マンションリノベーション・リフォーム

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (モダン和室とワイドキッチンカウンターが中心のLDK)

モダン和室とワイドキッチンカウンターが中心のLDK

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (間接照明と和室の落ち着きのある空間)

間接照明と和室の落ち着きのある空間

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (和室L字の開口から見たLDK)

和室L字の開口から見たLDK

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (小上がりと間接照明が特徴的な和室)

小上がりと間接照明が特徴的な和室

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (開け閉めで表情が変わるL字の和室空間)

開け閉めで表情が変わるL字の和室空間

オーダー建具畳ブラックチェリー和室間接照明ユニバーサルデザイン障子木製格子和風モダンリノベーションモダン収納十分な洗面室タイルの床カウンター光のある玄関琉球畳機能的なトイレオープンなリビングキッチン照明リビングキッチンカウンター小上がり建具床暖房リビングキッチンオーダーリノベ照オープン

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (独特な格子幅が洗練された印象のオーダー障子)

独特な格子幅が洗練された印象のオーダー障子

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (和室・陰影のある足元の照明)

和室・陰影のある足元の照明

オーダー建具畳ブラックチェリー和室間接照明ユニバーサルデザイン障子木製格子和風モダンリノベーションモダン収納十分な洗面室タイルの床カウンター光のある玄関琉球畳機能的なトイレオープンなリビングキッチン照明リビングキッチンカウンター小上がり建具床暖房リビングキッチンオーダーリノベ照オープン

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (ワイドキッチンはサニタリーからも行き来でき回遊性も抜群)

ワイドキッチンはサニタリーからも行き来でき回遊性も抜群

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (ボックス収納、タオルウォーマーなど、機能的なサニタリースペース)

ボックス収納、タオルウォーマーなど、機能的なサニタリースペース

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (タンクレスやフロート収納などすっきりとさせたトイレ)

タンクレスやフロート収納などすっきりとさせたトイレ

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (高齢者でも安心して使えるバスルーム)

高齢者でも安心して使えるバスルーム

オーダー建具畳ブラックチェリー和室間接照明ユニバーサルデザイン障子木製格子和風モダンリノベーションモダン収納十分な洗面室タイルの床カウンター光のある玄関琉球畳機能的なトイレオープンなリビングキッチン照明リビングキッチンカウンター小上がり建具床暖房リビングキッチンオーダーリノベ照オープン

親子で住みつなぐ。使う人を選ばないL字モダン和室のある家 (足元が明るく広さも十分の玄関)

足元が明るく広さも十分の玄関

オーダー建具畳ブラックチェリー和室間接照明ユニバーサルデザイン障子木製格子和風モダンリノベーションモダン収納十分な洗面室タイルの床カウンター光のある玄関琉球畳機能的なトイレオープンなリビングキッチン照明リビングキッチンカウンター小上がり建具床暖房リビングキッチンオーダーリノベ照オープン

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種別

マンションリノベーション・リフォーム

所在地

東京都世田谷区

費用

設計・施工:1300万円

延床面積

84㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム

築年数

17年

間取り

リノベーション前

リノベーション後

【モダン和室とワイドキッチンカウンターが中心の3LDK】

お施主様のA様ご家族が、親御様の近くで暮らしたいという願いからリノベーションを行った3LDKマンションリノベーションです。
エリアは世田谷区のほぼ中央に位置する閑静な住宅街。近隣周辺は緑が生い茂り、長年暮らしてきたA様ご夫婦とお子様にとって、とても住み心地のよい場所でした。
「そろそろ高齢になってきた親ともっと近くに暮らせたらというのがあって。でもここを離れて一から土地やマンションを探すとか、そういうイメージはなかったですね。仕事や子どもの学校もあるし、何よりこの辺りの環境の良さは知っていましたから。だから中古物件購入+リノベーションという選択肢は都合が好かったんです」。
住み慣れた環境であることが重要だったと仰るA様。けれどバリアフリー的要素のみプラスされた“簡易リフォーム”にするつもりもなかったとも。「親はもちろん、こどもや私たち、みんなが良いと思える家にしたかった」。そんなテーマの下、どうしたら皆が満足して暮らせる家にできるかというところから計画が始まっていきました。
そうしてイメージを共有しながらプランを固めていった結果、部屋の中心となるLDKにモダン和室と団欒スペースとしてのワイド対面キッチンを設け、その他各所ではボリュームや機能性をプラスしていくプランが生まれました。

【使う人を選ばない家。「みんなの暮らし」をデザインに落とし込んだユニバーサルな住まいへ】
まず、キッチンは壁付けからカウンタータイプへ変更し、w2770のワイドキッチンをぐるりと囲むようにカウンターを設け、会話を楽しみながら調理ができる中心的なスペースをつくりました。
リビングの天井梁には造作を施し、そこに当てた間接照明が、空間の奥行きとやわらかさを演出。フローリングはブラックチェリー材でカウンターや障子との調和をとりつつ、リビング一部に床暖房が設置してあるため、より過ごしやすい憩いの場となっています。
「来客があったときに出迎えられる客間が欲しい」というご要望から、リビングに接した一室を、琉球畳を用いた5.4帖の和室に変更。
収納にフロートタイプを用い、ここにも間接照明が設けられ、和の魅力を引き出すような程よい明るさと暗さが感じられる設計が成されています。L字型の開口部には細かい格子幅が特徴的な障子をオーダー。繊細な印象を与えてくれ、開け閉めのたび、光が透ける表情の変化を楽しむことができます。
バスルームは親御様が使いやすいよう、イスとしても利用できるような、使い勝手を考えたバスルームへ変更しました。
トイレの広さを活かしてほしいとのご要望にお応えし、手洗い機を新たに付与。まだ小さいお子様の教育面も考えた仕様になっています。
キッチン、廊下の両方向から回遊できるサニタリーは、広さも十分。収納スペースとしても使えるように、ボックスキャビネット、タオルウォーマーを設置し、機能的な要素を持たせました。床をキッチンと同じタイル仕上げにすることで、つながりを感じられる工夫もされています。
間取り変更については「その必要がなかった」と言います。「もともとの間取りが好かったので、そのままで問題ありませんでした。大掛かりなことをしなくても、十分自分たちらしい家をつくることができると思います」。
壁位置の変更やフルスケルトンをすればコストもかかります。その分、設備や機能にコストをかけることで暮らし方に合った住まいを手に入れたお施主様。「そういうコントロールが効くのも非常に助かった点です。でも自由が効く分、目的や工事の質や金額など、ひとつひとつを自分たちでしっかり把握していかないと見失ってしまうので、そこはかなり気をつけました。機会があれば、今回の経験を次はもっと活かしたいですね」
リノベの今後も膨らませつつ、コスト、立地、機能性と、すべてをプランに落とし込むことで生まれた、使う人を選ばない住まいでの暮らしのスタートです。

リノベーション前の写真

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Cuestudio(キュースタジオ)

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