戸建てリノベーション

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (ピザやパスタを手作りしておもてなしする、ホームパーティの主役となるキッチン)

ピザやパスタを手作りしておもてなしする、ホームパーティの主役となるキッチン

シンク以外を調理スペースにした255センチ幅のキッチンは、人造大理石のカウンターで直接パスタやピザをこねられるようにしています。梁や柱を表ししにしながら前面を開口し、LDK全体を見渡せる対面キッチンとし、手元を照らす、ペンダントライトを多く配灯しています。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (T字型に配置された分離型の大型キッチンのコンロ側には、プラスで収納も造作)

T字型に配置された分離型の大型キッチンのコンロ側には、プラスで収納も造作

勝手口横の壁に囲まれたスペースに造作で収納を追加しました。 これで多くの食器やストックが収納できました。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (既存の強度を損なわないよう筋交いを現しにして広く、明るく。開放感あふれるリビングダイニングを造りました)

既存の強度を損なわないよう筋交いを現しにして広く、明るく。開放感あふれるリビングダイニングを造りました

LDKの隣の洋室を、耐震診断しつつ壁を開口し、筋交いを現しにして一体化。21畳の見通しの良いワンルームを実現しました。多くの友人が集まるパーティーの際も、お互いの顔が見え、よりいっそう会話がはずみます。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (友人たちを招いてホームパーティを開くために大きなダイニングテーブルが置ける広い空間が必要でした)

友人たちを招いてホームパーティを開くために大きなダイニングテーブルが置ける広い空間が必要でした

ゆっくり8人が座れるダイニングテーブルをメインに据えました。2階で使用していたカウンターを移設してワークスペースの机にしています。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (キッチンを広くするために移設した洗面室は階段下もうまく利用してナチュラルなイメージで統一)

キッチンを広くするために移設した洗面室は階段下もうまく利用してナチュラルなイメージで統一

階段下の空間を最大限利用。無垢材で段差を覆う事で意匠的な工夫をしました。木目とライトグレーで統一し、タイルの質感が清潔感を演出しています。階段下の変形した壁の形を丸い鏡が中和しています。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (洗面室同様に造作の手洗いとカウンターを造作したシンプルなトイレ)

洗面室同様に造作の手洗いとカウンターを造作したシンプルなトイレ

樹脂タイプのインナーサッシが備えられていたので冬場も冷えすぎずに済みます。広いカウンターに棚を1段加えるだけにして、床面を広く確保。空間の広さと掃除のしやすさをかなえています。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (キッチンの配膳台の横にはビール専用の冷蔵庫やウォーターサーバーを置き、パーティー中にさっと飲み物が用意できるように)

キッチンの配膳台の横にはビール専用の冷蔵庫やウォーターサーバーを置き、パーティー中にさっと飲み物が用意できるように

コンロ側のキッチンにも調理スペースを広く取り、配膳に活用できるようにしています。ダイニングに近い角には飲み物専用の冷蔵庫とウォーターサーバーを置き、いろいろな飲み物をすぐ用意できるようにしています。

丁寧に作られた注文住宅をできるだけ活かして長く使えるマイホームへ (食事が終わった後も会話を楽しめるように、ゆとりをもってソファが配置されたリビングスペース)

食事が終わった後も会話を楽しめるように、ゆとりをもってソファが配置されたリビングスペース

寝室だったLDK隣の洋室を壁を抜いて一体化。木でつくられた吊戸はそのまま流用し、リビング収納として活用しました。 ホームパーティーの合間にくつろいだり、お酒を楽しんだりできるようにゆったりとソファを配置しています。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都練馬区

費用

設計・施工:895万円

敷地面積

59.61㎡

延床面積

137.46㎡

施工面積

79㎡

改修規模

部分リノベーション (水回りを含む1階全てと2階洗面とシャワーブース部分の間取りと設備の変更)

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 3LDK

築年数

21年

期間

設計:1ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2021年03月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

お子さまの誕生を機に住み替えを考えられた施主さまご夫妻。新しいものにこだわらず、手を加えて使えるものは積極的に再利用して、何十年たってもよいと思えるヴィンテージでナチュラルなスタイルにしたいというご要望。庭が広く、無垢材を多用した注文住宅を選ばれ、お子さまがのびのび遊べる環境と、友人たちを招いてホームパーティーができる広いキッチン、広いリビングダイニングを造りました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お子さまに、のびのびと遊べる環境が欲しいと住み替えを考えたご夫妻は、広い庭がある戸建てを見つけ、リノベーションすることに。
英国出身の施主さまは、新しくすることにこだわっておらず、手を入れて使えるものは再利用したい。エコの観点からも、なんでも捨てることはしたくない。流行に左右されず、何十年たってもよいと思えるスタイル(ヴィンテージでナチュラル)にしたいというご要望でした。

この事例の見どころや工夫したところ

プランニングに際し、具体的なご希望や生活スタイルをヒアリングしていくと、手作りのピザやパスタでホームパーティーを開くことが多く、広いキッチンと大きなダイニングテーブル、大勢が集まれるパーティースペースが必要でした。設備の交換を予定していたので、浴室、洗面、トイレを移動することでL型にスペースを広げたキッチンは、大きな調理台とシンクを持つ255センチの対面キッチンと、コンロを備えた210センチのキッチンを離して配置。
シンク側はダイニングテーブルに向ってオープンにしているので、ホストとしてお客さまと会話しながらピザやパスタの生地をこねたりすると同時に、煮込み料理や配膳の準備もスムーズに進められます。既存の大型収納に造作の収納を加え、おもてなしに必要な食器やストックを充分備えられるよう配慮しました。
LDKに洋室を繋げてリビングダイニングを21畳大にまで拡大。建物強度を損なわないよう筋交いや梁、柱は自然な木目のまま現しとし、壁を外した天井や床は既存の素材や色に合わせて違和感なく仕上げています。8人がゆったり座れるダイニングテーブルとワークスペース、ソファーコーナーまで広く見渡せ、キッチンから来客、家族に目が届くようになっています。

施主の感想

出来るだけ既存のものを活かしたいとお願いしました。梁や筋交いを入れなおして頭がぶつからないようにしたり、壁を開口して見通しを良くしたりと、過ごしやすい環境にも配慮されています。理想の間取り、生活に近づきました。多くを再利用できたことにもとても満足しています。広いスペースに友人たちを招くのが楽しみです。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-57 損保ジャパン横浜弁天通ビル

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 山梨県 / 静岡県 / 愛知県 / 福岡県

市町村によっては遠方により施工エリア外となる場合があります。
別途ご相談いただけますと幸いです。

目安の金額

60平米 フルリノベ

600〜1,200万円

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