マンションリノベーション

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション

手掛けた建築家

設計、監理を担当

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (海の見える気持ちのいいLDK)

海の見える気持ちのいいLDK

天井はメーカーに特注で作成してもらった40mm間隔で溝を入れたウォルナット、無垢のウォルナットフローリング、壁は珪藻土左官仕上げとし、上質で静謐な空間となるようにしています。外部サッシのガラスがシングルガラスで結露していたので、すべて真空ガラスに入れ替えています。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (海の見える気持ちのいいLDK)

海の見える気持ちのいいLDK

通常ある浴室の壁がガラスなので、非常に開放感のあるLDKとなりました。もし普通の壁なら印象が全く違ってきます。外部サッシのガラスがシングルガラスで結露していたので、すべて真空ガラスに入れ替えています。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (ガラス張りの浴室)

ガラス張りの浴室

海がよく見えるようにとのご要望からガラスの浴室になりました。もともとユニットバスだったので、造作の浴室になると物件自体の印象が変わります。隠したいときはガラス上部に沿って天井に埋め込んであるブラインドを下ろすことができます。洗面器や水栓金具はすべてFONTEのものを採用しています。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (ガラス張りの浴室)

ガラス張りの浴室

海がよく見えるようにとのご要望からガラスの浴室になりました。もともとユニットバスだったので、造作の浴室になると物件自体の印象が変わります。隠したいときはガラス上部に沿って天井に埋め込んであるブラインドを下ろすことができます。洗面器や水栓金具はすべてFONTEのものを採用しています。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (ll型オーダーキッチン(CUCINA))

ll型オーダーキッチン(CUCINA)

キッチンはCUCINAのオーダーキッチンです。天板は天然御影石ブルーパール本磨き。目の高さに収納が無いので非常にすっきりとした美しい空間に仕上げることができました。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (天井までの高さの引き込み戸)

天井までの高さの引き込み戸

ウォールナット突板仕上げの引き込み戸は高さが天井まであるので、引き込んだときに垂れ壁もなく元々戸がなかったかのように隣の部屋と一体になった広い空間になります。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (天井までの高さの引き込み戸)

天井までの高さの引き込み戸

ウォールナット突板仕上げの引き込み戸は高さが天井まであるので、引き込んだときに垂れ壁もなく元々戸がなかったかのように隣の部屋と一体になった広い空間になります。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (海の見える気持ちのいいLDK)

海の見える気持ちのいいLDK

海に面しているので、カーテンレールは用意していますが、カーテンを付けることなく開放的に生活しておられます。昼間に海を見ながらのシャワーが格別だとおっしゃっていました。外部サッシのガラスがシングルガラスで結露していたので、すべて真空ガラスに入れ替えています。

海沿いのマンション最上階のフルリノベーション (ガラス張りの浴室)

ガラス張りの浴室

もともとユニットバスだったので、造作の浴室になると物件自体の印象が変わります。必要に応じて天井に埋め込んだブラインドで部屋を隠すことが出来ます。洗面器や水栓金具はすべてFONTEのものを採用しています。

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手掛けた建築家

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

兵庫県神戸市

費用

設計・施工:1400万円(設計・監理費用含まず)

延床面積

90㎡

施工面積

90㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトンリノベーション)

期間

設計:4ヶ月 、施工:2.5ヶ月

完成時期

2017年02月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計、監理を担当

神戸市の瀬戸内海沿いに建つ、マンション最上階の改装。中古購入時、内装はともかく環境は素晴らしいものがありました。南の窓からは海が一望でき、晴れた日には時々バルコニーにカモメがやってきたりします。今回考えたのは、静かにこの眺望と生活するための空間です。
マンションの部屋の内部というのは、大きな柱や梁による凸凹が目立ちがちです。そうしたノイズを目立たないよう処理し、また、各素材もマンションでよく使用される塩化ビニール等ではなく本物の木、石、タイル、土を採用、天井にはメーカーに特注で作成してもらった40mm間隔で溝を入れたウォルナットの材を張るなど、上質で静謐な空間となるようにしています。開口部はシングルガラスのアルミサッシであったため、すべて真空ガラスに入れ替えました。洗面と浴室はガラス張りで、朝や昼には海を見ながら入浴することができ、隠したいときには天井に埋め込まれたブラインドを下ろします。LDKに面した寝室と書斎の天井までの高さの建具を壁の中に引き込むと、天井がひと続きのより開放的な空間になり、家のどこからでも海を眺めることができます。
こうした要素、ディティール、素材ひとつひとつの注意深い積み重ねと、それらを統合する方向性があって初めて物件の持つポテンシャルを引き出し、機能的かつ美しい空間を形づくることができます。

リノベーション前の写真

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション)

所在地

兵庫県西宮市山口町香花園8-57

主な対応エリア

滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 鳥取県 / 岡山県

日本全国ご対応いたします

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,400〜5,400万円

60平米 フルリノベ

600〜1,800万円

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