マンションリノベーション

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (キッチンをセンターに置いたLDK)

キッチンをセンターに置いたLDK

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (間仕切りなくつながる伸びやかなLDK)

間仕切りなくつながる伸びやかなLDK

柱型が張りだす変形したLDKも、床材の梁方向を最も長手の対角線にすることで、 18帖という面積以上に広く見えるようになりました。

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (眺望のより窓を望むキッチン)

眺望のより窓を望むキッチン

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (リビングを望み、会話が弾むキッチン)

リビングを望み、会話が弾むキッチン

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (パントリーに続くキッチンは、動線に角度をつけてリビングから程よく目隠し)

パントリーに続くキッチンは、動線に角度をつけてリビングから程よく目隠し

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (間仕切りのない広いLDKはリビング部分の天井を変えて落ち着いた空間に)

間仕切りのない広いLDKはリビング部分の天井を変えて落ち着いた空間に

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (茶室のように別空間を演出した和の寝室)

茶室のように別空間を演出した和の寝室

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (リビング方向を望む寝室からの風景)

リビング方向を望む寝室からの風景

眺望に向けて視線の位置がデザインされた住まい (飾り棚を使って柱型を目立たなくしているリビングコーナー)

飾り棚を使って柱型を目立たなくしているリビングコーナー

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

神奈川県川崎市幸区幸町

費用

設計・施工:950万円

延床面積

69㎡

施工面積

64㎡

改修規模

部分リノベーション (浴室以外全て)

間取り

2LDK → 1LDK

築年数

15年

期間

設計:1.5ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2020年01月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

三角形の角部屋でしたが河川側の景色が抜群に良く、東京タワー、スカイツリー、都庁も望める場所なので窓面をベースに間取りを考えました。窓に正対するように斜めにキッチンを配置。フローリングも同方向に貼ることで広がりが感じられるよう配慮しています。トイレは窓がないのでエコカラットを貼ることで調湿防臭効果を図りました。和室にこだわられた寝室は、小上がりにすることで籠って落ち着ける空間に換え、畳の上に座りながらも景色が楽しめる高さに設定しました。小上がりの下は収納にしています。窓が大きく感じるよう窓上から床まで縦型ブラインドを設置し、梁型で下がった天井高も低く感じないよう視覚的効果を狙いました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

2LDKの間取りだったが夫婦二人で使うのに部屋数は不要で、寝室、リビング、クローゼットが回遊できるつながりのある空間にしたい。また多摩川沿いの景色がとても良い部屋なのでリビングやキッチン、寝室に居ながらでも景色が楽しめる間取りにしてほしいとご要望をいただきました。

この事例の見どころや工夫したところ

浴室、洗面ウォークインクローゼットからベランダまで一直線につながった動線は干したり収納したりという家事の裏動線を効率よく最短に設定しています。
キッチンを中心とした眺望を楽しむ表の空間を広くとり、同じく眺望を楽しめる茶室のように落ち着ける和の寝室を設けました。開放することもできるのでLDKに圧迫感を与えることもありません。冷暖房効率を考えながら臨機応変に開閉していただけます。

施主の感想

リビングの天井高を10センチ上げたことで狭さを感じない空間になり、リビングに居ながら昼間の景色、夜景が楽しめるので、家に居る時間が楽しくなりました。
また今までキッチンは暗く狭い空間だったので料理をするのが嫌で外食や出来合いの物が多かったのですが、キッチンが主役の間取りとなり料理が楽しくなりました。
良いIHヒーターを入れたのでローストビーフが簡単に美味しく調理出来るようになり大変満足してます。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-57 損保ジャパン横浜弁天通ビル

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 山梨県 / 静岡県 / 愛知県 / 福岡県

市町村によっては遠方により施工エリア外となる場合があります。
別途ご相談いただけますと幸いです。

目安の金額

60平米 フルリノベ

600〜1,200万円

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