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リビング
キッチン壁ビフォーアフター
もとの間取りでは、キッチンが独立していましたが、レンジフード周りの構造の壁だけ残して、オープンキッチンに変更、リビングダイニングがグッと広がった印象になりました。
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設計、施工、土地・物件探しを担当
お仕事もプライベートも充実した日々をお過ごしで、更新のタイミングで住み替えしながら賃貸住まいを楽しまれて来たNさん、いつかは自分の住まいが欲しいと思っていました。そろそろ…と探し始めたとき、素敵な物件に巡り合いました。しかしそこは築41年という築古物件、もとの物件のいいところを生かした理想の住まいづくりが始まりました。
「いつかは」と、ふわっとした気持ちからの始まり。
「いつかは買いたいな…」というふわっとした気持ちで、なんとなく物件探しをしていたというNさん。たまたま見かけたリノベーション済み物件が気になって、内覧のお申し込みをいただいたのがご縁でつながりました。その物件はちょうど売れてしまったところでしたが、一度ご相談にいらっしゃいませんか？ということで、しあわせな家の東京デザイン室の方へお越しいただくことになりました。
「初めての賃貸じゃない内覧だったので、買わないといけなくなったりしないかな…って心配だったんですが、行ってみたらそんなことなくて。いろいろな物件を紹介いただけたり、リノベーションまでやってるってことで、そのままお願いすることにしました。伺った場所のリノベーションがとても素敵だったんです。ここにお願いすれば、こんな素敵な部屋に住めるのかも…って気持ちになりました。」
つくった人が住みたくなってしまうほどの
素敵なお住まいが完成しました。
リノベーション完成後、Nさんお気に入りの家具が納まり、一段と素敵なお住まいになりました。暮らしの中で着々と育って魅力が増しています。
「年齢的にも買うならそろそろいいタイミング、人生一回くらい思い切ってみよう！って進んでみてよかったです。築古だったけどこの物件に出会えてよかった。新築ではこんな風に好みにカスタマイズできなかったと思うし、築浅では予算的にこんなにいい立地でこの広さには住めなかったと思います。」とNさん。
カウンターには、プランご提案の際にお渡ししているイラスト図面が飾られていました。「デザイン設計以上に素敵に暮らしていただけて嬉しいです。」とリフォーム担当日比。ここいいな〜と思わせる魅力、本当に素敵なお住まいに仕上がりました。
猫ちゃんは大事な家族。立地や広さ、価格がマッチしても「ペット不可」ならNG。ペット可前提で探していく中で、「駅近、外観や植栽・中庭も魅力的で、室内のデザインもいい」そんな物件に巡り合いました。24時間ゴミ出しOKで、管理もしっかりしている。ただひとつ気になるのは、築41年の築古だったことでした。
「正直、悩みました。でも話を聞くと、ここを設計した人もここに住んでいるそうなんです。きっと思い入れがあるはず、メンテナンスもちゃんとされているし、ここなら大丈夫と思えました。それに既存のデザインをそのまま使いたいところもあって、素敵にリノベーションできそうって思いました。」とNさん。
築古は築浅より購入価格が抑えられるので、こだわりたいところに予算を使えるメリットがあります。
こちらのマンションは壁式構造、築古でも強いと言われる構造ですが、建物を壁で支えているため、動かせない「構造の壁（耐力壁）」が多く、間取りの自由度が低いのがデメリット。しかし柱がないため、動かせる「構造ではない壁」を取り除けば、すっきりとした広い空間が確保できるのが大きなメリットです。もとの間取りでは、キッチンが独立していましたが、レンジフード周りの構造の壁だけ残して、オープンキッチンに変更、リビングダイニングがグッと広がった印象になりました。奥にあった和室を無くして、WICと書斎をつくりました。それぞれがリビングと繋がっていて、動線のいい広々とした空間になりました。
Nさん邸はとても開放的な空間設計で、床面積以上に広く感じられる工夫がされています。お一人暮らしということもあり、必要以上に扉がありません。リビングから奥の書斎まで繋がって見えています。また、既存のリビング扉は無くして、玄関ホール側へ扉を移動、もとの玄関ホールの面積の一部をリビングに取り込んでいます。
視覚的効果もポイントです。キッチン周りの隠したいところはリビングからは一切見せず、収納をWICにまとめて、リビングはデザイン家具が映える白いシンプルな空間にデザインされています。古い間取りの物件でも、工夫次第で今の暮らしに合った住まいにイメージを一新できます。
Nさん邸リノベーションのテーマカラーは「白・茶色・黒」。Nさんから最初に出てきたご希望のイメージです。幼い頃に海外生活の経験を持つNさんは、以前からインテリアショップや美術館を巡るのがお好きだったそう。たくさん美しいものを観て来られたNさんは、理想のイメージができていました。「私がこんな風にしたいとポイントをお伝えすると、日比さんが具体的に提案してくれるんです。床材もこういうムラ感のあるのがいいですってお伝えしたら、イメージ通り！」とNさん、猫の爪も気にならないとお気に入りです。
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既存の大きな開口をそのまま活かしてリビング解放感と通気性の良い寝室になりました
もとの間取りでは、キッチンが独立していましたが、レンジフード周りの構造の壁だけ残して、オープンキッチンに変更、リビングダイニングがグッと広がった印象になりました。
開放的なオープンタイプのキッチン
小物飾りが可愛いキッチンカウンターに
テーマカラーの統一でシンプルなリビングになりました
木目のムラ感にこだわったナチュラルな床材。猫の爪による多少の傷は気にならないとのこと。
バルコニーの大きな掃き出し窓はシェードで光と緑を楽しめます。
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