マンションリノベーション

感覚を表現する

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、土地・物件探しを担当

感覚を表現する (リビング)

リビング

間取りはほぼ変わっていません。内装とインテリアで、雰囲気が一新されました。

感覚を表現する (リビング)

リビング

天井の段差(写真手前と奥)は既存のものです。その段差を利用して、天井仕上げ材を貼り分けました(クロスと無垢フローリング)。

感覚を表現する (ダイニング)

ダイニング

コンクリートむき出しの天井にダクトレールを配置。取付高さが異なり、立体的に交差しています。梁の側面に貼ったミラーは、天井が奥まで続いているように見せます。

感覚を表現する (キッチン)

キッチン

キッチンはサンワカンパニーの「プレーンKミディアム」。壁のタイルは床と同じものです。

感覚を表現する (リビングドア)

リビングドア

廊下とLDKを区切る扉は、お施主様がデザインしたオリジナルの扉です。

感覚を表現する (ダイニング)

ダイニング

スタイリッシュなダイニング・キッチン。食事風景も絵になります。

感覚を表現する (バルコニー)

バルコニー

ダイニング・キッチンの隣は屋根付きのバルコニーになっています。家具を設置し、アウターリビングとして使っています。

感覚を表現する (玄関廊下)

玄関廊下

玄関と廊下はベージュのタイルで、明るく優しい雰囲気に仕上げました。正面の室内窓と扉に目がひきつけられます。

感覚を表現する (寝室)

寝室

ックな色合いの寝室。ここもコンクリートの天井にしています。

感覚を表現する (洗面室)

洗面室

洗面室。壁を這う金属の管は、電気配線が通っています。

感覚を表現する (洗面台)

洗面台

お気に入りのパーツを組み合わせて作った、オリジナルの洗面台です。足元の一枚板の下には、間接照明を設置しています。電気配線までは当社が施工しましたが、照明器具の取り付けはお施主様のDIYです。

感覚を表現する (トイレ)

トイレ

シンプルでシックなトイレ空間。床や壁にたくさんタイルを貼っていますが、当社が施工したのはWCと洗面室のみです(設備機器の取り付けなどがかかわってくるため)。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

愛知県名古屋市西区名駅

費用

設計・施工:582万円

延床面積

74.35㎡

施工面積

70㎡

改修規模

フルリノベーション (キッチン交換/リビング内装下地/間仕切り造作/クロス張り/照明取付「トイレとユニットバスは既存利用」)

間取り

2LDK → 2LDK

築年数

34年

期間

設計:1.5ヶ月 、施工:1.5ヶ月

完成時期

2019年12月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、土地・物件探しを担当

家づくりで意識したのは、「自分の感性を表現する」ということ。
お施主様がお持ちのイメージを一つ一つ丁寧に具現化した結果、素材感のあるステキなお住まいに仕上がりました。
高低差をつけたダクトレールや梁に貼ったミラーなど、遊び心も表現しています。
当初は予算オーバーでしたが、DIYや支給品を組み合わせて予算とやりたいことのバランスをとりました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

仕事場へ電車一本で行ける事、駅が徒歩5分以内、リノベーションで変更できない部分(構造上の間取り)が最適な物件を探し、今の物件に出会いました。

最初のご要望は庭かルーフバルコニーのついた物件でした。お持ちの観葉植物が非常に多く、その置場として、また自分らしさを表現する特徴的な物件をお探しでしたので、当社のリフォームモデルにご案内しそこでリフォームにご興味を持たれました。初回の打ち合わせが終わったのは深夜。様々な思いを話し合い、リフォーム向きで立地の非常に良い物件に出会われご契約。契約後のリフォーム打ち合わせでは、ワクワクしながらプランを決めていきました。

この事例の見どころや工夫したところ

ご要望にあった「ダクトレールを天井から吊るす」デザインは、より無骨な雰囲気を出しています。ダイニングの梁に鏡を貼ったことで、そのダクトレールがどこまでも続いていくような仕掛けとなっており、お施主様のイメージを超える仕上がりとなりました。
また、流行りの「アウターリビング」を採用し、ソファを置いたバルコニーでゆったり過ごすことができます。窓をあければリビングが外まで続いていく、オススメの提案です。

施主の感想

「素材感を出す」という抽象的な希望でしたが、担当者の方はそれを上手く消化して頂き、私の頭にある感性や直感を1つ1つ具現化しながら一緒に作った空間です。
ダイニングからキッチンに抜けるダクトレールの配置と高さに差をつけた天井。ダクトレールの突き当たり部分の梁には担当者の方のアイデアでミラーを設置し、空間がどこまでも続くような視覚の遊びがお気に入りです。

事例の進み方

内装に強いこだわりをお持ちでしたので、間取りはほぼ変えず、内装に費用を充てる提案をしました。アイアンのリビングドア、ステンレス天板の洗面台、打ちっぱなし天井にダクトレールを吊るすなど、斬新なアイディアを形にするためにSNSで見つけた店舗やフリマアプリ、全国の問屋に問い合わせて、ひとつひとつクリアしていきました。
使用する素材に妥協はなく、私からの提案をよくよく吟味してくださったことを覚えています。そのため費用は上がっていく一方でしたが、ご希望の予算に合わせるために「DIY」「施主支給品」をうまく組み合わせています。「内装」と「予算」どちらもイメージ通りのリノベーションが実現しました。

印象に残っていること

明るい無垢フローリングと黒タイルのコントラストが効いた空間に、アンティーク調の家具が絶妙にマッチしています。一見雑多な雰囲気になりそうな個性の強いインテリア(小物)を、家具や植物によってここまで統一感のある空間にまとめるのは驚きました。お施主様のセンスに脱帽です。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-2

主な対応エリア

大阪府 / 兵庫県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県

目安の金額

60平米 フルリノベ

720万円〜

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