リノベ前の写真を見て、こんな素敵になるなんて!再利用のもみじの磨りガラス、昔も室内で季節を楽しんでいたのだと再確認。

古民家・町家リノベーション

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】

手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)、その他を担当

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (ダイニング)

ダイニング

出窓は磨りガラスに変更し、格子を外して柔らかく光を取り入れている。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (外観)

外観

外観。前入居者によって黒く塗装された外壁を漆喰塗りに復元。虫籠窓を補修。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (昭和小路の長屋II)

昭和小路の長屋II

ダイニングキッチン(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (リビング・ダイニング)

リビング・ダイニング

ダイニングから庭を見る。天井面をフラットに貼ることで、経年変化で傾いた梁をデザインとして活かす。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (外観)

外観

玄関建具は美装して再利用。屋根は葺き土を撤去して桟瓦に葺き替え、耐震性を向上。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (玄関土間)

玄関土間

玄関土間。正面の納戸は居間側からも使える動線。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (玄関土間からDKを見る。)

玄関土間からDKを見る。

玄関土間から居間を見る。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (ダイニングキッチン)

ダイニングキッチン

押入れの中にあった階段をストリップ階段に変更。脇に古建具屋さんで調達した書院障子を嵌めてインテリアの要としている。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (居間)

居間

床は杉の無塗装フローリング。壁は漆喰中塗り仕上げ。天井はペイント。小梁表し。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (ダイニング・キッチン)

ダイニング・キッチン

東西の窓と階段上から漏れる光が白い壁・天井で拡散して居間は明るい雰囲気。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (ダイニング・キッチンと玄関土間)

ダイニング・キッチンと玄関土間

シンプルな壁付けキッチンと家電置き場として設えた出窓でダイニングをL型に囲む。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (玄関土間)

玄関土間

玄関土間見返し。自転車を入れられるよう広めの間口とした。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (2階の部屋)

2階の部屋

2階。既存天井板を剥がして船底天井に変更。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (2階の部屋)

2階の部屋

殆どの内部建具は美装・建具調整ののち再利用。今では珍しいもみじの磨りガラス。(撮影:笹倉洋平)

昭和小路の長屋II|賃貸向け京町家のシンプルリノベーション【京都市】 (2階の部屋)

2階の部屋

壁・天井はラワン。床は補強を兼ねた構造用合板。全て無塗装の素地仕上げ。(撮影:笹倉洋平)

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手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)、その他を担当

用途

賃貸併用

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

京都府東山区

敷地面積

53㎡

延床面積

76㎡

施工面積

76㎡

改修規模

フルリノベーション

階数

2階建て

間取り

4K → 4DK

築年数

90年

期間

設計:3ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2019年08月

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)、その他を担当

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

大阪府大阪市天王寺区石ヶ辻町14-6銭屋本舗本館302

対応エリア

京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,250〜3,000万円

60平米 フルリノベ

900〜1,080万円

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