対応業務
注文住宅、リノベーション
所在地
東京都文京区
主な対応エリア
茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
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建築家
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space fabricは東京都中央区日本橋浜町の建築設計事務所(建築家：東信洋)です。
20年以上、住宅関係を中心に100件近い設計を行ってきました。
クライアントとの対話を重視し、言語化されていない要望をできるだけくみ取り
建物に対してプラスアルファの提案を付加すべく日々努力しています。
デザイン性と性能(耐震性・省エネ性・耐久性)を兼ね備えた建物をつくることを重視し
耐震性(耐震等級3)、省エネ性(断熱等級5~7)相当の性能を標準としつつ
「シンプルで心地よい空間・建築コストを抑えた建物」を設計しています。
定期的に相談会を行っていますので「イベント」のページからぜひご利用ください。
【耐震性について】
「SE構法、木造軸組み工法での耐震等級3」をはじめ
「空気の力で地震時に建物を浮上させるエアー免震システム」の採用を検討する等
大地震や繰り返しの地震に対してより安全性を高める仕様を提案しています。
【省エネ性について】
性能とコストを注意深く調整しながら材料を選定し断熱性能に優れた建物を設計しています。
断熱等級5~7の性能をクライアントと話し合いながら最終決定していきます。
【耐久性について】
建物には必ずメンテナンスが必要ですが
その回数・コストについてクライアントの負担にならないような提案を心掛けています。
【建築コストについて】
早い段階からできるだけ詳細な見積を作成することで
クライアントの予算と建築コストの乖離を少なくします。
また注文住宅などによくあるコスト調整によるスケジュールの遅れをできるだけ少なくしています。
【その他】
クライアントとの打合せの際は模型・BIMを活用し建物に対するクライアント・建築家の相互の理解を深めています。
またクライアントとは設計期間中はもとより工事期間中にも現地でできるだけ打合せを行うようにしています。
工事途中の段階で実際の空間を見ていただきイメージと矛盾がないよう確認(矛盾がある場合、可能なものは是正)することで完成時の満足度を高めています。
※工事後のメンテナンスも積極的に行っています。
・新築注文住宅の設計・監理
・新築各種建物の設計・監理
・リノベーションの設計・監理
・店舗インテリア設計・監理
〒103-0007
東京都 中央区 日本橋浜町3-26-12 スクエア日本橋409
埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県の全4エリア
全国で対応可能です。
※上記4都県以外では別途交通費(実費)をご相談させていただいております。ぜひお気軽にご相談ください。
※詳しい対応エリアについては、専門家へ直接お問い合わせください。お問い合わせはこちら
【開催日】随時開催
【開催時間】10:00～20:00
【定休日】水・日
※オンライン面談可能
この専門家に聞いてみたいことがあれば、気軽に問い合わせてみましょう。
対応エリアや金額感についての質問や、物件の内見同行のご相談など、ご自由にお尋ねください。
資料請求もこちらから行うことができます。（印刷版のご用意があります。）
※お問い合わせには会員登録が必要となります。
この専門家が手がけた住宅事例を詳しく見ることができます。
※費用は竣工当時のものになります。
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この専門家に頼んだ場合の費用の目安や、どんな人たちが頼んでいるのかをまとめています。
2,550〜4,500 万円
坪単価： 85 万円/坪 〜 150 万円/坪
※新築一戸建て 30坪換算
1000 万円
総工費(税別)の 12 %
120 万円
注文住宅
| 2000万円以下 | 0% |
|---|---|
| 2000〜2500万円 | 10% |
| 2500〜3000万円 | 20% |
| 3000〜4000万円 | 20% |
| 4000〜5000万円 | 20% |
| 5000万円以上 | 30% |
1,200〜1,800 万円
平米単価： 20 万円/㎡ 〜 30 万円/㎡
※マンション フルリノベーション 60平米換算
500 万円
総工費(税別)の 15 %
75 万円
マンション
リノベーション
| 250万円以下 | 0% |
|---|---|
| 250〜500万円 | 0% |
| 500〜1000万円 | 20% |
| 1000〜1500万円 | 40% |
| 1500〜2000万円 | 40% |
| 2000万円以上 | 0% |
～24万円
※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。
お問い合わせはこちら
| 20代 | 0% |
|---|---|
| 30代 | 30% |
| 40代 | 30% |
| 50代 | 30% |
| 60代以上 | 10% |
| 一人暮らし | 5% |
|---|---|
| 二人暮らし | 20% |
| 家族 | 45% |
| 二世帯住宅 | 30% |
建物種別
| 注文住宅 | 70% |
|---|---|
| 戸建リノベ | 15% |
| マンションリノベ | 15% |
| 団地リノベ | 0% |
用途種別
| 自宅 | 60% |
|---|---|
| 別荘 | 10% |
| 賃貸併用 | 15% |
| 店舗併用 | 15% |
| SOHO | 0% |
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以下の資料のご用意があります。
事務所のパンフレットとSE構法の資料をお送りいたします。
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依頼先候補の提案・紹介から完成まで寄り添うサービスや、ご自身で積極的に進める場合のセカンドオピニオンとしての利用など、
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