マンションリノベーション

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (間仕切りをできるだけなくした空間は光も風も心地よい開放的なLDK)

間仕切りをできるだけなくした空間は光も風も心地よい開放的なLDK

空間のつながりを大切にした緩くつながるワンルームは、温熱環境をに配慮してすべての窓に内窓を設置し断熱性能を向上。エアコンも空気の流れを考慮し、配置し直しています。無垢材のヘリンボーンの床にするため二重床にして遮音性能を確保。高さを補うために天井を抜いてコンクリート現しに、光が奥まで届く快適なリビングになりました。

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (二列型の広いキッチンのシンク側は対面にしてアイランドのように配置。バーカウンターのような使い勝手にしています)

二列型の広いキッチンのシンク側は対面にしてアイランドのように配置。バーカウンターのような使い勝手にしています

キッチンスペースはお酒を楽しみながら調理ができるように、2列型のペニンシュラタイプの対面キッチンを採用。コンロ横には雑多なものや食品ストックが収納できるミニパントリーを造作。見せる部分と隠せる部分を両立させました。

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (広い調理スペースを確保した2列型キッチンの動線のエンドにはトール収納を配置して使いやすさに配慮。)

広い調理スペースを確保した2列型キッチンの動線のエンドにはトール収納を配置して使いやすさに配慮。

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (玄関を入ってすぐに見える洗面台は、帰宅・外出時も、また、トイレから出てもすぐに使えて便利。)

玄関を入ってすぐに見える洗面台は、帰宅・外出時も、また、トイレから出てもすぐに使えて便利。

玄関を入ると洗面カウンターが見え、手洗い、うがいを済ませると寝室やクローゼット、リビングへスムーズにつながります。洗面ボウルの左右にカウンターを広く取っているので二人で支度をしていても狭くありません。振り返ればトイレのドアになっていますので、手洗いを複数設けずに様々なシチュエーションで利用できます。

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (来客からは視線を遮り、開閉のアクションなしで寝室・WIC・リビングへつながります)

来客からは視線を遮り、開閉のアクションなしで寝室・WIC・リビングへつながります

目隠しの壁で区切られた寝室には扉を付けず、自然光が入るように室内窓を設置。南北に通る風を遮らず、動線をさえぎることもありません。同様に寝室から扉を設けずにWICを通ってリビングに抜けられるようになっています。

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (浴室にはオーバーヘッドシャワーも設置。ハンドシャワー、浴槽と合わせていろいろな楽しみ方ができるバスルームに。)

浴室にはオーバーヘッドシャワーも設置。ハンドシャワー、浴槽と合わせていろいろな楽しみ方ができるバスルームに。

シャワーも多用するので、ハンドシャワーのほかに天井から吐水する、オーバーヘッドシャワーを併設しました。 非日常感を出したかったので、アクセントパネルをブラックにして、間接照明を採用しました。浴室の前には脱衣室と兼用でランドリールームを設け、プライベート空間は区切って収納を充実させています

目隠しの壁で区分けした、フレキシブルワンルーム (閉じられた空間を黒と光で演出した唯一無二のトイレスペース。)

閉じられた空間を黒と光で演出した唯一無二のトイレスペース。

壁を黒に統一して空間の大きさをわかりづらくし、間接照明を施し、スリット形状で印象的に演出。唯一無二のトイレになっています。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

埼玉県さいたま市浦和区

費用

設計・施工:1050万円

延床面積

64㎡

施工面積

64㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトンにして全面改装、間取り変更、設備一新)

間取り

3LDK → ワンルーム

築年数

25年

期間

設計:1ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2022年04月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

出来るだけ扉で区切らないゆるくつながるワンルームが最初のご希望。プライベートを端に寄せ、キッチンを中央に配置しました。2列型キッチンの背面にはカウンター収納、グラスホルダー、ミニパントリーを設けてストックなどは隠す収納に。対面スタイルとしたキッチンのシンク側は天板を広く取り、調理しながら、飲みながら集えるフレキシブルなカウンターとしています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

中古物件の購入に併せてリノベーション。完全に仕切らないワンルームを目指しました。自分たちでゾーニングを作成、床は無垢のヘリンボーン、対面キッチンにしたいと希望を伝えました。

この事例の見どころや工夫したところ

すべての窓に内窓を設置し断熱性能を向上。エアコンも空気の流れを考慮し、配置し直しました。強いご要望だった無垢材のヘリンボーンの床にするため二重床にして遮音性能を確保。高さを補うために天井を抜いてコンクリート(躯体)現しにしています。キッチンはお酒を楽しみながら調理ができるよう2列型のペニンシュラタイプを採用。コンロ横にはミニパントリーを造り、見せる部分と隠す部分を両立させました。建具がない為生活音に配慮してトイレは一番奥まったところにレイアウト。その外の玄関ホールに洗面台を配置し、トイレの手洗いと帰宅時の感染対策の手洗いを共存させて省スペースを実現。寝室コーナーには南北の空気の流れを遮らないよう室内窓を設けています。

施主の感想

希望していたゾーニングをきれいにブラッシュアップしてもらい予想以上の家が出来ました。洗面横のニッチやキッチンのミニパントリー、リビング収納など、用途に応じた細かな収納スペースが思っていた以上に重宝しています。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-57-3F

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 山梨県 / 静岡県 / 愛知県 / 福岡県

市町村によっては遠方により施工エリア外となる場合があります。
別途ご相談いただけますと幸いです。

目安の金額

60平米 フルリノベ

600〜1,200万円

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