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設計、施工、監理を担当
ご親族が所有されていた築古(築43年)のマンションをスケルトンリフォーム。
古い間取りと古い配管を一新して、若夫婦+お子さま1人の住まいにしました。
ご親族が所有されており、賃貸に出していたマンションですが、世代交代してニューファミリーの住まいにリフォームすることに。
築古で全てが古いため、音の問題や温熱環境も悪く、生活環境から整えることにしました。
隣の家(部屋)との界壁がブロックだったり、排水管が劣化しており漏水を起こしていたり、解体してみると問題が山積していました。
同じ家とは思えないほど、綺麗になりビックリしました。
元々全体の㎡数が小さいのに、希望する内容が多く、設計にはずいぶん苦労をしていただきました。が、希望通りの間取りにしていただき大満足です。
全体の面積が小さく、リビングを広く使うには、キッチンは壁付けの方が良い、とアドバイスを受けましたが、どうしてもキッチンを対面型にしたい希望は捨てられず、おもいっきり我儘を聞いていただき設計してもらいました。 部屋を縦断する大きな梁に、制約を受けながらも完成した対面型キッチンです。
キッチンのカウンターの上には、ダクトレールでスポット照明を付けました。 また、室内の窓にはインナーサッシをつけて、温熱環境を改善させました。 結露があり、単板だったサッシも、これで気にならなくなりました。
家の中全体をシンプルなモノトーンで揃えたかったので、ユニットバスのアクセントも黒い石目調にしました。
洗面室は、余計なものは一切入れず、シンプルに仕上げました。 洗面化粧台も、シンプルですがチープに見えないところが気に入っています。
玄関ホール、玄関収納も真っ白に統一しましたが、リビングドアはアクセントになるようブラックのデザインを選びました。
隣の家との界壁がブロックだったため、断熱と防音工事をおこないました。 まず、断熱材を全面に入れました。
断熱材の上に遮音ボードを貼りました。
断熱材 遮音ボード を貼ったら、継ぎ目に気密テープを貼ります。 これで、お隣と音の遮断と断熱性能が格段に上がりました。