注文住宅

夢をかなえる住まい

夢をかなえる住まい (夢をかなえる住まい)

夢をかなえる住まい

紺色の急勾配の屋根に複数の妻をもち、アイアンの手摺、風見鶏があり、白い外壁が凸凹し陰影をつくる住まい。 敷地のレベル差をいかした地下駐車場は、住まいとつながります。

夢をかなえる住まい (門廻り)

門廻り

門扉電気錠はノンタッチキーを使っております。 ロートアイアンの門扉は下地に亜鉛メッキ処理がされ、丁番はグラビテイヒンジで自動に閉まる優れものです。 建物地盤面の落下防止柵は予算を抑えるため既製アルミ鋳物品を使用していますが、違和感はありません。 門扉右側が駐輪場入口。 道路側にポスト口があり、駐輪場内の物入内にポスト箱があります。 物入れは扉がついており、その中に宅配物や生協の品物を入れてもらうようにします。 駐輪場より駐車場につながり、駐車場より建物内のシューズクロークにつながります。 錠は自動施錠としているため締め忘れがありません。

夢をかなえる住まい (外観をつくる)

外観をつくる

外壁はセメント系モールをつけています。 ジョリパットの吹付としましたがシンプルな中に上質感があります。 バルコニーフェンス、面格子、玄関ドア格子はデザインパーツが同じロートアイアンを使用しています。 海外で手作りされたデザインパーツを国内で組み立て外部は亜鉛メッキの防錆をするコストパフォーマンスの良いものです。 風見鶏はクライアントが海外からネット購入したものを、自ら支柱から落ちないように加工しています。 外部テラスドアはガラス格子付でエレガントに、すべてご希望で電動シャッターとしました。

夢をかなえる住まい (ロートアイアン格子の玄関ドア)

ロートアイアン格子の玄関ドア

面格子、手摺と同じデザインのロートアイアンを組み込みました。 ロートアイアンは量産された手作りの部品を組み立てたものです。安価な上に、亜鉛メッキ上の塗装のため防錆もしっかりしています。 金物もアイアン製のものを使用しました。 照明器具、床のライムストーンが雰囲気を高めています。

夢をかなえる住まい (玄関ホール)

玄関ホール

玄関ホールは南側が吹抜となっており、外観ファサードのポイントとなる窓が吹抜部の電動通風窓となっています。 玄関ホールにある飾り窓はステンドガラスです。 玄関扉の面格子のデザインを受けたイメージです。 反対側はシューズクロークで切り込まれた開口にはお手持ちの熱帯魚の水槽が置かれます。 玄関、駐車場からシューズクロークで靴脱、手洗いをしローカにつながります。

夢をかなえる住まい (ステンドガラス入り扉)

ステンドガラス入り扉

正面ドアがリビング。右がシューズクローク、左がパントリー、キッチンにつながります。 リビングドアは彩色のステンドガラス。白の壁、白の床、白のドアと抑えたなかに一段と印象的です。 ドアの金物は金色で統一。白いドアを高品位に演出します。

夢をかなえる住まい (コーデイネイトを楽しむ)

コーデイネイトを楽しむ

リビング階段です。 リビングドアのステンドガラスモチーフ、階段手摺飾り、レース柄と花柄で華やかに演出しています。 花柄スカラップレースはトルコ製レース、ポリエステルと麻で洗濯可能。 仕様の割に大変安価です。

夢をかなえる住まい (リビングの製作TV棚)

リビングの製作TV棚

リビングのテレビコーナーです。 エアコンをガラリで隠し、間接照明が壁タイルの質感を高めています。 製作家具のカウンターはアイカのポストフォーム、扉はメラスクープ扉で制作しました。 オープンキッチン扉の鏡面仕上げ扉に合せた色、仕上げとしています。

夢をかなえる住まい (リビングよりダイニング・キッチンを見る)

リビングよりダイニング・キッチンを見る

リビング階段としていますが、 床暖房としているため冬季の室内の温度むらは抑えられます。 オープンキッチンの背面には波をうったレリーフと透明感のあるタイル3色をランダム張りとし温かさを感じさせます。

夢をかなえる住まい (アイランドキッチン)

アイランドキッチン

アイランドキッチンを囲むように、向かって右側が家事コーナー、奥が家電置場、左に冷蔵庫置場、食器棚となっております。 食器棚奥に部屋があり、パントリー、勝手口となっています。 家事コーナー、冷蔵庫置場、食器棚はアイランドキッチン、家電台に合わせた仕様として製作しています。

夢をかなえる住まい (ロートアイアン手摺の階段)

ロートアイアン手摺の階段

リビング階段は南窓に面し明るい場所となっています。 リビング階段の吹抜け部の吹抜照明がご希望でした。

夢をかなえる住まい (セラミックパネルを使用した衛生的なトイレ)

セラミックパネルを使用した衛生的なトイレ

ご希望のTOTOのレストルームドレッサーを入れました。 手洗一体型カウンター、自動水栓です。 床、腰壁のセラミックパネルも清掃性が高く、衛生的です。 ご要望仕様の最優先にしました。 キッチン、浴室、洗面、トイレなどの機能性を伴う仕様は特に最優先としました。

夢をかなえる住まい (お気に入りの洗面台)

お気に入りの洗面台

洗面台は即湯タッチレス水栓のあるLIXILのルミシスです。 床は浴室床と同色、同柄の湿気に強いビニル床タイルです。

夢をかなえる住まい (大きな浴槽のある浴室)

大きな浴槽のある浴室

大きな浴槽とのご希望に、長さ1800のホーロー浴槽をお勧めしました。浴槽自体が暖められるため体全体が温まります。 ご希望の入浴気泡装置は、給湯器付属の気泡装置です。 東京ガスの給湯床暖房TESシステムに組み込みました。 浴室暖房乾燥換気扇もTESのシステムです。 照明は光色切替のできるものを選びました。 夏は寒色、冬は暖色照明。少しの金額増ですが、浴室にはおすすめです。

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関わり方

設計, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア, エクステリア(庭・外構)

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都練馬区

費用

設計・施工:7950万円

敷地面積

280㎡

敷地の特徴

傾斜地

延床面積

236㎡

階数

3階建て

間取り

4LDK以上

期間

設計:5ヶ月 、施工:11ヶ月

完成時期

2018年10月

施工会社

株式会社内田産業

クライアントの思い描く住まいのイメージは極めてこだわりがあり具体的でした。
紺色の急勾配の屋根に複数の妻をもち、アイアンの手摺、風見鶏があり、白い外壁が凸凹し陰影をつくる住まいの外観。
リビングからのデッキには電動のオーニングが付きガーデンシンクを設ける。
敷地のレベル差をいかした地下駐車場は音の小さな電動シャッターを使用し、住まいとつながり、広いLDKのあるプラン。
夢いっぱいの設備、機器仕様などを予算内に納めることが求められました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お住まいのマンションの近くに、最適な売地がでたため。
ご希望の住まいの夢をかなえる。

この事例の見どころや工夫したところ

仕様や機器のメリハリをつけてコストをコントロール。
優先順位をつけご希望は削らない。
手作り部品を組み立てたロートアイアンメーカーの採用。
防火袖壁による駐車場シャッターの非防火仕様による静音、コスト安の2重の利点。
工費を大きく左右する杭工事、土留工事業者の紹介。

施主の感想

無事に引っ越しも終わり、早、3週間が過ぎました。
お陰様で、新しい生活にも慣れ
親子共々、元気に過ごしております。
新居の設計をお願いしてから完成するまでの日々、本当にお世話になりました。
改めて、お仕事の大変さや素晴らしさを感じています。
心より感謝しております。
ありがとうございました。
これからも、ご縁を繋げて頂けたら幸いです。

事例の進み方

早期の完了をご希望。
外観、室内空間のイメージ及び機器の仕様は具体的にあり。
集中した打合せにより4ヶ月弱という設計期間を実現。
特命施工者による設計見積、見積、契約とした工期短縮策。
建築物、工作物申請、性能証明、混構造設計という確認業務の民間委託による工期短縮。
設計・施工をメール共有という形での情報の共有化。

印象に残っていること

この規模で1年半という期間で設計・施工が出来上がったという驚き。

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

手掛けた建築家

新井敏洋・眞理

新井敏洋・眞理

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所在地

東京都練馬区土支田1-20-25

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新井敏洋・眞理

建築家 / @東京都