マンションリノベーション

今まで、イマ、これから

手掛けたリノベーション会社

設計、施工を担当

今まで、イマ、これから (スタイリッシュなLDK)

スタイリッシュなLDK

キッチンカウンターの側面はマグネット塗装×BOOKスタンドに。 当初のプランではカラーは白を検討していましたが、パースを確認したところ想像以上に甘くなってしまったとのこと。ネイビーに変更したことで空間を引き締めスタイリッシュなイメージになりました。

今まで、イマ、これから (平米数以上の広さを感じるLDK)

平米数以上の広さを感じるLDK

居室の境目の壁を抜きLDKに。 窓にはあえてカーテンを付けす、外の景色も最大の開口で見ることができるようになりました。

今まで、イマ、これから (家事をしていてもTVが見えるLDK)

家事をしていてもTVが見えるLDK

LDの中央に設置した懸垂バーはご主人の筋トレ用。…と、アイロン掛けが終わったシャツ達の仮置き場。アイロン掛け専用に設置した床用コンセントから電源を取って、定位置でアイロン掛けをするのはご主人の担当とのこと。確かに、仮置き場にはぴったりの位置とサイズ感! TVを見ながら料理&アイロンがけが可能です!

今まで、イマ、これから (スッキリ片付くキッチン)

スッキリ片付くキッチン

もともと壁に覆われていたキッチンは対面I型に変更。当初はⅡ型も検討されていそうですが、プランナーと相を進めていくうちに今の形になりました。 パントリーはお手持ちのラックとBOXを活用して使い勝手の良い収納スペースに。冷蔵庫や保存食品などはパントリーに隠しておくことで、生活感を見せないスタイリッシュな印象のキッチンになりました。

今まで、イマ、これから (集中できる半個室のワークスペース)

集中できる半個室のワークスペース

お子様は、絵を描くことが大好きとのこと。プランナー曰く、お打ち合わせにご家族でいらしたときも、楽しそうに絵を描いていたんだとか…! 大好きな絵を描くときに、作業に熱中しながらも家族の気配を感じられるようにと、リビングと隣接した位置に半個室の作業スペースを設置しました。 前はL型のキッチンがあった部分ですが、対面キッチンにしたことで生まれた小さな空間を活用しています。

今まで、イマ、これから (無駄のない収納があるベッドスペース)

無駄のない収納があるベッドスペース

扉を閉めるのが苦手なお施主様。初めから扉は付けずに、扉がなくてもスッキリ見える収納に。賃貸に出すときのために目隠しを付けられるよう、カーテンレールを設置されました。

今まで、イマ、これから (造作棚と既成の収納できれいに片付くベッドルーム)

造作棚と既成の収納できれいに片付くベッドルーム

衣装ケースの上部がむき出しだと安っぽく見えてしまうことや、家具屋さんで購入した同じケースを重ねても微妙に高さが違ってしまうことが気になったお施主様。 お手持ちの衣装ケースの上に造作棚と同じ板を載せることで、高さを揃えお部屋全体の統一感もup!コストコントロールをしながらも「扉がなくてもスッキリ見える」空間を実現しました。

今まで、イマ、これから (気分が上がる洗面室)

気分が上がる洗面室

工事前、奥様が特に不満に思っていたのが「毎朝メイクの度に気持ちが沈んでいた」という洗面室。窓がないため朝でも暗く、最初から付いていた収納になんとなく片付けている…そんな洗面室をどうにか快適にできないか悩んでいたそうです。 無駄な廊下をカット&扉の位置変更で、リビングに差し込む日の光が、廊下を通り洗面室にも届くようになりました。収納は使い勝手の良いオープン棚を採用したので使い勝手も◎

今まで、イマ、これから (LDとひと続きのエントランス)

LDとひと続きのエントランス

玄関からリビングに入る扉も普段は開けたままにしておくことが多いことから、比較的開口が広くとれる2枚連動の引き戸を採用。「閉めない」ことで玄関と一続きになり、実際の平米数以上の広さが感じられる空間になりました。

今まで、イマ、これから (付加し壁を利用したニッチ)

付加し壁を利用したニッチ

カウンターに合わせて付加した壁にニッチをつけた。 高さや大きさはプランナーとお施主様でじっくり悩んだそう。

写真の説明を固定表示

(OFFのときは写真にマウスオーバーで表示)

いい家!
29

この家がいいと思ったらクリック!

手掛けたリノベーション会社

設計、施工を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都

費用

設計・施工:890万円

延床面積

55㎡

施工面積

55㎡

改修規模

フルリノベーション (フルリノベーション)

間取り

2DK → 1LDK

期間

設計:3ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2019年05月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工を担当

約10年前に立地やコンパクトさに魅力を感じて購入したマンション。この10年でライフスタイルの変化もあり、住んでいる中で感じた使いづらさや不満に思っていた部分を解消するため、リノベーションを決意されました。
たくさんのアイディアや閃きをプランナーに共有していただきながら、理想のお住まいを創り上げました。プランナーとアイディアを出し合い、今まで10年住んだからこそ分かる「今の住みやすさ」と「これからの貸しやすさ」を両立させた住まいです。

家づくりのきっかけ・施主の要望

ご結婚後、お子様が1才になる直前に購入したというマンション。
立地やコンパクトさに魅力を感じて購入を決めたお部屋でしたが、お子様の成長に伴って家族の行動パターンが確立してくると、使いづらさや窮屈さを感じるようになったそうです。

今後お子様の進学に合わせて住み替えも検討しているため、住み替え後に賃貸に出すこともできるように「自分たちが住みやすく、貸しやすい家」にしたい、と弊社にご依頼いただきました。
購入時に魅力を感じた立地やコンパクトさは手放さず、家族がもっと快適に暮らすための選択がご自宅リノベだったそうです。

この事例の見どころや工夫したところ

A様のおうちは、玄関の靴棚にも寝室のクローゼットにも扉がありません。その理由は、「家族全員扉を閉めることが苦手」だから。
どうせ扉を閉めないなら、扉がなくてもすっきり片付く収納を作ろう!と考え、扉がなくてもスッキリ見える、仕舞うものに合わせた収納を作ることにしました。
玄関からリビングに入る扉も普段は開けたままにしておくことが多いことから、比較的開口が広くとれる2枚連動の引き戸を採用。窓にもあえてカーテンを付けていないので、外の景色も最大の開口で見ることができ広々とした印象です。「閉めない」ことで実際の平米数以上の広さが感じられる空間になりました。

施主の感想

「妥協をせず希望をほぼ全部実現できた!」と、今回のリノベーションを振り返っていたA様ですが、成功要因の一つとして仰っていたのは「自宅リノベだったため、住みながらリノベ後の生活を想像できていた」こと。
「この部屋の使い方は勿体ないな」「これを入れておける収納が欲しいな」というように、実際に長く住んでいるからこそ感じる使いづらさや無駄なスペースの解消法を、ご相談の前から想像し、実際に今回のリノベーションで解決することができたそうです。

事例の進み方

ご依頼いただいた時には、既に間取りの構想ができていたというご主人。ご主人のプランを基に細かな内容をプランナーと詰め、色や質感は主に奥様が決めていきました。
工事中はご自宅近くのUR賃貸に仮住まいをしながら、現場にも足を運んでいただき、プランナーと工事の進捗状況も確認し合いながら進めていきました。

印象に残っていること

お子様の進学に合わせて住み替えも検討されているというお施主様。
寝室の収納には扉は付けていませんが、今後家を借りた人が必要に応じて目隠しを付けられるよう、カーテンレールを設置しています。

スペース分けにメリハリを

2LDKを1LDK+DENに変更した今回のリノベーション。廊下を最小限にした他、それぞれが小さな空間だった居室やキッチンを一つにまとめ、広々としたLDKを創出しました。窓にはあえてカーテンは付けず、最大の開口で外の景色を楽しめるように。バルコニーの広さも追加されて、実際の平米数以上の広さが感じられるLDKになりました。
キッチンを移動したことで生まれたスペースと、マンションの構造上動かせないPSを利用して、見えすぎず隠れすぎない作業スペースを新設。居室が少なくなった代わりに、「集中できる小さな空間」をプラスしました。
メリハリのあるスペース分けで、コンパクトな空間を最大限利用しています。

「大好き」にもっと熱中できるように

お子様は、絵を描くことが大好きとのこと。プランナー曰く、お打ち合わせにご家族でいらしたときも、楽しそうに絵を描いていたんだとか…!
大好きな絵を描くときに、作業に熱中しながらも家族の気配を感じられるようにと、リビングと隣接した位置に半個室の作業スペースを設置しました。前はL型のキッチンがあった部分ですが、対面キッチンにしたことで生まれた小さな空間を活用しています。

いい家!
29

この家がいいと思ったらクリック!

この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

SHUKEN Re

株式会社SHUKEN Re

SHUKEN Re

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

千葉県浦安市海楽2-5-35 もっと見る(全2拠点)

対応エリア

千葉県 / 東京都 / 神奈川県

目安の金額

60平米 フルリノベ

780〜1,200万円

資料請求

専門家のことをもっと知るため、まずは資料請求してみましょう。作品集やカタログ、会社概要など、資料の内容については専門家にご確認ください。

こんな相談ができます(匿名)

住宅事例や対応エリア・金額感についての質問や、打ち合わせの日程や内見同行の相談など、匿名で問い合わせ可能です。

SHUKEN Reさんのそのほかの住宅事例

もっと見る

この住宅事例を見ている人におすすめ

もっと見る

この住宅事例に関連するキーワード

手掛けたリノベーション会社

SHUKEN Re

@千葉県ほか全2拠点