戸建てリノベーション

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8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、プロデュース・コーディネート、インテリア、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (8畳を超える玄関土間)

8畳を超える玄関土間

8帖あった和室をまるごと玄関土間に作り替えました。両開きの木製玄関扉は、開けると大開口に。アクリルの壁で間仕切り、LDKとの連続性を持たせました。天井には塗装したシナベニヤを貼っています。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (大容量の玄関収納)

大容量の玄関収納

大容量の玄関収納には、たくさんのアウトドア用品が収納されています。大きな扉でも白くすることで圧迫感を軽減できます。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (玄関スペースから和室へ)

玄関スペースから和室へ

玄関だったスペースが和室へ変身。玄関扉から窓に作り替え、ペアガラスの内窓を取り付けました。雰囲気を壊す事なく、断熱性を上げることが出来ます。ネイビーのアクセントクロスと黒いブレースが、空間をピリッと引き締めます。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (優しく照らす間接照明)

優しく照らす間接照明

和室の天井高さに合わせて間接照明を設置しました。優しく空間を照らします。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (国産杉(無節)を貼ったLDK)

国産杉(無節)を貼ったLDK

国産杉の無垢フローリングを貼ったLDK。赤と白のコントラストがきれいな商品です。柔らかい杉は、優しい踏み心地と肌触りが特徴。日焼けによる経年変化も楽しめます。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (あえて構造材を残したキッチン)

あえて構造材を残したキッチン

キッチン前にもブレースと柱が露出しています。向こう側が見えるので、圧迫感はありません。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (家のインテリアにピッタリな、フレームキッチン)

家のインテリアにピッタリな、フレームキッチン

キッチンはウッドワンの「フレームキッチン」。金属と木の組み合わせが、家のインテリアにぴったり。キッチン前の壁に貼ったタイルは、ニッタイの「KOYOUHEN KB BORDER」。縦横に白い目地が規則正しく走ります。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (キッチンからWICへの動線)

キッチンからWICへの動線

キッチン横は大容量のパントリーになっています。水回り-WIC-パントリー‐LDKの回遊性があり、家事動線が快適になりました。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (窓のあるWIC)

窓のあるWIC

窓があるWICは、明るく換気もできます。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (病院用シンクを埋め込んだ造作洗面台)

病院用シンクを埋め込んだ造作洗面台

病院用の白いシンクを埋め込んだオリジナルの洗面化粧台。足元をオープンにして、脱衣かごを収納できるようにしました。モロッカンタイル柄のクッションフロアが貼られた広い洗面室。収納を十分確保し、生活感を見せません。

8畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました (構造材で作った造作建具)

構造材で作った造作建具

建具は部屋に入るための顔でもあるた、印象に残る構造用合板を使用しオリジナル建具に仕上げています。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、プロデュース・コーディネート、インテリア、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

兵庫県川西市

費用

設計・施工:1800万円

敷地面積

206.62㎡

延床面積

112.8㎡

施工面積

112.8㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション)

階数

2階建て

間取り

3LDK

築年数

44年

期間

設計:3ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2017年08月

設計会社

株式会社ウィル空間デザイン

施工会社

株式会社ウィル空間デザイン

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、プロデュース・コーディネート、インテリア、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

夫婦2人が住まわれる築40年を超える中古戸建のリノベーション
8帖を超える和室を玄関土間に変更し、元々、廊下であった部分をLDKに取り入れ、20帖を超えるLDKを実現しました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

ご結婚を機に家探しを始めたお施主様が選んだのは、
ご友人がたくさん住むエリアの戸建。
前所有者が大切に住まわれていた、軽量鉄骨造の中古戸建を買ってリフォームすることに。築年数は経っているけれど、ハウスメーカーが建てた家なら安心できると感じ、この物件の購入を決めました。

この事例の見どころや工夫したところ

軽量鉄骨造の戸建のリフォームプラン決定には、
「ブレース」という筋交いのような構造材の位置確認が不可欠。
そのためご決済直後、いてもたってもいられなかったお施主様は、自ら壁を壊して位置を調査。
キッチン前と玄関土間に見つかった2箇所のブレースを避け、
ダイニングテーブルの位置を調整し、
和室とLDKがつながる開放的なリフォームプランが完成しました。

施主の感想

自分が想像していたイメージと、プランナーさんに作成していただいた間取りイメージが一致し、想像を超える素晴らしい自宅になりました。「とても満足しています」とのお声を頂戴しました。

事例の進み方

物件をご購入いただいた直後から、打ち合わせを開始しました。毎週1回の打ち合わせを3か月間続け、水回り・フローリング・壁紙などのショールームを訪れました。また、お客様のお友達が手がける家具も採用したいこともあり、イメージの共有や、お施主様の家づくりへのこだわりを確認しながら、シンプルさの中にも統一感を保ちつつ、インパクトのある住まいづくりを目指しました。

印象に残っていること

軽量鉄骨造ですが、竣工図面がなく、ブレースの位置が分からないまま打ち合わせを重ねておりました。所有権移転当日の夜に、お客様自ら壁を壊しにいかれ、少し遅い時間ではありますが、担当・監督も足を運び、壁を壊しブレースの位置を確認したのは本当に良い思い出です。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-2

主な対応エリア

大阪府 / 兵庫県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県

目安の金額

60平米 フルリノベ

720万円〜

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