戸建リノベーション

築30年超えの建物を新築並みの性能に

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

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設計、施工、監理を担当

用途

自宅

所在地

東京都目黒区

費用

設計・施工:2000万円

敷地面積

55㎡

延床面積

55㎡

改修規模

フルリノベーション

階数

2階建て

間取り

2LDK → 2LDK

築年数

30年

期間

設計:3.5ヶ月 、施工:3.5ヶ月

完成時期

2020年04月

設計会社

CueStudio

施工会社

CueStudio

間取り

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

家づくりのきっかけ・施主の要望

初めて私たちがご自宅にお伺いした際、そこは現状お住まいになられていない空き家の状態でした。「この建物をちゃんと、住めるようにしてほしい」とのご依頼を受けて、このリノベーションプロジェクトはスタートしました。
お打ち合わせ、施工期間を含めて、実に10ヶ月以上に渡るプロジェクトの中で、様々な障害を乗り越えて完成した、とても思い入れのある仕事です。

この事例の見どころや工夫したところ

既存の建物は断熱が施されておらず、また基礎も弱く、随所に虫害が見受けられる状態でした。
このままでは建物存続も危ぶまれる中、H様とお打ち合わせを重ね、ご協力頂きながらの工事でした。
最終的には建物床下部の状態を改善し、土台を安定させながら1階部分のほぼ全ての壁を補強することで、建物全体を強く設計・施工しました。
コストバランスを検討しつつ、できる最大限の補強をもってお客様の安心にお応えしていこうと、営業設計施工のチーム全員で取り組んで参りました。
断熱は、外皮(外気と接する壁・天井・床下)全てについて、吹付け断熱を中心に施工することで、高断熱の家を実現しました。また、建物補強材が断熱性能の邪魔をしないように気を配りながら補強計画を施していきました。サッシはペアガラスへの交換とカバー工法を併用し、コストを抑えながら全体的な断熱性能を向上させています。

お客様の趣味が活きる空間へ

こちらにお住まいになられるお客様はブリザーブドフラワーなど趣味がたくさん。
アートをたくさん飾り、アートが活きる空間を日々の打ち合わせで擦り合わせ、
ホワイトを基調とした空間に、ニッチや小物収納などをたくさん配置いたしました。
内装とは打って変わって、外装はブラックにパインの扉を配色。こちらもお客様とショールームにてシミュレーションを利用して決めました。
シックに、新築さながらの戸建てに生まれ変わりました。

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Cuestudio(キュースタジオ)

Cuestudio

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対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都目黒区鷹番2-5-21

対応エリア

東京都 / 神奈川県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

1,650〜1,800万円

60平米 フルリノベ

540〜720万円

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