マンションリノベーション

IKEAキッチンから始まった資産価値の高い部屋づくり

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、土地・物件探しを担当

IKEAキッチンから始まった資産価値の高い部屋づくり (キッチン)

キッチン

IKEAキッチンは、組み合わせが自由なのも良いところ。 カウンターは自然の素材ならではの優しい手触りです。定期的なトリートメントオイルでのお手入れで、シミやひび割れに強くなり、耐久性も高まるそう。 収納部分とコンロは、マットな表情のステンレス。見た目のカッコ良さだけでなく耐久性もあり◎。キッチンの打ち合わせには一番時間を費やしたという奥様、長く愛されるようなシンプルで美しいキッチンの完成です。

IKEAキッチンから始まった資産価値の高い部屋づくり (小上がり畳)

小上がり畳

家族でくつろげる小上がり畳。畳の下は大容量の収納に。

IKEAキッチンから始まった資産価値の高い部屋づくり (リビングダイニング)

リビングダイニング

マンションでも壁を外して、広い空間がつくれます。 既存の間取りは部屋数は多いものの間口と占有面積が小さく、暗く圧迫感のあるつくりでした。 洋室2つをつなげてLDKと一体化、バルコニーの光を最大限取り込んで明るく開放的に。将来賃貸化する時にも、土地柄ニーズが期待されるシングルやDINKSにアピールできる空間プランです。

IKEAキッチンから始まった資産価値の高い部屋づくり (小上がり畳・収納)

小上がり畳・収納

お子様のおもちゃ、ストック品、季節物等、なんでもしまえる小上がり収納。

IKEAキッチンから始まった資産価値の高い部屋づくり (SIC)

SIC

狭かった納戸を WIC と土間に変更。サーフィングッズ収納場所がお気に入り。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都文京区

改修規模

部分リノベーション

築年数

20年

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、土地・物件探しを担当

住み替えを見越したリノベーションで将来価値の下がらない部屋に。
ライフスタイルの多様化で、「家を買うなら一生住む家を」という考え方に変化が出てきています。職業柄定期的な転勤が決まっているMさんの希望は「将来資産にもなる、いまの暮らしに最適な家」。
転勤が多いから自分たち好みにつくる住まいは定年後…と諦めてしまいがちでした。いまの働く世代に増え始めているのは、いまの暮らしも大事にしながら、将来への準備をするという選択です。予算的に新築は難しくても、中古物件を将来賃貸化を見越してリノベーションすることで、将来も価値の下がらない資産となり得ます。家にとっても住む人にとっても、次へとつながるリノベーションです。

家づくりのきっかけ・施主の要望

出会いは「IKEA キッチン」検索。
Mさんが見つけた物件は、立地条件はいいのに間取りが古く、これからの時代に合わないもの。リノベーションすることを前提に購入を決めたそう。
「IKEAキッチンを入れられる業者さんを探していて、しあわせな家さんを見つけたんです。会社設立の経緯とスタッフさんの楽しそうに仕事をしている様子で、ここにお願いしたい!って突然電話しちゃいました。」という奥様からの嬉しいご相談、さっそく現場へ赴いてお打ち合わせスタートです。実はすぐに現場に入れるのも、物件の売買仲介とリノベーション、両方1社で請け負っている利点なんです。
お兄ちゃんお気に入りのブランコもIKEAのもの。設置には天井に補強フックが必要です。リノベするならぜひ取り付けたいと思っていたという奥様。
「フックがあれば後々ひとり用ハンモックも吊るせるし、おすすめです!」

この事例の見どころや工夫したところ

長く愛せるシンプルなキッチン。
IKEAキッチンは、組み合わせが自由なのも良いところ。
「フローリングをウォールナットに決めていたので、キッチンのワークトップもウォールナットにしたかったんです。」と奥様。
自然の素材ならではの優しい手触りです。定期的なトリートメントオイルでのお手入れで、シミやひび割れに強くなり、耐久性も高まるそう。
収納部分とコンロは、マットな表情のステンレス。見た目のカッコ良さだけでなく耐久性もあり◎。キッチンの打ち合わせには一番時間を費やしたという奥様、長く愛されるようなシンプルで美しいキッチンの完成です。
リビング側の側面は、ワークトップ材をそのまま利用して、大工さんがぴったりサイズに加工してくれました。ウォールナットで統一され、キッチンが家具のような存在感です。インテリア性の高いデザインのキッチンならではですね。
タイルの壁にはIKEAのウォール収納を設置。自分で取り付けるのは難しそう…というものも、施工時にベストな場所に設置出来るから安心です。

施主の感想

期間限定の暮らしのための住まいづくり、次に住む人にも気に入ってもらえるように…という目的のリノベーションでしたが、Mさん夫妻のお気に入りもたくさん詰め込むことができました。「あと何年ここに居られるか分かりませんが、近場への転勤だったらこのまま住めるかもしれないですね。またいくつか転々として、子どもたちも巣立って夫婦2人になったら、またここに戻って来てもいいなって思います。」と奥様。
納戸のスペースをWICと土間に変更。土間の壁にはシューズ収納棚を、天井にはサーフィンのウェアが掛けられるハンガーをつけました。「以前は部屋の中に収納していたので、早朝家族を起こさないようこっそり出かけていました。今は気にせず出かけられます。土間なんでボードの出し入れが本当に楽になりました。」とご主人。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 ブローテ横浜高島台モール棟

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

目安の金額

60平米 フルリノベ

780〜1,200万円

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