団地リノベーション

専門家イチオシ

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家

手掛けた不動産会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (彩り豊かなリビング)

彩り豊かなリビング

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (キッチン)

キッチン

ポーターズペイントの様々なカラーが上質な空間を作ります。

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (キッチン)

キッチン

アイランド型のキッチン

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (カラーが特徴の造作ソファ)

カラーが特徴の造作ソファ

テレビ台とソファは造作。ファブリックカラーは壁面との兼ね合いも考えながらお施主さんと考えました。

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (ソファから見たリビングの景色)

ソファから見たリビングの景色

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (ハニカムブラインドで断熱対策)

ハニカムブラインドで断熱対策

カーテンにはハニカムブラインドを採用。建物の断熱性能を高めます。

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (壁のジョイントについて)

壁のジョイントについて

壁のジョイント(継ぎ目)の目地を敢えて埋めず直線を美しく際立たせ、 将来的に懸念される塗装の割れをもデザインに落とし込むことで お財布にも優しく、別の家具などにこだわりの視点を向かわせました。

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (玄関)

玄関

二重にすることで断熱性能を高めた

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (二重ドアにした玄関)

二重ドアにした玄関

二重ドアにすることで、断熱性能を高めた

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (収納もできる玄関スペース)

収納もできる玄関スペース

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (寝室)

寝室

開放感のある寝室はリビングとの回遊性も高い

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (行き来しやすいベッドルームとキッチン)

行き来しやすいベッドルームとキッチン

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (壁や天井の陰影が特徴的なベッドルーム)

壁や天井の陰影が特徴的なベッドルーム

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (アクセントカラーが特徴的なトイレ)

アクセントカラーが特徴的なトイレ

家族から引き継いだ築60年の団地をリノベーション 磯子の家 (バスルームの前にはシンプルな洗面台)

バスルームの前にはシンプルな洗面台

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手掛けた不動産会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

用途

自宅

居住者

単身

所在地

神奈川県磯子区

延床面積

50㎡

施工面積

50㎡

改修規模

フルリノベーション (家全体、断熱工事)

間取り

1LDK

築年数

60年

期間

施工:3ヶ月

完成時期

2022年12月

手掛けた不動産会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

築約60年の団地リノベーションをお手伝いした事例です。
もともと実家だったお部屋を、息子さんがフルリノベーションされることになり、縁あってお声がけいただきました。

断熱工事から内壁塗装を含めたリノベーション工事。
断熱や通気性等、住まいの環境をアップデートしながらPORTER’S PAINTSを含めた自然由来の素材を採用し、現場監督自ら費用の掛け方をとことん考え、お施主さま、職人さんとのコミュニケーションを大切に、上質な空間に賢くリノベしました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

湿気の多い地域で、北側の日が当たらない壁や収納にカビが生えてしまうことに悩んでいらっしゃいました。
外気に面する床や壁にウレタン断熱を吹付し、結露の発生を抑えたり、北側と南側の窓をうまく活用し風が抜けるよう空間を設計して湿気が溜まらない環境を整えることを目指しました。

この事例の見どころや工夫したところ

壁や天井にはポーターズペイントという塗装を施しています。
塗装は月日が経つと建物の揺れ等が原因で壁が動き、下地の継ぎ目のところで割れてしまう現象が発生します。
このプロジェクトでは、ボードの継ぎ目を目透かしにすることによって、時間がたっても塗装に割れが発生しないような納まりを提案しています。

クレジット

PORTER'S PAINTS使用色:
ベースカラー:STONE PAINT COARSE/PIGEONHOLE
アソートカラー:STONE PAINT FINE/CALM GREEN
アクセントカラー:STONE PAINT FINE/ASWAN

写真:
AKIRA NAKAMURA

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この事例のコンセプト

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手掛けた不動産会社

NENGO

株式会社NENGO

NENGO

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目15番地1号

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

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