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設計、監理を担当
築年数の経った木造住宅をリノベーションで最高級レベルの高性能にすることがテーマでした。既存は都心の傾斜地に外国人用の賃貸住宅として建てられた築４０年の木造住宅をリノベーションしています。求められた全館空調の実現には高気密高断熱が必要で、開口部をすべて断熱サッシに変更した上で発泡ウレタンを吹付けています。全館空調機は、調湿換気機能を持った機器を付加させて、室内空気環境を最高レベルまで向上しました。耐震性能は筋交いの追加と外壁の室内側に構造用合板をほぼ全周設置することで向上させています。外壁は既存吹付壁の上にアクリル樹脂左官仕上げをし、屋根は既存コロニアル葺きの上に防水し、金属板葺きで仕上げて耐久性を確保しました。傾斜地を生かした眺望と開放性の確保のため、鉄骨補強をしながら既存の内壁を撤去して広い一室のＬＤＫとし、さらにテラスを広げて内外のつながりを強化しています。また、吹抜けを設けて減築し、上下階のつながりも新たに確保しました。
全館空調、眺望を生かすこと、開放的な空間にすることなどがご要望でした。
崖地の立地を生かした窓やテラスを設けること。メインの場所は木製窓としている。
壁を一部撤去して耐震補強を行い、開放的なLDKを確保しています。
テラスをもう一つのダイニングになるように、キッチンの配置と向きを工夫しています。
眺望の良さを生かしたリビングダイニングルーム、それに続くバーベキューができるテラスなど、こちらの希望を最大限聞いていただいて、とても住み心地がよく使い勝手のよい家ができあがりました。すべての部屋が季節関係なく過ごしやすい温度で管理されている点も大変気に入っています。
近くでやったリノベーションのご家族とご友人でした。その事例を見られてご依頼を頂きました。
出来上がったときのキッチンからの夕景が素晴らしかったこと。
築40年の木造住宅ですが、フルリノベーションを行って、高気密高断熱とし、全館空調も実現しています。
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Photo Copyright Satoshi Shigeta
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