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Kumi Inoue 井上久実設計室

建築家

Kumi  Inoue

対応業務

詳しく
  • 注文住宅
  • リノベーション
  • インテリア/エクステリア/造園

費用

詳しく

注文住宅

目安の金額

2,400〜4,500 万円

※新築一戸建て 30坪換算

最低請負金額

500 万円

リノベーション

最低請負金額

500 万円

所在地

詳しく

大阪府 大阪市東住吉区

ビデオ通話での打ち合わせ可能

対応エリア

詳しく

三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県の全7エリア

会社概要

一緒に住まいづくりを楽しみましょう

日頃から住宅は<買うモノ>ではなく、
<創るモノ>だと言ってきました。
住まい手それぞれに生活スタイルがあり、
家族があり、
夢があるからです。
自分たちがおそらく一生住むであろう
住まいにこだわって欲しいからです。
それを形にするのが建築家の仕事だと思います。
いわゆる<作品>と呼ばれる建築家の
ひとりよがりのものではなく、
住まい手と一緒になって
創り上げた住まいこそが理想であると信じて、
日々施主との対話を続けています。

こだわり

建築家として「建築を創る」ために
あらゆる可能性の元から相応しい空間を提案します。
常に独立した立場であり、
特定の施工業者やメーカーなどの
支配下には入ることなく
工事金額や工事内容が
適正であるかどうかの判断も行います。
しかしそれは決して
常に建築主側の立場に有ると言うことではなく、
建築主からも独立して
公正な第三者的な立場からの発言をします。
近隣の立場、法律の事、
環境や安全性や景観のことを
総合的に考え提案をし進言を致します。

建築家として「建築を創る」ために
あらゆる可能性の元から相応しい空間を提案します。
常に独立した立場であり、
特定の施工業者やメーカーなどの
支配下には入ることなく
工事金額や工事内容が
適正であるかどうかの判断も行います。
しかしそれは決して
常に建築主側の立場に有ると言うことではなく、
建築主からも独立して
公正な第三者的な立場からの発言をします。
近隣の立場、法律の事、
環境や安全性や景観のことを
総合的に考え提案をし進言を致します。

業務内容

1:住宅・集合住宅・店舗・事務所など各種の建築の新築・増改築の新築の
設計・申請・工事監理、及び施工会社の選定と見積もり査定
2:住宅・店舗などのインテリアデザイン
3:建築・インテリア・プロダクトのデザイン

対応業務

注文住宅

得意な住宅の特徴

リノベーション

インテリア/エクステリア/造園

所在地

〒546-0041
大阪府 大阪市東住吉区 桑津2-6-15

対応エリア

三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県の全7エリア

所在地より100km圏内は交通費無料としています。

※詳しい対応エリアについては、専門家へ直接お問い合わせください。お問い合わせはこちら

資格と経歴 表示する

  • 資格
    1級建築士
  • 経歴
    1967    奈良県生まれ
    1990    大阪市立大学生活科学部住居学科卒業
    1990~1998 大林組大阪本店建築設計部
    1998~1999 ロンドン在住
    2000 井上久実設計室設立 (partner:井上雅祐)
    2003~ 摂南大学工学部建築学科非常勤講師
    2010~ 大阪府公共建築設計コンクール審査員
    2013~ JIA(日本建築家協会)近畿支部住宅部会長
    2016~2020 JIA(日本建築家協会)近畿支部支部長
    所属団体 日本建築家協会

過去の作品と受賞歴 表示する

  • 過去の作品
    風の子保育園
    風の子そだち園(障害者福祉施設)
    加美の山荘(週末住宅)
    彦根の家(4つの庭を持つ住まい)
    枚方の家Cross Roof(敷地内に母屋と子世帯が同居する住まい)
    桜守の家(公園からの眺望を配慮した地域に溶け込む住まい)
  • 受賞歴
    1999 神戸市三宮裏線整備アイデアコンペ優秀賞
    2000 こうべ・長田東部地区「復興まちづくり型分譲住宅」設計コンペ 特別賞
    2009 第1回建築人賞(加美山荘)
    2010 大阪ガス第11回住まいの環境デザインアワード特別賞(河内長野の家)
    2014 第十六回奈良県景観調和デザイン賞 会長賞(奈良帝塚山の家)
    住まいの環境デザインアワード2015 大阪ガス賞(大津の家3)
    2015 第7回建築人賞一般部門奨励賞(風の子保育園)
    2016 和田興産主催『住宅建築アワード』設計競技 佳作
    2017 奈良県景観調和デザイン賞2016ランドスケープ賞(SAKURAの家)

掲載実績・著書趣味特技 表示する

  • 掲載実績・著書
    新しい住まいの設計 2005年1月
    住まいnet関西 2007年vol 8
    リクルートプレミアリゾート 2008年
    建築家カタログ 2008年 vol 5
    エクスナレッジ 最高の若手建築家20人 2009年
    リクルートGoodリフォーム 2011年3月
  • 趣味
    旅行、料理、ピアノ、陶芸
  • 特技
    スピードのある対応

住宅事例・写真

この専門家が手がけた住宅事例を詳しく見ることができます。

住宅事例

※費用は竣工当時のものになります。

写真

費用・顧客層

この専門家に頼んだ場合の費用の目安や、どんな人たちが頼んでいるのかをまとめています。

費用

注文住宅

目安金額

2,400〜4,500 万円

坪単価: 80 万円/坪 〜 150 万円/坪

※新築一戸建て 30坪換算

最低請負金額

500 万円

設計料率

総工費(税別)の 10 %

設計料の最低金額

100 万円

請負価格帯割合

注文住宅

2000万円以下 0%
2000〜2500万円 0%
2500〜3000万円 0%
3000〜4000万円 30%
4000〜5000万円 50%
5000万円以上 20%

リノベーション

目安金額

非公開

最低請負金額

500 万円

設計料率

総工費(税別)の 10 %

設計料の最低金額

100 万円

請負価格帯割合

マンション
リノベーション

250万円以下 0%
250〜500万円 0%
500〜1000万円 10%
1000〜1500万円 20%
1500〜2000万円 20%
2000万円以上 50%

インテリア/エクステリア/造園

最低予算帯

50万円~

金額についての補足

注文住宅の場合…木造 80万円/坪、RC造120万円/坪、S造110万円/坪
リノベーションの設計監理料率…10~15%(規模により変動)

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。
お問い合わせはこちら

顧客層

年代

20代 0%
30代 30%
40代 30%
50代 30%
60代以上 10%

家族構成

一人暮らし 5%
二人暮らし 5%
家族 70%
二世帯住宅 20%

請負実績割合

建物種別

注文住宅 75%
戸建リノベ 20%
マンションリノベ 5%
団地リノベ 0%

請負実績割合

用途種別

自宅 50%
別荘 20%
賃貸併用 5%
店舗併用 20%
SOHO 5%

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