戸建てリノベーション

専門家の自邸

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション-

手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション- (1Fファミリーリビング・寝室)

1Fファミリーリビング・寝室

ファミリーリビングと寝室です。中央を家具で仕切って使用する予定です。正面の2つの箱は、倉庫とサニタリーです。天井右側の開口は、ファイバーグレーチングで塞がれています。

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション- (2階通路)

2階通路

2階の通路状部分です。右側の箱は、倉庫です。

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション- (リビング)

リビング

右側の床の上がっている部分は、床の開口をファイバーグレーチングで塞いで通路やベンチとして使用します。天井のあかりのスリットは、3階とつながります。

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション- (キッチンダイニング)

キッチンダイニング

キッチンは、業務用厨房機器をレイアウトしたものです。左側は、ダイニングです。

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション- (倉庫上部)

倉庫上部

倉庫上部は、建築主製作の丸穴の開いた天井です。階段の途中にあり子供たちのお気に入りの場所です。

繋がる家 -工場兼用住宅を住宅にリノベーション- (子供室)

子供室

子供室です。3人で使用しますが、仕切りはしばらく設けない予定です。中央のスリットは、床開口です。右側の階段室にゲームクライミングのグリップを設置して遊べるようになっています。

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手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都葛飾区

費用

設計・施工:1100万円台(設計監理料別)

敷地面積

141㎡

延床面積

198㎡

施工面積

230㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション)

階数

3階建て

間取り

4LDK以上 → 4LDK以上

築年数

25年

期間

設計:8ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2009年08月

施工会社

株式会社エイテック

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

鉄骨造3階建ての工場+住宅をリホームしました。
家族構成は、夫婦と元気な男の子3人です。
通常ですと3層に縦に分断されてしまう構成となってしまいますが、様々な仕掛けで、家族が繋がる家をめざしました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お子さんも大きくなって手狭になったマンションから住み替えるのに、この物件を見つけられました。ご要望は、明るい家、暖かい家、子供の遊べる家です。又、ご主人のアトリエの設置を希望されました。

この事例の見どころや工夫したところ

鉄骨造で柱や構造壁も少ないためなるべく部屋を仕切らないで計画をしました。また、床に開口を設けてファイバーグレーチングで塞ぐことで1~2階、2階~3階を縦に繋げています。さらにサニタリーや倉庫を入れ子構造で大きな空間に配置することでワンルーム空間に変化と多様さを演出しました。

施主の感想

既存建物からは想像もできない豊かな空間となって喜ばれていました。子供の興味のそそる場所も各所にありお子さんも喜んでいらっしゃいました。もともとものづくりをされているご主人は、広いアトリエができて早速次の構想を考えられています。

事例の進み方

元々知り合いだった建築主とは、デザインの指向も合って盛り上がりながらプラニングが進んで行きました。なるべく施主支給で対応したいとのご要望でショールーム、問屋などをめぐって決定してきました。

印象に残っていること

工場を経営されている建築主は、部材を製作できいろいろなところで提供されていました。建築系の部材の数倍の精度があるので普段では、できないデザインも可能でした。

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この事例のコンセプト

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手掛けた建築家

バサロ計画

バサロ計画

バサロ計画

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都江戸川区一之江6-10-23

対応エリア

茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

1,950万円〜

60平米 フルリノベ

960万円〜

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