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傾斜地に建つため、上層階なのに庭があるマンションリノベ。その魅力的なロケーションを引き立たせる広々としたLDKへ。
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設計を担当
愛知県名古屋市にある築35年程の中古マンションをフルリノベーションしました。
ご夫婦とお子様、3人暮らしの住居です。
物件探しからお手伝いさせて頂き、複数の候補を一緒に内覧し、リノベーションの向き不向きやその建物が持つ可能性などアドバイスさせて頂き、暮らしのイメージに合った良い物件に出会う事ができました。
ご結婚を機に、これからのライフスタイルに合ったエリアへのお引っ越しをご希望されておりました。
ご家族で一緒に過ごせるLDKや家族会議や勉強などに使える黒板付きのスタディースペース、ご夫婦共通の趣味であるワインや料理を楽しめる空間や寝室とつながるウォークインクローゼットなど、具体的なビジョンをお持ちでしたので、それらが叶えられるような中古物件を一緒に探しました。
マンション自体が傾斜地に建っており、上層階ではありますが庭付きという魅力的なロケーションであったが、リノベーション前は細かく部屋が区切られていたため明るい部屋、暗い部屋が二分されその魅力が活かされていなかったが、リノベーションではライフスタイルに合った広々としたLDKを作り出すと同時に庭との繋がりを持たせ、日当たりや風通しの良い空間を獲得しました。
また大型マンションであるため大きな柱型が室内に現れていたが、その柱型の周りに造作家具を配置する事で存在感を薄くすると同時に使い勝手を向上させました。
物件探しから協力して頂き、その物件の良し悪しやリノベの向き不向きなどアドバイスを頂く事ができたおかげで、リノベのビジョンや暮らし方のイメージを持った上で安心して物件を購入する事ができました。
そして想像以上の仕上がりに大満足です。
物件探しからのご相談であったため不動産屋さん(株式会社ランドエフェクト様)にサポートをお願いし、一緒に物件探しから始めました。物件探しの段階でも理想の暮らし方や将来のビジョンやご予算などをお聞きし、リノベのイメージを共有しながら物件探しを進めました。
詳しい図面がなかったため現地測量の上既存図面を作成し、プランニングを進めて参りました。
物件探しの段階から十分なコミュニケーションが取れていた事もあり、初回プレゼンから大変満足して頂き、プレゼン案をベースに詳細設計を進めて参りました。
リノベ前は細かく部屋が区切られていたため明るい部屋と暗い部屋が存在したが、解体工事を行いそれらの間仕切りを撤去した時に、想像していた通りの広く明るい空間が現れ、今回のリノベでとても良い空間になる事を確信しました。
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元々3室だった所を1室の広いLDKに変更
キッチン横にダイニングテーブルを配置
LDKの一角にワークスペースを設置。壁一面はホワイトボードになっており、家族間のコミュニケーションツールとしても期待
既存の壁や柱に合わせて造作家具を設置 既成の収納用品とも組み合わせできるように設計
既存の大きな開口を活用し、LDKとテラスの一体感を創出
LDKと一体利用が可能なテラス
広々としたLDK
大型マンションならではの大きな梁を際立たせるディティール
コートを掛けたりお気に入りのアイテムをディスプレイできるシンプルなラック インターフォンやスイッチなどはニッチ内にまとめてすっきりさせる
庭からも出入りが出来るため、LDK内に第二玄関(土間スペース)を設置
キッチン裏に既製のカップボードやワインセラーが綺麗に統一感を持って設置できるように配慮
キッチン周りの造作カウンターは左官風仕上げで天井のコンクリートと統一感を持たせた
ダイニング周辺の夜の雰囲気 隣にはワークスペース
造作カウンター内のニッチにはお気に入りの本や雑貨をディスプレイ
上部の鏡や下部のカウンター、側面の棚など造作家具でコーディネート 忙しい時間帯に家族が並んで一緒に使えるように配慮
既製のカゴが組み込めるように配慮 造作家具に扉や引き出しなどを作らない事でコストダウン
庭にある植栽や眺望に恵まれた、ホテルライクな寝室
枕元の壁内にはニッチを設け、本やスマートフォンなどが置けるように配慮
読書好きなご夫婦のために寝室内に造作本棚を設置
寝室と壁一枚隔てたウォークインクローゼット 物干しスペースとも近く、家事動線にも配慮
床から天井まで使える収納とし、収納量を確保
大型マンションならではの力強い梁
大型マンションならではの大きな梁
WCも位置は変えずにリノベーション
限られたスペースの中に壁面収納を設け、収納量を確保
可能な限り引き込み戸を設け全ての空間が繋がるように配慮
廊下の夜の雰囲気
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