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設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当
既存の外壁は土壁＋モルタル仕上げで、このまま塗装しても中期的なスパンでまた悪くなってしまうことが想定されました。それに加え、間取り変更と窓の全交換を行うため、解体工事後の既存外壁はボロボロになることが予想されました。穴を補修して塗装しても、必ず均一な仕上がりになりません。
そのため、開口を埋め戻した後、既存外壁に防水紙を貼り、その外からサイディングを施工することで、防水性能を向上させつつ見栄えも良くなる工法を選択しました。
屋根は既存の瓦屋根だと重すぎて、構造的に不利だと判断し、すべて撤去し下地から作り変えました。ところどころに雨漏れの形跡もあったため、弱った部材はすべて交換し、仕上げには軽いコロニアル葺きを採用しました。
解体直後は壁も屋根も仕上げが無い状態で衝撃的な光景でしたが、ここから生まれ変わっていく姿は何度みてもワクワクします。
お問い合わせをいただいたお施主様のご実家をリノベーションしたプロジェクトです。
今はお母さまがお住まいで、引き続きお住まいになるにあたって、今のままでは古すぎて使い勝手も悪いことから、リノベーションをご依頼頂きました。
初めて現地調査に行ったときには、申し訳ないお話ですがかなり古く、間取り計画を含めて抜本的な改修が必要だと感じ、その旨ご説明させて頂きました。
その結果、内外共に変えていないのは元気な柱梁だけで、出来上がったときには新築にしか見えない建物が完成しました。まさに戸建てのフルリノベーション！といった出来栄えでした。
今回の工事では、内装壁をすべて撤去した上で新たに壁を作り変えました。
そのため、壁の中を全て確認することができたので、既存の朽ちた断熱材を全て交換し、交換したアルミ樹脂複合サッシと合わせて、断熱性能を大きく改善することができました。
戸建ての工事は、いろんな工種が絡み合っています。フルリノベーションだからこそできる工事がたくさんあります。
もちろん、お客様とのご相談の中で取捨選択していくことが一番大事です。そのため、工事内容のご説明、そのメリット・デメリットは十分にご説明させていただく必要があります。
T様はお仕事の帰りに、現場にお越しいただいて多くのお時間を頂きました。
ご協力頂き、誠に有難うございました。大変ご満足いただけて、心から嬉しく思っています。
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