マンションリノベーション

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、土地・物件探しを担当

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (キッチン)

キッチン

フルフラットで開放感のあるキッチン Panasonic ラクシーナ 天井は木目クロスを採用

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (畳スペース)

畳スペース

ごろ寝に最適 雰囲気を壊さないように和紙表のヘリなし畳とした

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (畳スペース)

畳スペース

キッズスペース・おむつ替えスペースとしても大活躍

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (土間スペース)

土間スペース

寝室側に室内窓を設置して暗くなりすぎないように配慮

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (ファミリークローク)

ファミリークローク

家族の物をひとまとめに収納できるファミリークローク

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (トイレ)

トイレ

フクロウと深い緑色でおとなかわいく

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (キッチン)

キッチン

既製のキッチンのままでは対応しきれない配管部分を大工の一工夫で有効活用

想いにどこまでも寄り添う中古住宅仲介+リノベ。子どもを見守りながら、ゆったり過ごせる住まいづくり。 (リビング)

リビング

お気に入りを飾れるオープンな収納

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都小平市

費用

設計・施工:800万円台

延床面積

75.67㎡

施工面積

75.67㎡

改修規模

フルリノベーション (水回り設備交換 キッチンレイアウト変更 ファミリークローク新設)

間取り

3LDK → 2LDK

築年数

20年

期間

設計:2ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2021年03月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、土地・物件探しを担当

子どもが生まれたらもう少し広いところに引越そうと思っていたKさん。 ライフプランから考えて、今が自分たちの家を持つタイミングと気づいたそう。突然始まった住まいづくり、 自然と子どもと一緒に過ごすお家時間をイメージしたやさしい場所ができました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

「はじめは4年ぐらいかけて家のことを考えようと思っていたんですが、ファイナンシャルプランナーさんにすごく具体的なシミュレーションを出してもらって、今がいいタイミングだなって思ったんです。」と奥様。
はじめは賃貸で考えていたというKさんでしたが、お金のことも具体的にイメージできて、賃貸よりも今購入した方がいいという決断ができたと言います。「プランにはいろんな選択肢があって、その中のひとつがリノベーションでした。家づくりは考え始めたばかり、まずはしあわせな家さんでの“お家の勉強会”に参加することにしました。」車をもつ予定がないKさんは、駅近は必須条件。はじめは今まで住んでいた都心の近くを希望されていましたが、決めたのは都心を少し離れた小平市の物件でした。
「勉強会に参加したことで、どれくらいの築年数がいいかとか立地の関係、暮らした時の広さの感覚とか、だんだんリアルに分かってきました。予算との兼ね合いを考えても、都心にこだわらなくていいかなって思えて来たんです。都心の路線からひと駅離れるだけで、とても条件のいい場所がある。予算内で広さにゆとりのある場所が見つかって、リノベーションもいろいろ出来ました。」と奥様。

この事例の見どころや工夫したところ

既製品をさらに加工して収納力を確保したキッチン・ナチュラルなテイストにも合う畳のごろ寝スペース・大型のファミリークローク

施主の感想

暮らしてみてどうですか?の問いに「広いっていいですねー。」とKさん。「ストレスがないんです。子どもも自由に動き回れるし、ここにして本当によかったです。」
都心に繋がる駅近が重要で、もともと広さはそんなに求めていなかったというKさん夫妻ですが、暮らしてみてゆとりある住空間の良さを実感されているそう。生活様式の変化で家で過ごす時間が増えてきて、これからは利便性より快適に過ごしたいという気持ちが重要視されていきそうです。

事例の進み方

リノベーションすることになって、夢がどんどん膨らんだという奥様、予定より早くなった住まいづくりでしたが、かえってこの時期でよかったと言います。
「産休中で時間があったので、いろんなリノベ事例の雑誌を見たり、調べたり、楽しく過ごすことができました。夢が膨らんだあとは、リノベーション担当に予算との兼ね合い相談タイムでした。こんな風にしたいって話すとすぐにわかってもらえて、無理難題でもどうにかできないかギリギリまで考えてくれました。」
「完成した後に“ここが残念だった…”という気持ちを残して欲しくないんです。気持ちよく暮らしていただきたいですから。」とリノベーション担当。この想いが、実現不可能と思われることも、ギリギリまで考え抜ける原動力です。

印象に残っていること

奥様の理想のキッチンは I 型のオープンタイプ。しかし建物の配管の関係で、L型にするしかない既存構造でした。リノベーション担当のギリギリの計算でなんとか I 型にする方法が見つかりましたが、一番下の収納は配管が当たってしまうため、諦めるしかありませんでした。
残念な想いを大工さんに話したところ、「それ出来るよ」と大工さん。なんと既製品のキッチンの引き出し構造をカスタマイズして、配管を避ける形でつくってくれました。メーカーものの既製品に手を入れることを提案してくれるなんて、普通はありません。高い技術があるからこそ言える言葉です。
リビング側のキッチンカウンター下収納にも一工夫。ここにシュレッターを入れる想定を聞いた大工さんが、コンセントを既製品のキャビネット内につけてくれました。小さいお子さんのいる家庭ではシュレッター事故は心配、キャビネットの中なら安全です。住む人のことをいつも考えてくれるやさしさが嬉しいです。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 ブローテ横浜高島台モール棟

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

目安の金額

60平米 フルリノベ

780〜1,200万円

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