注文住宅

代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅

代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (外観)

外観

Photo Copyright nacasa and partners inc.

代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (リビングダイニングキッチン)

リビングダイニングキッチン

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (リビングダイニングキッチン)

リビングダイニングキッチン

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (外観)

外観

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (リビングダイニングキッチン)

リビングダイニングキッチン

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (リビングダイニング)

リビングダイニング

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (階段室)

階段室

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (階段室)

階段室

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (階段室)

階段室

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (浴室)

浴室

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (屋上テラス)

屋上テラス

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代沢の住宅 / 11坪の店舗付住宅 (外観夕景)

外観夕景

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関わり方

設計, 監理

用途

店舗併用

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都世田谷区

敷地面積

52㎡

敷地の特徴

傾斜地

延床面積

103㎡

階数

4階建て以上

間取り

その他

期間

設計:5ヶ月 、施工:7ヶ月

完成時期

2005年08月

施工会社

岡建工事株式会社

約16坪ほどの狭小敷地。2面道路に面し、北側道路は頻繁に車が往来し、西側道路は傾斜路になって約4メートルのレベル差がある。東側隣地は敷地境界まで建物が接近し、南側は4メートル高い位置から隣家が見下ろすかたちで建っている。クライアントは30年来ここで住み続けいている5人家族であり、老朽化した住まいの建て替えを行い、さらに1階に貸店舗を確保することとなった。計画は、敷地の廻りから少しでも快適な要素を抽出して住まいにうまく取り込むことを目指した。貸店舗は北側道路に入口を設けたのに対し、住まいの入口は、喧噪した北側を避け、西側道路を上がりきって建物の2階からアプローチする。寝室、リビングなどの居室はあえて北側に設け、道路を挟んだ隣地の樹木を借景とした開口部を設けた。隣地から見下ろされる南側には階段を設け、半透明の開口部からやわらかい光を下階までおとしている。最上階には壁で囲ってプライバシーが確保された庭と、リビングに直接陽光を取り入れるハイサイドライトが設けられている。建坪約11坪であるが、コンクリートで囲い廻りの喧噪を遮断した上で、これらの「抜け」の要素をうまく配置することによって、この狭小地の住まいは快適性を実現している。    共同設計者:石塚和彦アトリエ

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都中央区銀座1-3-3東亜ビル10F

対応エリア

茨城県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 徳島県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,400〜6,000万円

60平米 フルリノベ

900〜2,400万円

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森吉直剛

建築家 / @東京都