リノベで「屋根裏は宝の山」。断熱材性能が上がったことで、屋根面いっぱいに光、風、景色を取り込むことが可能に。

戸建てリノベーション

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション>

手掛けた建築家

設計、監理、土地・物件探しを担当

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (キッチンより)

キッチンより

キッチン作業台天板は大理石。パン作りの時に役立つ。

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (キッチンの作業台)

キッチンの作業台

大理石の天板

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (キッチン横の収納)

キッチン横の収納

扉を閉めれば冷蔵庫も食品庫も隠せる。

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (バルコニー)

バルコニー

目隠しのルーバーを備える

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (キッチン上部にあるロフト)

キッチン上部にあるロフト

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (ロフトからの眺め)

ロフトからの眺め

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (ロフト見下ろし)

ロフト見下ろし

天井裏をロフトに。構造体の一部をアクセントに見せる

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (ロフトから見る神戸の夜景と皆既月食)

ロフトから見る神戸の夜景と皆既月食

2014年の皆既月食の写真を送ってくださいました。

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (エントランス)

エントランス

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (大理石のキッチン作業台)

大理石のキッチン作業台

-屋根裏を狙え-「神戸の高台の家」<リノベーション> (奥様が焼いてくれたパン)

奥様が焼いてくれたパン

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手掛けた建築家

設計、監理、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

兵庫県神戸市

費用

設計・施工:1580万円

敷地面積

70.05㎡

敷地の特徴

傾斜地

延床面積

87.36㎡

施工面積

87.39㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション キッチン/リビング/和室/バスルーム)

階数

2階建て

間取り

4DK → 3LDK

築年数

30年

完成時期

2014年03月

間取り

リノベーション前

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、土地・物件探しを担当

神戸は大変住みやすい街と言える。北には山、南には海。南向きの高台は大変日当たりがよい。よって多くの住宅が建ちならぶ。
この宅地はすぐそばにまで森の緑が迫っている。これらを日々の暮らしに取込み、2階の屋根裏を使った開放的なリビングが特徴。2階は水周りとLDKの一室空間のみとし、構造体も現しとした。中央部にはロフトを設け、奥深くに光と風を導いている。また、高台の特性を活かしたその眺望も素晴らしい。

家づくりのきっかけ・施主の要望

当初、相談があった際、新築、リノベーションの両方を検討しているとの事だった。
高台の物件が見つかり若いご夫妻と見学。
リノベーションを選択することに決まった。

この事例の見どころや工夫したところ

元屋根裏だった部分に開口部を設け、光、風、景色を取り込みロフトを設置。築20年を超える家は屋根裏が使われていないケースが多い。瓦屋根の場合はある程度の勾配が必要となる。築年数の経った住宅は防水、屋根材の進歩もありそこまでの勾配を要しない現在より大きな屋根裏がある。
断熱材の性能が上がったことも屋根面一杯まで空間を使える大きな理由である。リノベーションにおいて屋根裏は宝の山なのだ。

施主の感想

ロフトからの眺めが素晴らしい。
大阪湾と神戸の夜景が一望できる。
屋根裏を生かせてよかった。
バルコニーもルーバで人目から隠れているが、風が通りリビングがとても開放的。

事例の進み方

リノベーションは、既存の構造体をどう残し、どう見せるかが、腕の見せ所。
梁や束の扱いは、クライアント、現場と相談し決定した。ロフトからの光を、最大限に活かすため、全てにおいて「最小限」が原則。

印象に残っていること

キッチンはタフなステンレス製の壁付けとし、ダイニングとの間には、人工大理石のカウンターを造りつけた。この上で直接パン生地をこねるのだが、実際に頂いた手作りパンは、本当に美味しかった。

作曲が趣味の夫。「男前なキッチン」が好きな妻。夫妻に相応しい家に生まれ変わったと思っている。夏には、ロフトから眺める花火大会を楽しみにしているそうだ。

リノベーション前の写真

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

大阪府大阪市平野区平野西5-6-24

主な対応エリア

三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

全国対応しています。
遠方の方とはオンラインで対応させていただくことが多くなりました。
近畿圏以外でお伺いする場合は実費をお願いしています。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,550〜4,500万円

60平米 フルリノベ

1,800〜3,600万円

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