戸建リノベーション・リフォーム

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (2階LDK(ダイニングキッチン))

2階LDK(ダイニングキッチン)

日差しのたっぷり入る2階LDK

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (2階LDK(リビングダイニング))

2階LDK(リビングダイニング)

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (2階LDK(リビング))

2階LDK(リビング)

1階から上がってくる階段には木製の引戸を設けました。これは階段廊下を設けなかったことにより、下から上がってきた寒気がLDKに入らないようにとの寒さ対策も兼ねています。左側の3階部分につながる階段は、将来子供が上階に上がる際に、リビングを通るようにと、あえてオープンにしました。 モスグリーンの壁紙もLDKのアクセントとなっています。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (リビングダイニングにつながるオープンキッチン)

リビングダイニングにつながるオープンキッチン

リビングダイニングを眺め作業のできる開放感ある明るいオープンキッチン

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (ゆったり作業のできる幅広造作カウンター)

ゆったり作業のできる幅広造作カウンター

換気にも役立つ窓がある壁側には、収納力のある作業カウンターはアルダー材で造作。お料理や盛り付け等にも便利!

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (キッチン横のパントリー)

キッチン横のパントリー

食品や日用品などのストックを大容量収納できるパントリー。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (2階 洗面スペース)

2階 洗面スペース

2階キッチン横にあるサニタリースペース。出入りがスムーズにできるように扉をなくしてオープンに。洗面カウンターは造作。床はお手入れしやすいフロアタイルを採用。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (2階トイレ)

2階トイレ

タイルとクロスのコントラストがナチュラルながらもおしゃれなトイレ。ダークブランの細かなタイルがアクセントになっています。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (1階 寝室)

1階 寝室

密集住宅地で隣家が近いことから、あまり日が入らない1階部分には、静かで押し付きのある寝室を。 筋交いによる耐震補強の柱が空間のアクセントにもなっています。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (階段下収納)

階段下収納

リノベーション前はロフトに置いていたアウトドア用品を階段下にできたデッドスペースを収納にして収納しました。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (1階 洗面スペース)

1階 洗面スペース

1階のサニタリースペース。バスルーム側からみた洗面スペースです。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (1階 トイレ)

1階 トイレ

2階トイレと同系統のトイレスペース。こちらもアクセントタイルがおしゃれです。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (キッチンカウンター部分のニッチ)

キッチンカウンター部分のニッチ

2階キッチン、ダイニング側に面した部分にニッチを設けました。 季節によってディスプレイするのも楽しいですね。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (2階 洗面スペース(水栓))

2階 洗面スペース(水栓)

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (キッチン窓上のディスプレイ棚)

キッチン窓上のディスプレイ棚

キッチンの窓上に設けたディスプレイ棚。

a邸・リビングをベストポジションにして、すがすがしく、片付けやすく・・・。 (リビングのグリーン)

リビングのグリーン

ナチュラステイストの空間にグリーンが映えます。

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種別

戸建リノベーション・リフォーム

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都

費用

設計・施工:865万円

施工面積

89㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム

間取り

3LDK → 2LDK

築年数

22年

期間

施工:2.5ヶ月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

築22年の戸建リノベーション。水廻りの老朽化や耐震性の不安に加え、隣家が近く陽射しが入らなく寒い位置にあったLDKは、日中でも電気をつけていないと薄暗い状態でした。住んでいるうちに出てきた様々な不満点を解消すべく、リノベーションに至りました。

まずは薄暗く寒かったLDKは、日差しが差し込む2階に移動。廊下や個室は設けず、開放感あるワンフロアすべてLDKにしました。1階は静かな空間を活かし寝室に。将来的にお宿の同居や子供の成長を考え、あえて個室に区切ることをせず、その時期に最適な空間づくりができるよう可変性のある空間になっています。

耐震問題に関しても耐震診断を行い、必要な部分は基礎うぃれ、柱や筋交いで補強するなど長く安心して住まえる耐震性のある建物にしました。
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家族構成:夫婦+子ども1人
間取り:3LDK → 2LDK
工期:2.5ヶ月
リフォーム面積:89平米
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【新しくした設備】
床:ナラ無垢材(LDK)
造作カウンター:アルダー材
キッチン:トクラス
建具:GPドア
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