マンションリノベーション

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~

手掛けた建築家

設計、監理を担当

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (玄関からリビングダイニングをみる)

玄関からリビングダイニングをみる

玄関からはすっきりしたリビングダイニング。幅2.4m×奥行7m程のスペースなのですが、幅が通常より狭くて長いテーブルとそれに合わせた椅子を選定する事で、キッチンの作業動線とダイニング動線を処理しています。正面奥には壁式空調が付いていたのですが、写真からは見えない位置に移動させています。また天井は撤去して、照明は壁付のスポットライトとして、天井高さを確保しています。これらによって面積以上の広がりを感じられる空間になっています。

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (リビングを見る)

リビングを見る

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (中央コアに納まる洗面室)

中央コアに納まる洗面室

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (収納部屋とその先の部屋)

収納部屋とその先の部屋

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (2つのベッドルームがつながる)

2つのベッドルームがつながる

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (子供部屋からベッドルームをみる)

子供部屋からベッドルームをみる

大塚のマンションリノベ~中央に水回りと収納部屋を設けた回遊する都心の住処でコンパクトに暮らす~ (コンパクトな水回り)

コンパクトな水回り

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手掛けた建築家

設計、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都豊島区

費用

設計・施工:800万円

延床面積

45.32㎡

施工面積

45.32㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション キッチン/リビング/部屋/バスルーム フルリノベ)

間取り

2DK → 2LDK

築年数

35年

期間

設計:2ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2022年04月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計、監理を担当

夫婦+子供1人の3人家族のお住まい。
45平米を有効に活用できるよう、収納部屋と廊下の動線を兼ねることで廊下を無くした合理的な計画となっています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

できる限りすっきりした空間がご希望だった事から、水回りと収納を中央部にまとめたコアで仕切りつつ全体を周回できるようになっていて、子供の成長や家族の状況に合わせて柔軟に使い方を調整することが想定されています。

施主の感想

万が一、他に移り住むとなった際でも、この計画だと家族住まいやSOHO住まいも想定できるので安心。

テーブルは部屋に合わせて制作

部屋の幅に合ったコンパクトな幅550mmのテーブルを制作しそれに合わせたコンパクトな椅子をクライアントに選定していただいてダイニングまわりの動線を確保しました。家具によって部屋の使い方はかなり変わります。制作することは注文住宅の場合は比較的容易なので既製品のサイズで合わない場合もこだわることで解決できます。

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都中野区中野5-14-2-101

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

顔合わせや現地調査といった契約前の初期作業時の交通費はかかりません。契約後はご相談の上、交通費をご請求させていただく場合があります。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,850万円〜

60平米 フルリノベ

960〜1,500万円

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