マンションリノベーション

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (明るく開放感のあるLDK)

明るく開放感のあるLDK

明るく開放的なリビング・ダイニングでご友人との会話も弾みます。 奥行のあるLDKは想像以上に広く感じられ、のびのびと生活することができる空間です。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (陽当たりの良いリビング)

陽当たりの良いリビング

陽当たりの良いリビングはとても明るい空間。 無垢フローリングをバスケットチェック張りという張り方にしました。 動きのある木目の柄が美しい仕上がりです。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (ホームシアターを楽しめるリビング)

ホームシアターを楽しめるリビング

陽当たりの良さを活かして室内干しのためのハンガーパイプを設置。 照明一体型のプロジェクター、ポップインアラジンを用いて大画面で映像を楽しむことができます。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (LDを見渡せる対面キッチン)

LDを見渡せる対面キッチン

キッチンからはリビング・ダイニングを見渡すことができます。 キッチンの背面にちょっとした作業のできるデスクを設けると非常に便利です。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (モノトーンで整えられた玄関)

モノトーンで整えられた玄関

玄関はモノトーンで整えました。 建具の色やハンドルの色も統一させることで落ち着いた空間になります。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (タイルの色味がかわいらしい造作洗面台)

タイルの色味がかわいらしい造作洗面台

洗面台の木目やタイルの色味がかわいらしい洗面室。 洗面ボウルと作業スペースを分けることで身支度もゆったりとすることができます。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (タイルとアクセントクロスが印象的なWTC)

タイルとアクセントクロスが印象的なWTC

WTCには収納とディスプレイスペースを設けました。 深緑の壁紙と鮮やかな緑色のタイルが差し色に。 寝室と洗面室を繋ぐプライベートのルートです。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (導線が快適なWTC)

導線が快適なWTC

WTCの衣類は実は廊下からもとることができます。 お仕事などでよく着る服はメインの廊下側に、休日に着る服はプライベート空間に集めることで日頃の動線が非常に便利になります。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (ウィリアム・モリスの壁紙)

ウィリアム・モリスの壁紙

WTCのディスプレイスペースの棚板と棚板の間のウィリアム・モリスの壁紙。 あまり目につくところではありませんが、細やかなところまで遊び心が盛り込まれています。

2種類に無垢フローリングを張り分けた、回遊動線をつくるリノベーション (パープルハートのフローリングが印象的な寝室)

パープルハートのフローリングが印象的な寝室

寝室には施主様が一目惚れされたパープルハートの無垢フローリングを採用しました。 時を経るにつれて紫茶色が増していき、より深みのある色になっていきます。色の変化を楽しむのも無垢フローリングの楽しみのひとつ。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

単身

費用

設計・施工:1270万円(施工当時の金額です)

延床面積

71.31㎡

施工面積

71.31㎡

改修規模

フルリノベーション (営繕+一部間取り変更)

間取り

4LDK以上 → 2LDK

築年数

37年

期間

設計:4ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2022年03月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

リノベーションありきでお住まい探しをされていた施主様。自分のライフスタイルに合わせた間取りをご希望されており、家事や日常生活の快適な動線を取り入れたプランをご提案しました。陽当たりの良い広々としたリビング・ダイニングでは観賞植物を育てるという新しい趣味も始められ、生活の幅がどんどん広がりました。
収納スペースにウィリアム・モリスの壁紙を貼るなど細かいところにもこだわりを詰め込んだ、素敵なお住まいです。

家づくりのきっかけ・施主の要望

当初からリノベーションをご希望で、ハコとして物件をお探しになる上でリフォームの予算も考えて物件価格の予算を逆算してご提案をさせていただきました。その中でご通勤先への利便性、駅までの利便性、棟内でも希少な角部屋住戸であること、エリアの物件希少性などを気に入っていただき、ご購入に至りました。

この事例の見どころや工夫したところ

朝起きてから準備をして家を出るまでの時間を短縮できるように寝室→WIC→洗面室の動線を確保しました。WICは廊下側からも使用できるつくりにすることで、スーツのジャケットやコートなど、家を出る直前に着て帰宅後すぐに脱ぐものの出し入れもスムーズに行えるようにしました。
大きな窓のある洗面室は明るくて気持ちの良い空間になりました。朝日を浴びながら朝の準備をすることができ、気持ちよく1日をスタートすることができます。
WICと洗面室を繋ぐ通路に設けた固定棚の間からはモリスの壁紙を垣間見ることができるなど、ぱっと見ただけでは気が付かない部分にもお施主様のこだわりがたくさん詰まったお住まいが完成しました!

施主の感想

広々としたリビング空間と、一回り大きくなり動線の良くなった水回りがお気に入りです。
元々インドア派の私にとって、暗くて狭い賃貸から広く明るく開放的な新居になったことで、休日家で過ごす時間の満足度が劇的に上がりました。休みの日にはソファでくつろぎながら映画を見たりして過ごしています。また予算ははみ出してしまいましたが、一目惚れして選んだ無垢フローリングの色合い・組み方は本当に選んで良かったなと思っています。
部屋が広くなり、陽当たりが良くなったため、今まで育ててこなかった観葉植物を購入したりと新しい趣味も増えました。洗面室にも大きな窓があるので天気の良い日には街並みや家の前を流れる川を眺めながら身支度をするのが気持ち良いです。

事例の進み方

お仕事が大変お忙しいお施主様でしたので、打ち合わせのご負担を減らせるようタイルやクロスのサンプルをたくさんご用意しました。
また、イメージがより伝わりやすいようサンプルやイラストをまとめたプレゼンブックを作成しました。
無垢フローリングに関しては足触りの確認のためにもショールームで実物を見ていただいたのですが、そこで出会った紫色の「パープルハート」という樹種にお施主様が一目ぼれ。忙しい合間を縫って見に来てよかった、と大変ご好評でした。

印象に残っていること

寝室を除くフローリングは同じく無垢フローリングのショールームにて気に入られたパーケット柄を採用したのですが、このパーケットフローリングの「バスケットチェック張り」という敷き方がとても複雑で、1枚張るたびに都度レーザーで水平の確認が必要なほどでした。
そのため当初予定よりも工期はかかりましたが、とても綺麗に仕上げていただきお施主様も大変喜んでくださいました。
頭を抱えながらも1枚1枚丁寧に張ってくださった職人さんには本当に感謝しかありません。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-2

主な対応エリア

大阪府 / 兵庫県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県

目安の金額

60平米 フルリノベ

720万円〜

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