寒さと段差が問題だったマンションリノベ。問題箇所を徹底解消して和室の多い間取りをライフスタイルに合わせて大幅に変更。

マンションリノベーション

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい (広さを強調する長い梁が印象的なリビングダイニング)

広さを強調する長い梁が印象的なリビングダイニング

断熱とバリアフリーを徹底して快適に暮らせる住まいを実現。ご夫婦それぞれの趣味を楽しみながらコミュニケーションが取れる広いLDKを作りました。レッドシダーの素材そのままの色を活かした梁を使い、長手方向いっぱいに3本施し奥行きを強調。広いLDKを引き締めています。

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい (無垢の木をベースに整えられたインテリアの中にネイビーを配し、洗練された印象のr書斎コーナー)

無垢の木をベースに整えられたインテリアの中にネイビーを配し、洗練された印象のr書斎コーナー

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい (壁付キッチンを対面キッチンに変更。隣の書斎ともお互いの気配が分かる距離に配置したナチュラルなLDK)

壁付キッチンを対面キッチンに変更。隣の書斎ともお互いの気配が分かる距離に配置したナチュラルなLDK

壁付のキッチンをダイニング側に移動して対面キッチンに変更。吊戸の無いオープンタイプにして視界を広げました。無垢材を使ってカウンター下を覆い、上質でナチュラルなイメージを作りました。仕げには特にこだわり、家具同様の丁寧な造りとしています。隣には書斎を設け、PCに集中する夫の気配もよくわかり、声をかけやすい距離を保っています。

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい (充実した収納を持つ2列型のキッチンに広いパントリーをプラス)

充実した収納を持つ2列型のキッチンに広いパントリーをプラス

お料理が趣味の奥様が選んだキッチンには長いカウンターと広いパントリーを設置。パントリーには奥様のお好きなクロスを施し、マイスペースを楽しんでいらっしゃいます。

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい (トイレは扉で区切らず、洗面、浴室ともアクセスしやすいように一室としました)

トイレは扉で区切らず、洗面、浴室ともアクセスしやすいように一室としました

車椅子でもアクセスしやすいようにトイレ前には扉をつけず、洗面脱衣室とまとめて一室としました。介助する人も動きやすいように空間にゆとりを持たせています。

絵画が迎える。上質な暮らしをかなえる住まい (絵画が迎える、広く上質なエントランス)

絵画が迎える、広く上質なエントランス

玄関ホールには大きな絵画のためのカウンターを設置。ゆとりのある空間にご夫妻のセンスがうかがえるエントランスとなりました。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都三鷹市

費用

設計・施工:1082万円

延床面積

78㎡

施工面積

78㎡

改修規模

部分リノベーション (スケルトンにして設備間取り変更)

間取り

2LDK → 2LDK

築年数

29年

期間

設計:0.5ヶ月 、施工:2.5ヶ月

完成時期

2020年08月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

将来にわたって安心して過ごせるよう断熱と床段差の解消を徹底し、快適な生活スタイルの実現に努めました。お料理好きな妻とPCでの作業が主となる夫がお互いの気配を感じながら趣味に集中出来る大きなLDKを実現しています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

オーナーであるお母さまの移転に伴いご夫婦で入居することになった施主さま。和室が多く自分たちの生活スタイルに合わないとのことで間取り変更を含めたリノベーションのご依頼を承りました。

この事例の見どころや工夫したところ

築30年ほどの鉄骨造の建物は寒さと段差が問題でした。断熱性を強化するために外周に面する壁を2重にして断熱材を施し、床も遮音効果のあるフリーフロアを使って2重にして階下への防音対策としています。和室や水回り設備の位置の変更にも段差なく対応出来ました。更に和室中心の間取りが今の生活に合わず、浴室・トイレなど、単一空間が狭いという状況。将来の介助スペースを考慮して浴室を1坪サイズに拡大。トイレ・ランドリー・洗面空間をワンルームとして、ゆとりある間取りとしました。今後ご夫婦で過ごす時間が長くなる事を踏まえ、個々のプライベート空間と、コミュニケートできる空間を明確にし、生活の中心となるLDKについては、お料理好きな奥様と、PCが趣味のご主人様が、会話し易いレイアウトとしました。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-57-3F

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 山梨県 / 静岡県 / 愛知県 / 福岡県

市町村によっては遠方により施工エリア外となる場合があります。
別途ご相談いただけますと幸いです。

目安の金額

60平米 フルリノベ

600〜1,200万円

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