マンションリノベーション

専門家イチオシ

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (リビングルーム)

リビングルーム

リノベーションで南面の2部屋を広いリビングに変更。 窓がたくさんあるので、足を踏み入れた瞬間に視界がパッと広がります。

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (リビングルーム)

リビングルーム

二人の子供たちがお気に入りだと教えてくれたのが、このリビング。 L字に広がり、奔放に遊べるのはもちろんパパとママを感じられる距離感がいいみたい。

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (子ども部屋)

子ども部屋

やわらかい色でまとめた子供部屋

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (子ども部屋)

子ども部屋

柔らかいアクセントカラーが落ち着く子供部屋。 壁は表層のみのリノベーションで、コストを削っています。

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (玄関)

玄関

シンプルな玄関。靴のオープン収納を稼働棚で作成。

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (キッチンのアクセントウォール)

キッチンのアクセントウォール

家を作る時には使おうと決めていたタイル。同系色のクロスとタイルで質感を変えることでアクセントをつけた表情豊かなキッチン背面の壁。

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (キッチンのタイル)

キッチンのタイル

家族が自然体で過ごせる、等身大なシンプルライフ (玄関収納)

玄関収納

自分たちが持っている量に合わせた靴収納。シンプルな暮らしが垣間見えます

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

愛知県

費用

設計・施工:1100万円

延床面積

82.2㎡

施工面積

82.2㎡

改修規模

フルリノベーション

間取り

4LDK以上 → 2LDK

築年数

34年

期間

施工:2.5ヶ月

完成時期

2022年11月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

自分たちの好きなもので好きにリノベーションをしたいという気持ちがずっとあったH様ご夫婦。
やっと出会えた希望する地域のマンションを、自然体でいられる暮らしやすいマイホームに造り上げました。

キッチンと洗面にアクセントで貼ったタイルは、お仕事でお付き合いのあるタイル屋さんのものです。
自分の家を造る時にはずっと使いたかった、とっておきのこだわり。
子ども部屋は必要になるその時までは、リビングの一角として家族をつなぐ大切な場所として活躍します。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お子さまの小学校入学で子ども部屋の必要性を感じ、住まれていた賃貸住宅では広さの都合で叶わなかったので引っ越しが必要となり、ならば購入したいと考えたこときっかけとのことでした。
新築マンションは値段が折り合いがつかず、中古を購入してリノベーションをした方が自分たちのやりたいことが納得のいく価格の範囲内で数多く実現できるのではないかと考えて中古リノベーションを選択されました。

この事例の見どころや工夫したところ

洗面、キッチン背面のタイルはお施主様が家を建てる時には使いたいと考えていたタイルを使用しています。焼き物らしい微妙な表情や色がみどころ。キッチン背面タイルはクロスと同系の色ですが、素材の違いがアクセントとなって目をひきます。

玄関土間を少し広く確保して靴収納棚とは別に収納スペースを作りました。
元々の洋室だったところをファミリクローゼットに用途変更して、収納機能を集約する間取りとし、その他のスペースをシンプルですっきり見せています。

二人のお子さんにお気に入りポイントを聞くと「リビング」と教えてくれました。それぞれ一人で遊ぶのも二人一緒に遊ぶのも出来る広い空間があることと、リビング内のどこからでもパパとママを感じられるのが安心できるんじゃないかな、と奥様。
リビングの東面を部屋にする計画もありましたが、必要になったら壁をたてて、もう一部屋つくれる照明や電気の配置にしておいて、その時が来るまでは広いリビングを堪能していただきたかったので、お気に入りポイントに選んでもらえてうれしいです。

また、北側の間仕切り壁などは壊さない間取りにし、表層変えるのみとして工事費の削減をしました。

施主の感想

(ご主人)いい感じです!やりたかったことが希望通りに実現できていますし、住みやすいです。遊びに来る友人たちに「タイルがいいね」と評判がよくてうれしいですね。こだわった部分ですので。

(奥様)お風呂が広いのがうれしいですね。実は一番最初のプランでは狭いままで提案されたんですけど、打合せを重ねていき、広いお風呂を提案してもらった時はさすが!って思いました。
子どもたちはスイミングごっこをしたりと、お風呂の時間を楽しんでくれてるのも嬉しいですね。

事例の進み方

お子さまが転校しなくてすむように同じ学区内が最優先事項でしたが、ご希望の地域は中古物件の少ない地域で、お施主様ご自身が足をつかってやっと探し出したお部屋です。

ご夫婦は以前にも賃貸のリノベーション済みのお部屋に住んでいたことがあり、その時から「ここはこうしたい」「あそこはもっとああしたい」というイメージをお持ちだったようです。
私たちとの打ち合わせ前にご夫婦で写真などを使い、徹底的に希望する内装おのイメージのすり合わせ作業をして来てくださったので、今度は私たちとすり合わせていき、そのイメージを図面に落とし込みました。

印象に残っていること

床解体後に想定と違う下地であることが判明しました。下地からやり替えると追加費用が発生するため既設下地を残して利用することにして、金額の増減なく仕上がりもきれいに納めることができて安心しました。

施工中に画像付きでレポートを送っていて、進捗が見えることを喜んでいただけたり、内部の隠れてしまう部分が見えることに安心頂けました。始めて日の浅い取り組みなので、喜んだり安心頂けたとの声を聞くと、これからも続ける原動力になります。

これから中古リノベを進める人へ、アドバイスをお願いします!

(ご主人)何もわからない状態で相談に行くよりも、少しでも完成の希望やイメージをもって打合せにのぞむと話がすすみやすくていいと思います。
あとは僕たち夫婦で初めに造りたい家のイメージの擦り合わせを徹底的に行いました。画像を集めて、共有して、たくさん話して。なので、打合せを始めてから悩むことも少なく、画像を見せることでフルハウスさんへの伝達もスムーズにいったので、ぜひおすすめです。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション)

所在地

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F

主な対応エリア

愛知県

名古屋市・名古屋市近郊エリア

目安の金額

60平米 フルリノベ

720〜900万円

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