戸建リフォーム・リノベーション

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。

費用:

865万円

実施エリア:

東京都

築年数:

22年

内容:

築22年の戸建リノベーション。水廻りの老朽化や耐震性の不安に加え、隣家が近く陽射しが入らなく寒い位置にあったLDKは、日中でも電気をつけていないと薄暗い状態でした。住んでいるうちに出てきた様々な不満点を解消すべく、リノベーションに至りました。

まずは薄暗く寒かったLDKは、日差しが差し込む2階に移動。廊下や個室は設けず、開放感あるワンフロアすべてLDKにしました。1階は静かな空間を活かし寝室に。将来的にお宿の同居や子供の成長を考え、あえて個室に区切ることをせず、その時期に最適な空間づくりができるよう可変性のある空間になっています。

耐震問題に関しても耐震診断を行い、必要な部分は基礎うぃれ、柱や筋交いで補強するなど長く安心して住まえる耐震性のある建物にしました。
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家族構成:夫婦+子ども1人
間取り:3LDK → 2LDK
工期:2.5ヶ月
リフォーム面積:89平米
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【新しくした設備】
床:ナラ無垢材(LDK)
造作カウンター:アルダー材
キッチン:トクラス
建具:GPドア
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2階LDK(リビング)

1階から上がってくる階段には木製の引戸を設けました。これは階段廊下を設けなかったことにより、下から上がってきた寒気がLDKに入らないようにとの寒さ対策も兼ねています。左側の3階部分につながる階段は、将来子供が上階に上がる際に、リビングを通るようにと、あえてオープンにしました。
モスグリーンの壁紙もLDKのアクセントとなっています。

リビングダイニングにつながるオープンキッチン

リビングダイニングを眺め作業のできる開放感ある明るいオープンキッチン

ゆったり作業のできる幅広造作カウンター

換気にも役立つ窓がある壁側には、収納力のある作業カウンターはアルダー材で造作。お料理や盛り付け等にも便利!

キッチン横のパントリー

食品や日用品などのストックを大容量収納できるパントリー。

2階 洗面スペース

2階キッチン横にあるサニタリースペース。出入りがスムーズにできるように扉をなくしてオープンに。洗面カウンターは造作。床はお手入れしやすいフロアタイルを採用。

2階トイレ

タイルとクロスのコントラストがナチュラルながらもおしゃれなトイレ。ダークブランの細かなタイルがアクセントになっています。

1階 寝室

密集住宅地で隣家が近いことから、あまり日が入らない1階部分には、静かで押し付きのある寝室を。
筋交いによる耐震補強の柱が空間のアクセントにもなっています。

階段下収納

リノベーション前はロフトに置いていたアウトドア用品を階段下にできたデッドスペースを収納にして収納しました。

1階 洗面スペース

1階のサニタリースペース。バスルーム側からみた洗面スペースです。

1階 トイレ

2階トイレと同系統のトイレスペース。こちらもアクセントタイルがおしゃれです。

キッチンカウンター部分のニッチ

2階キッチン、ダイニング側に面した部分にニッチを設けました。
季節によってディスプレイするのも楽しいですね。

キッチン窓上のディスプレイ棚

キッチンの窓上に設けたディスプレイ棚。

リビングのグリーン

ナチュラステイストの空間にグリーンが映えます。

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