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家族が見渡せるキッチン
別世帯玄関で2世帯の程よい距離をつくる
既存2世帯は3階玄関で改修2階とオープンな内階段のみでつながり、改修部には店舗事務室につながる扉もありました。 改修では外階段を新設し、玄関内で店舗事務室につながり、内階段は扉付き階段室とし2世帯の程よい距離をつくりました。
ポーチより玄関を見る
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設計、監理、プロデュース・コーディネート、インテリアを担当
1階店舗、3階玄関で3階世帯と2階世帯を内階段でつなぐ2階部分を改修。
新設外階段よりの単独玄関を設けることで調度良い距離が出来ました。
10年以上の家族の姿や、実際の生活、両親との関係性まで考慮したﾌﾟﾗﾝを提案していただいたため、また、新築同様の雰囲気をつくれるので提案も魅力的でした。
1.スケルトンリフォームで新築同様の空間ができた。
2.新設外部階段で別玄関を設け、既存内部階段は2世帯をつなぐ動線としてｻｰﾋﾞｽ側に位置。2世帯の程よい関係をつくる。玄関ﾎﾟｰﾁより店舗オフィスにつながる動線も確保。店と住まいの程よい関係もつくった。
壁塗やポーチ土間つくりを家族で喜んで参加してもらいました。
バルコニーの植え込み、インテリアなどお邪魔するたびに手入れをさてれいて、住まいでの生活をたのしんでおられるようです。
ご相談を受けて、予算内で可能な2階スケルトンリフォーム案（子世帯2階、親世帯3階）、3階リフォーム案（子世帯3階、親世帯2階）の2案を作成しました。
2階で外玄関をつける親子別玄関のスケルトンリフォーム案を気に入っていただき設計契約をさせていただきました。消費税増の関係でスケジュールは設計・見積調整3ヶ月、工事3ヶ月です。見積はクライアントの青年会議所、お父上のロータリークラブ関係の5社の相見積。予算に近く、的確な見積もの2社に絞り細部の摺合せ調整、設計見積より消費税分上がってしまったものの施工者決定を経て完成・引渡。内部壁塗体験、ﾎﾟｰﾁ土間つくりなどのつくる楽しみや国産材利用ポイントもおすすめし取得しました。
3階240平米、2階120平米を使うことが可能ですが予算の限られたリフォーム。内装は経年だけでしっかりしており、住まい方が変わったためのリフォーム。費用対効果を考えていくうちに、2世帯別玄関をつくる案にたどり着き、2世帯動線、お店動線もスッキリ納まり、これしか無いなと思って提出した案を大変気に入っていただけたこと。
重量鉄骨造スラブに穴を開け2階への外階段を新設。新たに玄関を新設しました。既存2世帯をつなぐ階段はサービスルーム側に位置し程よい2世帯の住まい方を提案しました。
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オープンキッチンのLDKです。 調理家電等はパントリーに収納。 子供室、和室に視覚が広がりのびのびした空間となりました。
壁はスイス漆喰、床はヒノキのナチュラルな空間です。
子供の作品を自由に飾れるように木の壁としました。
キッチン家電、ゴミ箱等使用に合わせ開閉します。 キッチン床は白の水に強いコルクタイルです。 白木の床と違和感なくつながります。
既存2世帯は3階玄関で改修2階とオープンな内階段のみでつながり、改修部には店舗事務室につながる扉もありました。 改修では外階段を新設し、玄関内で店舗事務室につながり、内階段は扉付き階段室とし2世帯の程よい距離をつくりました。
クロークは棚板をポリランバーとするこでコストを抑えました。
新設外階段の美観と防犯性のために目隠しルーバーを取り付けました。ポーチの土間はDIYで石埋めをしました。
床スラブを撤去し外階段を新設しました。
客室、昼寝室、読書コーナー、家事室で使います。 壁、天井は白の和紙張りです。障子戸も両面紙張りとし、温かく、柔らかな空間としました。
ちょっと休みの式台です。 外を眺めたり、本を読んだりします。
左官の壁塗りは親子で楽しめる作業です。
改修前にオープンだった3階世帯につながる階段は階段室として扉で閉じました。
物干しのある洗面所です。
小さな男の子いるトイレは水拭きが欠かせません。 壁は水に強い塗装、床はコルクタイルです。 便器床周りもしっかり塞いでいます。
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