Modern Times (リビング・ダイニング・キッチン)

リビング・ダイニング・キッチン

専有面積60平米弱のマンションリノベーション。鉄やブリックタイル・コンクリートといった無機質な素材とオーク材の床やドア・ウォールナットの突板・珪藻土といった有機質な素材を融合させたカフェ・ビンテージテイストの住宅です

Modern Times (リビング・ダイニング・キッチン)

リビング・ダイニング・キッチン

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リビング・ダイニング・キッチン

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リビング・ダイニング・キッチン

Modern Times (リビング・ダイニング・キッチン)

リビング・ダイニング・キッチン

Modern Times (リビング・ダイニング・キッチン)

リビング・ダイニング・キッチン

Modern Times (玄関下足収納)

玄関下足収納

Modern Times (玄関下足収納)

玄関下足収納

Modern Times (寝室(室内物干し))

寝室(室内物干し)

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関わり方

設計, 施工, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

兵庫県神戸市

費用

設計・施工:750万円

延床面積

60㎡

施工面積

60㎡

改修規模

フルリノベーション

間取り

3LDK → 3LDK

期間

設計:1ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2017年12月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

建物データ
●場所:神戸市垂水区

●構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 マンション

●工期:約2か月

●ご夫婦+子ども

●約60平米の3つの和室とDKという間取りの専有部分に寝室・子供室2部屋・LDK

水回りという間取りがご希望でした。LDKを優先すると6帖程度の子供部屋2つは

取る事が難しく、一方子供室2部屋を優先するとLDKが極端に狭くなる為どちらを

優先するのか?という所からスタートしLDK優先で間取りを変更しています。

ご要望だった子供室2部屋は、元々の6帖和室を半分にしそれぞれ3帖程度の

スペースとしベットと机が置ける程度ですが、それぞれのお部屋を確保しています

また子供室には構造上の問題からクーラーが設置できない為、LDKに室内窓を

設け、子供室2部屋の間の壁の高さを目線まで下げる事でLDKに設置された

クーラーで冷暖房を送り込む様にしています。一方水回りに関しては、トイレは

動かすことが出来ない為、お風呂と洗面所をキッチンから行けるように位置を

変更することにより、家事動線がスムーズになるように配置しています。

照明器具やカーテンレールなど細かい所にもこだわりを持った、無機質な素材と

有機質な素材を融合した「カフェ・ビンテージ」なお部屋の完成です。

家づくりのきっかけ・施主の要望

60平米弱の専有部分に子供部屋2室と寝室・LDK・水回りを確保してほしい事と家事動線に配慮したプランを希望されていました。家の雰囲気は、インダストリアルテイストを希望されていましたが、お店ではなく住宅なので、作りすぎず程よいインダストリアルをご希望されていました

この事例の見どころや工夫したところ

一番の見どころは間取りの工夫です。60平米弱に普通に部屋を3室取るとLDKにしわ寄せが来るため、子供室は、元々あった6帖強の部屋を半分づつにし、構造上子供部屋にはクーラーが設置できない為、リビングに設置する予定のクーラーから風を送り込む方法を選択。その為子供室とLDKの間の壁には開閉できる室内窓を設け、子供室同士の壁も目線まで下げています

施主の感想

求めていたテイストの家になり、また家事効率もはかどり何より今までなかった子供室にお子さん方が大喜びしてくれているそうです。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (マンション)

所在地

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘14-7

対応エリア

大阪府 / 兵庫県

目安の金額

60平米 フルリノベ

600〜780万円

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