戸建リノベーション

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (門扉)

門扉

門扉廻りのみリノベーションしている。外壁はモールテックス左官仕上げ。門扉はスチール溶融亜鉛メッキの上リン酸処理仕上。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (仕事部屋)

仕事部屋

防音室仕様。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (バスルーム)

バスルーム

壁はモールテックス左官仕上げ。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (LDK)

LDK

フローリングとキッチンはコスト調整のため既存利用。他はリノベーションしている。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (LDK)

LDK

フローリングとキッチンは既存利用。キッチンのダイニング側の既存カウンター下に造作家具を新規で入れています。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (階段)

階段

既存階段の上にフローリングでカバーし、手摺りはオーク材で作り直している。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (洗面所)

洗面所

壁は浴室と同様にモールテックス左官仕上げ。 Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (子供部屋)

子供部屋

Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (寝室)

寝室

Photo Copyright Satoshi Shigeta

中野のSOHO / ツーバーフォー住宅のリノベーション (アプローチ)

アプローチ

Photo Copyright Satoshi Shigeta

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関わり方

設計, 監理

用途

SOHO

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都中野区

敷地面積

108㎡

延床面積

117㎡

施工面積

117㎡

改修規模

フルリノベーション (フルリノベーション。)

階数

2階建て

間取り

3LDK → 3LDK

築年数

8年

期間

設計:5ヶ月 、施工:5ヶ月

完成時期

2017年12月

施工会社

藪崎工務店

SOHO住宅のリノベーションです。クライアントはアニメの効果音の制作を在宅で行っていて、仕事場が音響的に不十分である事と、家全体のデザインの物足りなさがリノベーションのきっかけでした。外壁と屋根以外ほぼ全体をフルリノベーションしています。構造は木造2×4で、構造設計者と検討したうえで大幅に間取りを変えています。夫婦+娘3人の住まいですが、延床面積が30坪あまりであるため、廊下をできるだけ室内化して各部屋を広くし、また音響室とする仕事部屋を近隣への音漏れがない位置に移動して、吸音壁を施し、天井を高くして、機能的にもスペース的にも改善しています。今回外部の門扉やアプローチ空間も改修しましたが、室内も含めてクライアントの要望をよくヒアリングし、場所毎それぞれ特徴のある素材を選定しました。エントランス廻りはスチールのリン酸処理仕上げと特殊セメントの左官(モールテックス)、浴室、ユーティリティはモールテックスとタイル、フローリングはヴィンテージ加工されたオークなど、ショールームや施工事例を確認しながらクライアントと一緒に素材を決めていきました。仕事部屋は他と雰囲気を変えて、チーク化粧合板の天井、黒のファブリックで仕上げた吸音壁、間接照明、機械装置をコンパクトに入れ込むために製作したデスクなど、気持ちの切り替えを意識した素材選定と、狭いながら使いやすさに配慮したオーダー家具を設置しています。子供部屋はフローリングと色合いを合わせた長いテーブルを造り付けとして、姉妹3人仲良く使える勉強スペースとしています。都心のコンパクトなSOHO住宅ですが、このように素材や造作の違いが、それぞれの空間を特徴付け、結果的に様々な居場所をつくることが出来ました。仕事とプライベートの切り替えがしやすく、そして家族全員が楽しく暮らせる住まいとなっています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

クライアントはアニメの効果音の制作を在宅で行っていて、仕事場が音響的に不十分である事と、家全体のデザインの物足りなさがリノベーションのきっかけでした。

この事例の見どころや工夫したところ

各空間に特徴的な素材を選定して部屋ごとに雰囲気を変えていったこと。

施主の感想

自宅で仕事が大変はかどるようになりました。デザインも気に入っています。

事例の進み方

模型で空間構成を確認しながら計画を決定していきました。
各素材の選定は、クライアントとショールームや事例写真を詳細に確認して進めました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都中央区銀座1-3-3東亜ビル10F

対応エリア

茨城県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 徳島県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,400〜6,000万円

60平米 フルリノベ

900〜2,400万円

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森吉直剛

建築家 / @東京都