3LDK

築年数

29年

期間

設計:5ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2019年12月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計、監理を担当

親からご相続されたマンションの一室をしばらくは賃貸、後々自宅として住まう想定での空間作りを任されました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

立地は商業地域でテナント利用されている住戸も多い大型マンションだったため、賃貸はテナント利用も想定しつつ計画を進めました。

この事例の見どころや工夫したところ

暗かったエントランスホールをラウンジ利用できるスペースに改修し、奥のリビングと2枚の円弧壁で、離れつつつながる関係をつくりました。

施主の感想

完成してすぐにネイルサロンの入居が決まりました!

リノベーション前の写真

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都中野区中野5-14-2-101

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

顔合わせや現地調査といった契約前の初期作業時の交通費はかかりません。契約後はご相談の上、交通費をご請求させていただく場合があります。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,850万円〜

60平米 フルリノベ

960〜1,500万円

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